Adriaan Mulderweg 12-09 5657 EM Eindhoven

Locatie:
De te koop aangeboden nieuwbouw bedrijfsunits met 2 parkeerplaatsen in dit bedrijfscomplex HOV units te Eindhoven op de hoek van Adriaan Mulderweg - Marinus van Meelweg, is gelegen op bedrijventerrein Eindhoven Airport. Dit representatieve bedrijventerrein kenmerkt zich door met name de aanwezigheid van Eindhoven Airport, Vliegbasis Eindhoven van de Koninklijke Luchtmacht, diverse bedrijven- en kantorenclusters en de ligging direct aan de A2-N2 en zeer dichtbij de A58 en A50. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd: Edco, DHL Express, Dataspace Nederland, Toi-Toys, Stabilo en Wilting.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Eindhoven Airport te Eindhoven is door de direct ligging van het kantorenpark aan de A2/N2 met verbindingen naar de A58 en A67, is het object optimaal bereikbaar. Op loopafstand bevindt zich de halte van de HOV-lijn met verbindingen vanaf het Centraal Station Eindhoven, via “Flight Forum”, naar Eindhoven Airport. Uiteraard zijn de luchtvaartverbindingen zowel nationaal alsook internationaal uitstekend. Vanwege de directe nabijheid van diverse snelwegen alsmede een hoge snelheid busverbinding is de bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer zeer goed te noemen.

OBJECTGEGEVENS

Beschikbare oppervlakte voor de verkoop:
Unit 39: Circa 120 m² bedrijfsruimte (b.v.o.) - gelijk verdeeld over 2 bouwlagen
Unit 40: Circa 120 m² bedrijfsruimte (b.v.o.) - gelijk verdeeld over 2 bouwlagen

Parkeergelegenheid:
Unit 39: beschikt over 2 parkeerplaatsen, gelegen aan de voorzijde van de unit
Unit 40: beschikt over 2 parkeerplaatsen, gelegen aan de voorzijde van de unit

Aanvullend gratis openbare parkeerplaatsen gelegen aan de openbare weg voor het bedrijfsgebouw.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
• gebouwhoogte circa 8,5 meter
• bovenkant verdiepingsvloer circa 4,9 meter
• uitstekende vloer-/dak-/gevelisolatie
• vloer bedrijfsruimte is monoliet afgewerkt, draagvermogen 1.000 kg/m²
• kozijnen, ramen, puien voorzien van geïsoleerde HR++ beglazing
• ruwe onafgewerkte betonnen verdiepingsvloer, draagvermogen 350 kg/m²
• handmatige overheaddeur
• meterkast met aansluitingen voor water en elektra, unit wordt gasloos uitgevoerd
• glasvezel tot aan de meterkast
• toiletruimte met fonteintje
• trap naar verdieping

Opleveringsniveau terrein:
• 100% bestraat met klinkers

Aanvaarding:
Per direct.

Kadastrale gegevens Adriaan Mulderweg 12-09 12-10 te Eindhoven:
Gemeente: Strijp
Sectie: G
Perceelnummer: 259
Oppervlakte: 5.665 m² (gedeeltelijk perceel)

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van deze bedrijfsunits aan de Adriaan Mulderweg 12-09 12-10 te Eindhoven op Bedrijventerrein Eindhoven Airport is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website van het omgevingsloket.

Bouwjaar:
2025

KOOPGEGEVENS

Koopsom:
Unit 39: € 275.000,00 vrij op naam.
Unit 40: € 275.000,00 vrij op naam.

Notaris:
Door koper nader te bepalen.

Zekerheidsstelling:
10% van de koopsom inclusief B.T.W. te stellen bij de ondertekening van de koopovereenkomst.

B.T.W.:
Er zal wel worden geopteerd voor een met B.T.W.-belaste verkoop.

Meer informatie:
Wenst u meer informatie over deze beschikbare bedrijfsunits welke te koop zijn aan de Adriaan Mulderweg 12-09 12-10 te Eindhoven, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.

Onze bedrijfsmakelaar de heer G. van Lotringen is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verkoop van deze bedrijfsunits aan de Adriaan Mulderweg 12-09 12-10 te Eindhoven.