Omschrijving
Raedeckerstraat 15B te Eindhoven
Algemeen
Het betreft een bedrijfsruimte met een kantoorruimte gelegen aan de voorzijde van het object. er bevind zich tevens een buitenterrein aan de voorzijde. De bedrijfsruimte is volledig instapklaar voor een autogarage. een groot gedeelte van de voorzieningen wordt ter overname aangeboden.
Verdieping Oppervlakte
Begane grond Bedrijfsruimte Ca. 535 m²
1e etage Kantoorruimte Ca. 99 m²
Buitenterrein Ca. 200 m²
De kantoorruimte van het object beschikt over een energielabel B.
Locatie
Bereikbaarheid
Het object is gelegen op een goed ontsloten locatie in stadsdeel Woensel, op bedrijventerrein Rapenland. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Via de nabijgelegen Boschdijk en John F. Kennedylaan is er een goede verbindingen met de rondweg van Eindhoven en de snelwegen A2, A50 en A58.
Tevens is het object goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Op loopafstand bevinden zich diverse bushaltes met directe verbindingen naar het centraal station van Eindhoven en andere delen van de stad.
Omgevingsfactoren
De directe omgeving van wordt gekenmerkt door een mix van bedrijfsactiviteiten, zorginstellingen en dienstverlening. Het Catherina Ziekenhuis ligt op steenworp afstand, evenals Winkelcentrum Woensel met een ruim aanbod aan winkels en eetgelegenheden.
Parkeren
Aan de Raedeckerstraat en in de directe omgeving is voldoende (gratis) parkeergelegenheid beschikbaar. Langs de openbare weg zijn diverse gratis parkeerplaatsen aanwezig. Ook kan er op het eigen buitenterrein geparkeerd worden.
Opleveringsniveau
Kantoorruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• Systeemplafond met led verlichting;
• Twee pantry’s;
• Toiletruimte;
• Verwarming middels radiatoren;
• Badkamer met douche;
• Airconditioninginstallatie;
• Huidige vloerbedekking.
Bedrijfsruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• Veel verlichting doormiddel van verschillende lichtstraten en led verlichtingsarmaturen;
• Verwarming middels gas gestookte heaters;
• Verschillende elektrapunten (wandcontactdozen en krachtstroompunten);
• Vluchtdeur aan de achterzijde;
• Twee toiletruimtes;
• Brandblusvoorzieningen middels blussers en haspels;
• Eigen meterkast met gas, water en elektrameters;
• Cv-ketel (ca. 2 jaar oud);
• Drie autobruggen;
• Pantry inclusief wasbak met kraan;
• Elektrische overheaddeur (4,8 meter hoog en 4 meter breed);
• Huidige betonvloer;
• Vrije hoogte van 4,3 meter in de achterste bedrijfsruimte en 5,15 meter in het voorste gedeelte.
Buitenterrein
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• Handmatige poort;
• Pantry met wasbak met kraan onder overdekking;
• Volledige buitenterrein is bestraat (klinkers);
• Camera installatie.
Koopgegevens
Vraagprijs
Op aanvraag.
Kosten
De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht, zijnde de kosten van de koopovereenkomst en transportakte en verschuldigde overdrachtsbelasting over de onroerende zaak zijn voor rekening van de koper.
Omzetbelasting
Er is geen omzetbelasting van toepassing.
Aanvaarding
In overleg te bepalen docht op korte termijn mogelijk.
Notaris
Instrumenterend notaris door koper te bepalen.
Baten en lasten
De verrekening van baten en lasten voor zover het betreft de eigendom van de onroerende zaak geschiedt per datum eigendomsoverdracht.
Levering
De feitelijke levering zal, bij ondertekening van de akte van levering gescheiden in de huidige staat ‘as-is, where is’.
Koopovereenkomst
Model koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed (model 2019), vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen NVM.
Disclaimer
Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de eigenaar aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
Algemeen
Het betreft een bedrijfsruimte met een kantoorruimte gelegen aan de voorzijde van het object. er bevind zich tevens een buitenterrein aan de voorzijde. De bedrijfsruimte is volledig instapklaar voor een autogarage. een groot gedeelte van de voorzieningen wordt ter overname aangeboden.
Verdieping Oppervlakte
Begane grond Bedrijfsruimte Ca. 535 m²
1e etage Kantoorruimte Ca. 99 m²
Buitenterrein Ca. 200 m²
De kantoorruimte van het object beschikt over een energielabel B.
Locatie
Bereikbaarheid
Het object is gelegen op een goed ontsloten locatie in stadsdeel Woensel, op bedrijventerrein Rapenland. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Via de nabijgelegen Boschdijk en John F. Kennedylaan is er een goede verbindingen met de rondweg van Eindhoven en de snelwegen A2, A50 en A58.
Tevens is het object goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Op loopafstand bevinden zich diverse bushaltes met directe verbindingen naar het centraal station van Eindhoven en andere delen van de stad.
Omgevingsfactoren
De directe omgeving van wordt gekenmerkt door een mix van bedrijfsactiviteiten, zorginstellingen en dienstverlening. Het Catherina Ziekenhuis ligt op steenworp afstand, evenals Winkelcentrum Woensel met een ruim aanbod aan winkels en eetgelegenheden.
Parkeren
Aan de Raedeckerstraat en in de directe omgeving is voldoende (gratis) parkeergelegenheid beschikbaar. Langs de openbare weg zijn diverse gratis parkeerplaatsen aanwezig. Ook kan er op het eigen buitenterrein geparkeerd worden.
Opleveringsniveau
Kantoorruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• Systeemplafond met led verlichting;
• Twee pantry’s;
• Toiletruimte;
• Verwarming middels radiatoren;
• Badkamer met douche;
• Airconditioninginstallatie;
• Huidige vloerbedekking.
Bedrijfsruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• Veel verlichting doormiddel van verschillende lichtstraten en led verlichtingsarmaturen;
• Verwarming middels gas gestookte heaters;
• Verschillende elektrapunten (wandcontactdozen en krachtstroompunten);
• Vluchtdeur aan de achterzijde;
• Twee toiletruimtes;
• Brandblusvoorzieningen middels blussers en haspels;
• Eigen meterkast met gas, water en elektrameters;
• Cv-ketel (ca. 2 jaar oud);
• Drie autobruggen;
• Pantry inclusief wasbak met kraan;
• Elektrische overheaddeur (4,8 meter hoog en 4 meter breed);
• Huidige betonvloer;
• Vrije hoogte van 4,3 meter in de achterste bedrijfsruimte en 5,15 meter in het voorste gedeelte.
Buitenterrein
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• Handmatige poort;
• Pantry met wasbak met kraan onder overdekking;
• Volledige buitenterrein is bestraat (klinkers);
• Camera installatie.
Koopgegevens
Vraagprijs
Op aanvraag.
Kosten
De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht, zijnde de kosten van de koopovereenkomst en transportakte en verschuldigde overdrachtsbelasting over de onroerende zaak zijn voor rekening van de koper.
Omzetbelasting
Er is geen omzetbelasting van toepassing.
Aanvaarding
In overleg te bepalen docht op korte termijn mogelijk.
Notaris
Instrumenterend notaris door koper te bepalen.
Baten en lasten
De verrekening van baten en lasten voor zover het betreft de eigendom van de onroerende zaak geschiedt per datum eigendomsoverdracht.
Levering
De feitelijke levering zal, bij ondertekening van de akte van levering gescheiden in de huidige staat ‘as-is, where is’.
Koopovereenkomst
Model koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed (model 2019), vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen NVM.
Disclaimer
Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de eigenaar aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
