Omschrijving
TE KOOP
Industriestraat 6A te Elburg.
OBJECT
Het betreft een representatief, modern, geschakeld bedrijfsobject gebouwd in 2023. Het kantoorgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw en is verdeeld over een begane grond en eerste verdieping en heeft meerdere kantoorruimtes van verschillende afmetingen. Tevens is er op de verdieping een gescheiden toiletgroep aanwezig. De achterzijde van het bedrijfspand omvat een ruime bedrijfsruimte van ca. 472 m², in deze ruimte is een extra wand geplaatst waardoor er een bedrijfsruimte van ca. 135 m² is gecreëerd die gebruikt kan worden als verhuurbare unit. De bedrijfsruimte is uitgerust met drie overheaddeuren en één loopdeur en heeft een vrij hoogte van 6,20 m. Het verharde buitenterrein is ca. 1.056 m² en is gedeeltelijk af te sluiten doormiddel van een hekwerk.
LIGGING
Het object is gelegen op industriegebied Kruismaten, nabij het historische stadsgebied, het havengebied alsmede diverse recreatieve en toeristische hotspots. Het object is met eigen vervoer uitstekend te bereiken, met de op- en afritten van de A28 op slechts 5.0 km en tevens nabij diverse uitvalswegen N310 (Nunspeet – Apeldoorn), N309 en 308 (Elburg – Wezep).
BESTEMMING
Het complex valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan Kruismaten 2012 en het betreft een bedrijfsbestemming categorie 3.2 tot en met categorie 5.1.
VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 792 m² vloeroppervlakte bestaand uit:
- ca. 135 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;
- ca. 135 m² kantoorruimte gelegen op de verdieping;
- ca. 472 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
- ca. 50 m² bedrijfsruimte gelegen op de entresol vloer.
BUITENTERREIN
Ca. 1.056 m² verhard afsluitbaar buitenterrein waar voldoende parkeerruimte aanwezig is.
Op het buitenterrein aan de achterzijde is een overkapping aanwezig van ca. 100 m² waar verlichting en elektra aanwezig is.
PERCEEL
Het totale perceel heeft een omvang van 1.736 m².
VOORZIENINGEN
De kantoorruimte is voorzien van:
- systeemplafond met ledverlichtingsarmaturen;
- data en elektra punten verwerkt in de wanden
- verwarming en verkoeling d.m.v. warmtepompen en vloerverwarming (Ecoforest ecogeo)
- brand & inbraak alarm;
- toiletgroep op de begane grond en verdieping;
- meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen (water en elektra 3x 80 Ampere);
- gedeeltelijk uitgerust met zonwering;
- pantry op de eerste verdieping;
- luchtbehandeling met wtw installatie (2x Wanas Hitech 815);
- kantine op begane grond.
De bedrijfsruimte is uitgerust met:
- elektrische installatie met krachtstroom;
- 3 elektrisch bedienbare overheaddeuren aan de zijkant ( b 4,70 m x h 4,50 m);
- sanitair (urinoir en toilet)
- Ledverlichting;
- betonvloer;
- vloerverwarming;
- entresol vloer;
- 38 zonnepanelen op het dak.
VRIJE HOOGTE
Ca. 6,30 meter.
ENERGIELABEL
In aanvraag.
OPLEVERING
In huidige staat "as is where is"
AANVAARDING
In overleg.
VRAAGPRIJS
Koop € 995.000,-- k.k. (te vermeerderen met omzetbelasting).
PROJECTSITE
Industriestraat6a.nl
OMZETBELASTING
Over de koopsom is wel omzetbelasting verschuldigd.
OVERDRACHTSBELASTING
Over de koopsom verschuldigde overdrachtsbelasting is voor rekening van koper.
CONTRACT
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerend goed (model 2022).
ZEKERHEIDSSTELLING
10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst. Vervalt op de dag van het notarieel transport.
WET TER VOORKOMING VAN WITWASSEN EN FINANCIEREN VAN TERRORISME
Als makelaar en taxateur zijn wij verplicht om aan de richtlijnen van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren terrorisme (Wwft) te voldoen. Naar aanleiding van bovenstaande wetgeving dienen wij van verhuurders en huurders een cliëntonderzoek uit te voeren, waarvoor door koper een kopie geldig legitimatiebewijs van de tekenbevoegde (zonder foto en BSN) dient te worden aangeleverd.
PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).
DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Industriestraat 6A te Elburg.
OBJECT
Het betreft een representatief, modern, geschakeld bedrijfsobject gebouwd in 2023. Het kantoorgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw en is verdeeld over een begane grond en eerste verdieping en heeft meerdere kantoorruimtes van verschillende afmetingen. Tevens is er op de verdieping een gescheiden toiletgroep aanwezig. De achterzijde van het bedrijfspand omvat een ruime bedrijfsruimte van ca. 472 m², in deze ruimte is een extra wand geplaatst waardoor er een bedrijfsruimte van ca. 135 m² is gecreëerd die gebruikt kan worden als verhuurbare unit. De bedrijfsruimte is uitgerust met drie overheaddeuren en één loopdeur en heeft een vrij hoogte van 6,20 m. Het verharde buitenterrein is ca. 1.056 m² en is gedeeltelijk af te sluiten doormiddel van een hekwerk.
LIGGING
Het object is gelegen op industriegebied Kruismaten, nabij het historische stadsgebied, het havengebied alsmede diverse recreatieve en toeristische hotspots. Het object is met eigen vervoer uitstekend te bereiken, met de op- en afritten van de A28 op slechts 5.0 km en tevens nabij diverse uitvalswegen N310 (Nunspeet – Apeldoorn), N309 en 308 (Elburg – Wezep).
BESTEMMING
Het complex valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan Kruismaten 2012 en het betreft een bedrijfsbestemming categorie 3.2 tot en met categorie 5.1.
VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 792 m² vloeroppervlakte bestaand uit:
- ca. 135 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;
- ca. 135 m² kantoorruimte gelegen op de verdieping;
- ca. 472 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
- ca. 50 m² bedrijfsruimte gelegen op de entresol vloer.
BUITENTERREIN
Ca. 1.056 m² verhard afsluitbaar buitenterrein waar voldoende parkeerruimte aanwezig is.
Op het buitenterrein aan de achterzijde is een overkapping aanwezig van ca. 100 m² waar verlichting en elektra aanwezig is.
PERCEEL
Het totale perceel heeft een omvang van 1.736 m².
VOORZIENINGEN
De kantoorruimte is voorzien van:
- systeemplafond met ledverlichtingsarmaturen;
- data en elektra punten verwerkt in de wanden
- verwarming en verkoeling d.m.v. warmtepompen en vloerverwarming (Ecoforest ecogeo)
- brand & inbraak alarm;
- toiletgroep op de begane grond en verdieping;
- meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen (water en elektra 3x 80 Ampere);
- gedeeltelijk uitgerust met zonwering;
- pantry op de eerste verdieping;
- luchtbehandeling met wtw installatie (2x Wanas Hitech 815);
- kantine op begane grond.
De bedrijfsruimte is uitgerust met:
- elektrische installatie met krachtstroom;
- 3 elektrisch bedienbare overheaddeuren aan de zijkant ( b 4,70 m x h 4,50 m);
- sanitair (urinoir en toilet)
- Ledverlichting;
- betonvloer;
- vloerverwarming;
- entresol vloer;
- 38 zonnepanelen op het dak.
VRIJE HOOGTE
Ca. 6,30 meter.
ENERGIELABEL
In aanvraag.
OPLEVERING
In huidige staat "as is where is"
AANVAARDING
In overleg.
VRAAGPRIJS
Koop € 995.000,-- k.k. (te vermeerderen met omzetbelasting).
PROJECTSITE
Industriestraat6a.nl
OMZETBELASTING
Over de koopsom is wel omzetbelasting verschuldigd.
OVERDRACHTSBELASTING
Over de koopsom verschuldigde overdrachtsbelasting is voor rekening van koper.
CONTRACT
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerend goed (model 2022).
ZEKERHEIDSSTELLING
10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst. Vervalt op de dag van het notarieel transport.
WET TER VOORKOMING VAN WITWASSEN EN FINANCIEREN VAN TERRORISME
Als makelaar en taxateur zijn wij verplicht om aan de richtlijnen van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren terrorisme (Wwft) te voldoen. Naar aanleiding van bovenstaande wetgeving dienen wij van verhuurders en huurders een cliëntonderzoek uit te voeren, waarvoor door koper een kopie geldig legitimatiebewijs van de tekenbevoegde (zonder foto en BSN) dient te worden aangeleverd.
PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).
DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
