Omschrijving
TE KOOP | ELBURG | UITERWAARDENSTRAAT 28
TWAALF ROYALE BEDRIJFSUNITS
Aan de Uiterwaardenstraat 28 in Elburg wordt een modern bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd met 12 zelfstandige, royale bedrijfsunits. De units worden hoogwaardig uitgevoerd en voorzien van een overheaddeur en een separate entree. De begane grond is geschikt voor een nuttige belasting tot circa 1.000 kg/m². De verdiepingsvloer heeft een vloerbelasting tot circa 250 kg/m².
Het bedrijventerrein Kruismaten kenmerkt zich door een brede mix aan bedrijvigheid, van productie en techniek tot zakelijke dienstverlening en logistieke activiteiten. Dankzij de directe aansluiting op de N308/N309 en de nabijheid van de A28 is de locatie zowel regionaal als landelijk uitstekend verbonden.
BESTEMMINGSPLAN
Bestemmingsplan: gemeente Elburg | Kruismaten 2012
Datum vaststelling: 27 mei 2013
Bestemming: Bedrijventerrein
De aangeboden bedrijfsunits, verder aangeduid als unit 1 tot en met unit 12, vallen onder het huidige bestemmingsplan Kruismaten 2012 van de gemeente Elburg. Binnen dit bestemmingsplan worden de objecten gereguleerd door de regels die horen bij de enkelbestemming 'Bedrijventerrein'.
Wij adviseren u om bij de gemeente te verifiëren of uw voorgenomen bedrijfsactiviteiten in overeenstemming zijn met het geldende bestemmingsplan en de planologische regels die van toepassing zijn op dit bedrijfsverzamelgebouw.
VOORZIENINGEN PER UNIT
- vaste trap naar de verdiepingsvloer;
- meterkast met water- en elektra-aansluiting;
- overheaddeur met separate entree;
- betonnen vloeren;
- casco oplevering.
AFMETING OVERHEADDEUR
ca. 2,95 m x 3,20 m (b*h)
OVERIGE KENMERKEN
Zie technische omschrijving voor overige specificaties.
OPLEVERSTAAT
De units worden casco opgeleverd, conform het gestelde in de technische omschrijving.
AANVAARDING
In overleg.
START BOUW
Maart 2027
OPLEVERING
Oktober 2027
BESCHIKBAARHEID
- Unit 1: beschikbaar;
- Unit 2: beschikbaar;
- Unit 3: beschikbaar;
- Unit 4: beschikbaar;
- Unit 5: beschikbaar;
- Unit 6: beschikbaar;
- Unit 7: beschikbaar;
- Unit 8: beschikbaar;
- Unit 9: beschikbaar;
- Unit 10: beschikbaar;
- Unit 11: beschikbaar;
- Unit 12: beschikbaar.
KOOPSOM
- Unit 1: € 209.500 v.o.n.
- Units 2 t/m 5: € 199.500 v.o.n.
- Unit 6: € 204.500 v.o.n.
- Unit 7: € 177.500 v.o.n.
- Units 8 t/m 12: € 169.500 v.o.n.
Koopsommen zijn te vermeerderen met omzetbelasting.
OPPERVLAKTE
Unit 1 t/m 6
Per unit totaal ca. 132 m², bestaande uit:
- vloeroppervlakte begane grond ca. 66 m²;
- vloeroppervlakte eerste verdieping ca. 66 m²;
- breedte ca. 5,74 m;
- diepte ca. 11,55 m.
Unit 7 t/m 12:
Per unit totaal circa 110 m², bestaande uit:
- vloeroppervlakte begane grond ca. 55 m²;
- vloeroppervlakte eerste verdieping ca. 55 m²;
- breedte ca. 5,74 m;
- diepte ca. 9,55 m.
CONTRACT
Koop- en aannemingsovereenkomst.
OVERDRACHTSBELASTING
Niet van toepassing.
OMZETBELASTING
Over de koopsom is omzetbelasting verschuldigd.
De wettelijk verschuldigde omzetbelasting komt volledig voor rekening van koper.
ZEKERHEIDSSTELLING
10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport.
VOORWAARDEN
Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
WET TER VOORKOMING VAN WITWASSEN EN FINANCIEREN VAN TERRORISME
Als makelaar en taxateur zijn wij verplicht om aan de richtlijnen van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren terrorisme (Wwft) te voldoen. Naar aanleiding van bovenstaande wetgeving dienen wij van verkopers en kopers een cliëntonderzoek uit te voeren, waarvoor door koper een kopie geldig legitimatiebewijs van de tekenbevoegde (zonder foto en BSN) dient te worden aangeleverd.
PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).
DISCLAIMER
Deze informatie is met zorg samengesteld, doch geheel vrijblijvend en niet aan te merken als een aanbieding of offerte. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Dit geldt eveneens voor de in deze advertentie genoemde (verwachte) data en termijnen, waaronder begrepen de start van de bouw en de verwachte oplevering. Deze data zijn indicatief en kunnen wijzigen.
TWAALF ROYALE BEDRIJFSUNITS
Aan de Uiterwaardenstraat 28 in Elburg wordt een modern bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd met 12 zelfstandige, royale bedrijfsunits. De units worden hoogwaardig uitgevoerd en voorzien van een overheaddeur en een separate entree. De begane grond is geschikt voor een nuttige belasting tot circa 1.000 kg/m². De verdiepingsvloer heeft een vloerbelasting tot circa 250 kg/m².
Het bedrijventerrein Kruismaten kenmerkt zich door een brede mix aan bedrijvigheid, van productie en techniek tot zakelijke dienstverlening en logistieke activiteiten. Dankzij de directe aansluiting op de N308/N309 en de nabijheid van de A28 is de locatie zowel regionaal als landelijk uitstekend verbonden.
BESTEMMINGSPLAN
Bestemmingsplan: gemeente Elburg | Kruismaten 2012
Datum vaststelling: 27 mei 2013
Bestemming: Bedrijventerrein
De aangeboden bedrijfsunits, verder aangeduid als unit 1 tot en met unit 12, vallen onder het huidige bestemmingsplan Kruismaten 2012 van de gemeente Elburg. Binnen dit bestemmingsplan worden de objecten gereguleerd door de regels die horen bij de enkelbestemming 'Bedrijventerrein'.
Wij adviseren u om bij de gemeente te verifiëren of uw voorgenomen bedrijfsactiviteiten in overeenstemming zijn met het geldende bestemmingsplan en de planologische regels die van toepassing zijn op dit bedrijfsverzamelgebouw.
VOORZIENINGEN PER UNIT
- vaste trap naar de verdiepingsvloer;
- meterkast met water- en elektra-aansluiting;
- overheaddeur met separate entree;
- betonnen vloeren;
- casco oplevering.
AFMETING OVERHEADDEUR
ca. 2,95 m x 3,20 m (b*h)
OVERIGE KENMERKEN
Zie technische omschrijving voor overige specificaties.
OPLEVERSTAAT
De units worden casco opgeleverd, conform het gestelde in de technische omschrijving.
AANVAARDING
In overleg.
START BOUW
Maart 2027
OPLEVERING
Oktober 2027
BESCHIKBAARHEID
- Unit 1: beschikbaar;
- Unit 2: beschikbaar;
- Unit 3: beschikbaar;
- Unit 4: beschikbaar;
- Unit 5: beschikbaar;
- Unit 6: beschikbaar;
- Unit 7: beschikbaar;
- Unit 8: beschikbaar;
- Unit 9: beschikbaar;
- Unit 10: beschikbaar;
- Unit 11: beschikbaar;
- Unit 12: beschikbaar.
KOOPSOM
- Unit 1: € 209.500 v.o.n.
- Units 2 t/m 5: € 199.500 v.o.n.
- Unit 6: € 204.500 v.o.n.
- Unit 7: € 177.500 v.o.n.
- Units 8 t/m 12: € 169.500 v.o.n.
Koopsommen zijn te vermeerderen met omzetbelasting.
OPPERVLAKTE
Unit 1 t/m 6
Per unit totaal ca. 132 m², bestaande uit:
- vloeroppervlakte begane grond ca. 66 m²;
- vloeroppervlakte eerste verdieping ca. 66 m²;
- breedte ca. 5,74 m;
- diepte ca. 11,55 m.
Unit 7 t/m 12:
Per unit totaal circa 110 m², bestaande uit:
- vloeroppervlakte begane grond ca. 55 m²;
- vloeroppervlakte eerste verdieping ca. 55 m²;
- breedte ca. 5,74 m;
- diepte ca. 9,55 m.
CONTRACT
Koop- en aannemingsovereenkomst.
OVERDRACHTSBELASTING
Niet van toepassing.
OMZETBELASTING
Over de koopsom is omzetbelasting verschuldigd.
De wettelijk verschuldigde omzetbelasting komt volledig voor rekening van koper.
ZEKERHEIDSSTELLING
10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport.
VOORWAARDEN
Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
WET TER VOORKOMING VAN WITWASSEN EN FINANCIEREN VAN TERRORISME
Als makelaar en taxateur zijn wij verplicht om aan de richtlijnen van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren terrorisme (Wwft) te voldoen. Naar aanleiding van bovenstaande wetgeving dienen wij van verkopers en kopers een cliëntonderzoek uit te voeren, waarvoor door koper een kopie geldig legitimatiebewijs van de tekenbevoegde (zonder foto en BSN) dient te worden aangeleverd.
PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).
DISCLAIMER
Deze informatie is met zorg samengesteld, doch geheel vrijblijvend en niet aan te merken als een aanbieding of offerte. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Dit geldt eveneens voor de in deze advertentie genoemde (verwachte) data en termijnen, waaronder begrepen de start van de bouw en de verwachte oplevering. Deze data zijn indicatief en kunnen wijzigen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
