Omschrijving
Algemeen:
Te huur, vrijstaand bedrijfspand met kantoorruimte en ruime parkeervoorziening op eigen afgesloten terrein.
Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van 1.323 m² (VVO) verdeeld over:
Bedrijfsruimte:
Begane grond : 924 m²
Kantoorruimte:
Begane grond : 198 m²
Eerste verdieping : 201 m²
Parkeren:
Voldoende parkeren op eigen terrein.
Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van onder andere:
Bedrijfsruimte:
- Heaters;
- 2x elektrisch bedienbare overheaddeuren
- 1x hand bedienbare overheaddeur
- Lichtstraten;
- Krachtstroomaansluiting.
Kantoorruimte:
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Mechanische afzuiging;
- Toiletten;
- Douche;
- Kantine met pantry;
- Alarminstallatie;
- Airco-unit ten behoeve van koelen en verwarmen.
Verder is het object volledig omheind en voorzien van een elektrische schuifpoort.
Energielabel:
A-label
Vrije hoogte:
Ca. 5,8 meter (bedrijfsruimte)
Huurprijs:
€ 112.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten:
Huurder dient voor eigen rekening contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.
Aanvaarding:
Per direct.
Locatie:
Op bedrijventerrein ‘De Merm’ gelegen. Het bedrijventerrein ligt strategisch tussen Arnhem en Nijmegen en gunstig ten opzichte van snelwegen.
Bereikbaarheid:
Eigen vervoer
Het object is goed bereikbaar met personen- en vrachtvervoer, dankzij de ligging nabij de op- en afrit van de A15 en de A325.
Openbaar vervoer
Er bevindt zich op loopafstand een bushalte die verbinding biedt naar zowel station Elst als Nijmegen en Arnhem.
Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan ‘De Merm, Elst.’ met bestemming ‘bedrijventerrein’ met functie aanduiding ‘Bedrijven tot en met categorie 3.2’
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Overbetuwe, dan wel via de website nadere informatie en/of bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 – 363 84 94
Te huur, vrijstaand bedrijfspand met kantoorruimte en ruime parkeervoorziening op eigen afgesloten terrein.
Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van 1.323 m² (VVO) verdeeld over:
Bedrijfsruimte:
Begane grond : 924 m²
Kantoorruimte:
Begane grond : 198 m²
Eerste verdieping : 201 m²
Parkeren:
Voldoende parkeren op eigen terrein.
Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van onder andere:
Bedrijfsruimte:
- Heaters;
- 2x elektrisch bedienbare overheaddeuren
- 1x hand bedienbare overheaddeur
- Lichtstraten;
- Krachtstroomaansluiting.
Kantoorruimte:
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Mechanische afzuiging;
- Toiletten;
- Douche;
- Kantine met pantry;
- Alarminstallatie;
- Airco-unit ten behoeve van koelen en verwarmen.
Verder is het object volledig omheind en voorzien van een elektrische schuifpoort.
Energielabel:
A-label
Vrije hoogte:
Ca. 5,8 meter (bedrijfsruimte)
Huurprijs:
€ 112.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten:
Huurder dient voor eigen rekening contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.
Aanvaarding:
Per direct.
Locatie:
Op bedrijventerrein ‘De Merm’ gelegen. Het bedrijventerrein ligt strategisch tussen Arnhem en Nijmegen en gunstig ten opzichte van snelwegen.
Bereikbaarheid:
Eigen vervoer
Het object is goed bereikbaar met personen- en vrachtvervoer, dankzij de ligging nabij de op- en afrit van de A15 en de A325.
Openbaar vervoer
Er bevindt zich op loopafstand een bushalte die verbinding biedt naar zowel station Elst als Nijmegen en Arnhem.
Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan ‘De Merm, Elst.’ met bestemming ‘bedrijventerrein’ met functie aanduiding ‘Bedrijven tot en met categorie 3.2’
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Overbetuwe, dan wel via de website nadere informatie en/of bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 – 363 84 94
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
