Omschrijving
Aan de Dorsvlegelweg 44 in Elspeet wordt een nieuwgebouwde bedrijfsunit van circa 73 m² te huur aangeboden. De unit maakt deel uit van een modern en representatief bedrijfsverzamelgebouw en is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, waaronder opslag, werkplaats en andere bedrijfsmatige doeleinden.
De bedrijfsunit heeft een praktische maatvoering en is voorzien van een hoge overheaddeur, waardoor laden en lossen eenvoudig kan plaatsvinden. Het omliggende terrein wordt verhard uitgevoerd en biedt goede mogelijkheden voor bereikbaarheid en parkeren direct nabij de bedrijfsunits.
De unit wordt in nieuwbouwstaat aangeboden. Eventuele aanvullende afbouw of aanpassingen kunnen in overleg met verhuurder worden besproken, waardoor de ruimte desgewenst nader kan worden afgestemd op de bedrijfsvoering van huurder.
De verwachte oplevering staat onder voorbehoud gepland voor week 46.
Ligging en bereikbaarheid:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein aan de zuidoostelijke rand van Elspeet, tussen de Uddelerweg, Heetkamp en Apeldoornseweg. Het betreft een praktische vestigingslocatie voor ondernemers die zowel lokaal als regionaal actief zijn.
Via de omliggende wegen zijn onder andere Nunspeet, Uddel, Harderwijk en Apeldoorn goed bereikbaar. De aansluiting op de A28 bij Nunspeet ligt op circa 10 à 12 kilometer afstand en is vanuit Elspeet via de N310 bereikbaar. De N310 vormt daarbij een belangrijke verbinding tussen Elspeet en Nunspeet/A28.
Ook met het openbaar vervoer is Elspeet bereikbaar. Vanuit het dorp rijdt een rechtstreekse busverbinding naar station Nunspeet. De afstand naar NS-station Nunspeet bedraagt over de weg circa 10 kilometer. Vanaf Nunspeet zijn treinverbindingen beschikbaar richting onder andere Zwolle en Amersfoort.
Vloeroppervlakte:
Circa 73 m2.
Bestemming:
Het geheel valt onder bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Elspeet’ en heeft de enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’. De voor ‘Bedrijventerrein’ aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven in de categorieën 1 tot en met 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.
Het voornoemde vind u zoals beschreven in het van kracht zijnde bestemmingsplan. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden ten opzichte van het door u gewenste gebruik adviseren wij te allen tijde contact op te nemen met de betreffende gemeente om er zeker van te zijn dat het beoogde gebruik is toegestaan.
Aanvaarding:
In overleg.
Huurprijs:
€ 800,- excl. BTW per maand.
Energiekosten:
Voor rekening van huurder.
Servicekosten:
In overleg.
Huurbetaling:
Per maand/kwartaal vooruit.
Huurtermijn:
In overleg.
Optie-/voortzettingstermijn:
In overleg.
Omzetbelasting:
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.
Zekerheidsstelling huur:
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.
Contract huur:
ROZ-huurcontract voor kantoor- en bedrijfsruimte, met bijbehorende algemene bepalingen.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huur, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (op basis van het meest recente basisjaar), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Bijzonderheden:
Het hierbij aangebodene wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring door eigenaar. Huurder is zelf verantwoordelijk voor uitvoering van eigen due-dilligence.
Disclaimer:
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan BLK & Partners geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding rechten worden ontleend.
De bedrijfsunit heeft een praktische maatvoering en is voorzien van een hoge overheaddeur, waardoor laden en lossen eenvoudig kan plaatsvinden. Het omliggende terrein wordt verhard uitgevoerd en biedt goede mogelijkheden voor bereikbaarheid en parkeren direct nabij de bedrijfsunits.
De unit wordt in nieuwbouwstaat aangeboden. Eventuele aanvullende afbouw of aanpassingen kunnen in overleg met verhuurder worden besproken, waardoor de ruimte desgewenst nader kan worden afgestemd op de bedrijfsvoering van huurder.
De verwachte oplevering staat onder voorbehoud gepland voor week 46.
Ligging en bereikbaarheid:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein aan de zuidoostelijke rand van Elspeet, tussen de Uddelerweg, Heetkamp en Apeldoornseweg. Het betreft een praktische vestigingslocatie voor ondernemers die zowel lokaal als regionaal actief zijn.
Via de omliggende wegen zijn onder andere Nunspeet, Uddel, Harderwijk en Apeldoorn goed bereikbaar. De aansluiting op de A28 bij Nunspeet ligt op circa 10 à 12 kilometer afstand en is vanuit Elspeet via de N310 bereikbaar. De N310 vormt daarbij een belangrijke verbinding tussen Elspeet en Nunspeet/A28.
Ook met het openbaar vervoer is Elspeet bereikbaar. Vanuit het dorp rijdt een rechtstreekse busverbinding naar station Nunspeet. De afstand naar NS-station Nunspeet bedraagt over de weg circa 10 kilometer. Vanaf Nunspeet zijn treinverbindingen beschikbaar richting onder andere Zwolle en Amersfoort.
Vloeroppervlakte:
Circa 73 m2.
Bestemming:
Het geheel valt onder bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Elspeet’ en heeft de enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’. De voor ‘Bedrijventerrein’ aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven in de categorieën 1 tot en met 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.
Het voornoemde vind u zoals beschreven in het van kracht zijnde bestemmingsplan. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden ten opzichte van het door u gewenste gebruik adviseren wij te allen tijde contact op te nemen met de betreffende gemeente om er zeker van te zijn dat het beoogde gebruik is toegestaan.
Aanvaarding:
In overleg.
Huurprijs:
€ 800,- excl. BTW per maand.
Energiekosten:
Voor rekening van huurder.
Servicekosten:
In overleg.
Huurbetaling:
Per maand/kwartaal vooruit.
Huurtermijn:
In overleg.
Optie-/voortzettingstermijn:
In overleg.
Omzetbelasting:
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.
Zekerheidsstelling huur:
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.
Contract huur:
ROZ-huurcontract voor kantoor- en bedrijfsruimte, met bijbehorende algemene bepalingen.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huur, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (op basis van het meest recente basisjaar), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Bijzonderheden:
Het hierbij aangebodene wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring door eigenaar. Huurder is zelf verantwoordelijk voor uitvoering van eigen due-dilligence.
Disclaimer:
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan BLK & Partners geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
