Omschrijving
Hastelweg 257 te Eindhoven (5652 CV).
instapklare bedrijfsruimte op bedrijventerrein de Hurk waarbij een flexibele huurtermijn mogelijk is. Ideaal voor tijdelijke opslagruimte of ten behoeve van een overbruggingsperiode voor bijvoorbeeld een verhuizing.
ca. 775 m² bedrijfsruimte
ALGEMEEN
Het betreft een goede gelegen, geschakelde bedrijfsruimte met kantoorruimte aan de voorzijde, het object is gelegen aan de rand van bedrijventerrein “De Hurk”. Er zijn laad- en losmogelijkheden aan de achterzijde van de bedrijfsruimte.
Het betreft een onderhuursituatie waarbij de hoofdhuurder een gedeelte van de bedrijfsruimte aanbied welke zij niet gebruikt. De aangeboden bedrijfsruimte wordt gedeeld met twee ondernemingen waaronder de huurder die het gehele object huurt.
Verdieping Oppervlakte
Begane grond Bedrijfsruimte Ca. 775 m²
Totaal Ca. 775 m²
Het object beschikt over een energielabel A.
LOCATIE
BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein “De Hurk” is direct gelegen aan de op- en afritten van de N2/A2 (Maastricht-Amsterdam) en heeft een directe aansluiting op de rondweg van Eindhoven. Via de A2 zijn tevens de A50, A58 en A67 bereikbaar. Hierdoor is de bereikbaarheid van dit complex optimaal.
Eigen vervoer: circa 2 minuten tot de A2.
Openbaar vervoer: circa 15 minuten tot aan Centraal Station en circa 5 minuten tot aan de bushalte.
PARKEREN
Er behoren geen parkeerplaatsen bij het gehuurde. Aan de doorgaande weg zijn parkeerplaatsen beschikbaar.
OMGEVINGFACTOREN
Het bedrijfsverzamelcomplex, waar deze bedrijfsunit deel van uitmaakt, is gelegen op bedrijventerrein “De Hurk” te Eindhoven. Dit bedrijventerrein is van oudsher het meest bekende en meest gewilde terrein in de regio Eindhoven. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd Beamix Nederland B.V. Kempair Klimaatbeheersing B.V., Catunambu Nederland en Saint Gobain Weber Beamix,
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Strijp
Sectie: D
Nummer: 3496
Perceelgrootte: 17.539 m² (gedeeltelijk)
OPLEVERINGSNIVEAU BEDRIJFSRUIMTE
De bedrijfsruimte beschikt thans over o.a. de navolgende voorzieningen:
- verwarming middels direct gasgestookte luchtverwarmers;
- dakventilatoren;
- metselwerk borstwering met daarboven metalen gevelbeplating;
- ramen in de voor- en achtergevels;
- een elektrisch bedienbare overheaddeur (voorzijde; doorrijdhoogte van circa 4.25 meter of achterzijde met een doorrijdhoogte van circa 3.60 meter);
- vrije overspanning;
- geïsoleerde lichtstraat in het dak;
- verlichting middels TL-verlichtingsarmaturen;
- monoliet afgewerkte betonvloer met een maximaal toelaatbare vloerbelasting van 1.500 kg/m²;
- vrije hoogte van circa 7.20 meter (laagste gedeelte);
- meerdere brandslanghaspels;
- geïsoleerd dak en gevels.
HUURGEGEVENS
Huurprijs
€ 42.900,00 per jaar, te vermeerderen met btw.
HUURTERMIJN
Minimaal één (1) jaar. Verlengingsperioden in overleg.
OPZEGTERMIJN
Zes (6) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.
BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van de betalingsverplichting van 3 maanden (huur plus servicekosten plus btw).
INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
SERVICEKOSTEN
In overleg zal bepaald worden welke zaken tot het pakket van leveringen en diensten zullen behoren.
BETALINGEN
Per één (1) maand vooruit.
AANVAARDING
Aanvaarding in overleg, doch op korte termijn.
BESTEMMING
Het object valt onder het bestemmingsplan ‘bedrijventerrein De Hurk-Croy 2017’ vastgesteld d.d. 19-12-2017 en heeft de bestemming ‘bedrijventerrein -1 (art. 3)’. Via omgevingsloket.nl is het gehele bestemmingsplan in te zien.
HUUROVEREENKOMST
Conform het model opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2015 met bijhorende Algemene Bepalingen.
INFORMATIE
Kijk voor meer informatie op Hastelweg257.nl
Disclaimer
Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de eigenaar aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.
instapklare bedrijfsruimte op bedrijventerrein de Hurk waarbij een flexibele huurtermijn mogelijk is. Ideaal voor tijdelijke opslagruimte of ten behoeve van een overbruggingsperiode voor bijvoorbeeld een verhuizing.
ca. 775 m² bedrijfsruimte
ALGEMEEN
Het betreft een goede gelegen, geschakelde bedrijfsruimte met kantoorruimte aan de voorzijde, het object is gelegen aan de rand van bedrijventerrein “De Hurk”. Er zijn laad- en losmogelijkheden aan de achterzijde van de bedrijfsruimte.
Het betreft een onderhuursituatie waarbij de hoofdhuurder een gedeelte van de bedrijfsruimte aanbied welke zij niet gebruikt. De aangeboden bedrijfsruimte wordt gedeeld met twee ondernemingen waaronder de huurder die het gehele object huurt.
Verdieping Oppervlakte
Begane grond Bedrijfsruimte Ca. 775 m²
Totaal Ca. 775 m²
Het object beschikt over een energielabel A.
LOCATIE
BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein “De Hurk” is direct gelegen aan de op- en afritten van de N2/A2 (Maastricht-Amsterdam) en heeft een directe aansluiting op de rondweg van Eindhoven. Via de A2 zijn tevens de A50, A58 en A67 bereikbaar. Hierdoor is de bereikbaarheid van dit complex optimaal.
Eigen vervoer: circa 2 minuten tot de A2.
Openbaar vervoer: circa 15 minuten tot aan Centraal Station en circa 5 minuten tot aan de bushalte.
PARKEREN
Er behoren geen parkeerplaatsen bij het gehuurde. Aan de doorgaande weg zijn parkeerplaatsen beschikbaar.
OMGEVINGFACTOREN
Het bedrijfsverzamelcomplex, waar deze bedrijfsunit deel van uitmaakt, is gelegen op bedrijventerrein “De Hurk” te Eindhoven. Dit bedrijventerrein is van oudsher het meest bekende en meest gewilde terrein in de regio Eindhoven. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd Beamix Nederland B.V. Kempair Klimaatbeheersing B.V., Catunambu Nederland en Saint Gobain Weber Beamix,
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Strijp
Sectie: D
Nummer: 3496
Perceelgrootte: 17.539 m² (gedeeltelijk)
OPLEVERINGSNIVEAU BEDRIJFSRUIMTE
De bedrijfsruimte beschikt thans over o.a. de navolgende voorzieningen:
- verwarming middels direct gasgestookte luchtverwarmers;
- dakventilatoren;
- metselwerk borstwering met daarboven metalen gevelbeplating;
- ramen in de voor- en achtergevels;
- een elektrisch bedienbare overheaddeur (voorzijde; doorrijdhoogte van circa 4.25 meter of achterzijde met een doorrijdhoogte van circa 3.60 meter);
- vrije overspanning;
- geïsoleerde lichtstraat in het dak;
- verlichting middels TL-verlichtingsarmaturen;
- monoliet afgewerkte betonvloer met een maximaal toelaatbare vloerbelasting van 1.500 kg/m²;
- vrije hoogte van circa 7.20 meter (laagste gedeelte);
- meerdere brandslanghaspels;
- geïsoleerd dak en gevels.
HUURGEGEVENS
Huurprijs
€ 42.900,00 per jaar, te vermeerderen met btw.
HUURTERMIJN
Minimaal één (1) jaar. Verlengingsperioden in overleg.
OPZEGTERMIJN
Zes (6) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.
BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van de betalingsverplichting van 3 maanden (huur plus servicekosten plus btw).
INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
SERVICEKOSTEN
In overleg zal bepaald worden welke zaken tot het pakket van leveringen en diensten zullen behoren.
BETALINGEN
Per één (1) maand vooruit.
AANVAARDING
Aanvaarding in overleg, doch op korte termijn.
BESTEMMING
Het object valt onder het bestemmingsplan ‘bedrijventerrein De Hurk-Croy 2017’ vastgesteld d.d. 19-12-2017 en heeft de bestemming ‘bedrijventerrein -1 (art. 3)’. Via omgevingsloket.nl is het gehele bestemmingsplan in te zien.
HUUROVEREENKOMST
Conform het model opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2015 met bijhorende Algemene Bepalingen.
INFORMATIE
Kijk voor meer informatie op Hastelweg257.nl
Disclaimer
Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de eigenaar aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
