Rijksstraatweg 35 3921 AA Elst (UT)

In het centrum van Elst (Utrecht) centraal gelegen aan de Rijksstraatweg zijn negen nieuwe bedrijfsruimtes gerealiseerd en recent opgeleverd.

LAATSTE TE KOOP!!!

Interessant voor zowel ondernemers, beleggers of als particulier!
Ideaal voor de hobbyist, de stalling van uw oldtimer, boot of caravan of als ZZP'r.

Units vanaf € 169.000,00 v.o.n. excl. BTW

De bouw is reeds afgerond en de hallen zijn direct overdraagbaar hierdoor!

Adres:
- Rijksstraatweg 35A: VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
- Rijksstraatweg 35B: TE KOOP
- Rijksstraatweg 35C: VERKOCHT
- Rijksstraatweg 35D: VERKOCHT
- Rijksstraatweg 35E: VERKOCHT
- Rijksstraatweg 35F: VERKOCHT
- Rijksstraatweg 35G: VERKOCHT

Belangrijke voordelen:
- Géén 10,4% overdrachtsbelasting (vrij op naam)
- Betonnen verdiepingsvloer
- Energiezuinig (gasloos + hoge isolatiewaarde)
- Eigen aansluitingen voor elektra, water en riool
- Elektrisch bedienbare brede overheaddeur (320 cm hoog) + loopdeur
- Bij de bedrijfshal behoort een parkeerplaats op het omliggende terrein
- Geen bijkomende kosten van een Vereniging van Eigenaren
- Vrije hoogte : begane grond ca. 3,54 m / 1e verdieping ca. 2,71 m
- De hallen zijn zowel geschikt voor eigen gebruik als voor verhuur.

VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verkoop is beschikbaar:
• Begane grond: ca. 45,5 m² bedrijfsruimte
• 1e verdieping: ca. 37,0 m² kantoor-/ bedrijfs/showroomruimte
• Totaal: ca. 82,5 m² b.v.o.

Oppervlakte(n) conform ter hand gestelde tekening(en). Onder- en overmaat wordt niet verrekend.

Opleveringsniveau:
Het opleveringsniveau luidt:
De buitenzijde is klaar en voorzien van elektrische overheaddeur, binnenzijde begane
grond gevlinderde betonvloer, compleet toilet, inclusief trap, basismeterkast met
noodverlichting en buitenverlichting, boven een betonvloer met cementdekvloer.

Meer informatie of inschrijven?
Neem contact op met:

Klaassen Daalmans regiomakelaars B.V.
0343-455644