Omschrijving
Representatieve bedrijfshallen met kantoorruimtes op toplocatie in Emmeloord!
Adres: Werktuigenweg 22, 8304 AP Emmeloord
Richtprijsprijs: € 650.000,- k.k.
Oppervlakte bedrijfshallen: 242 m² + 274 m²
Oppervlakte kantoorruimte: ca. 79 m² + 73 m² (begane grond en 1e verdieping)
Perceeloppervlakte: 1.091 m²
Bouwjaar: 1997 en 2023
Bent u op zoek naar een moderne en ruime bedrijfslocatie met kantoorruimtes op een goede locatie in Emmeloord? Dan is dit bedrijfspand aan de Werktuigenweg 22 echt iets voor u. Het pand biedt functionaliteit, goede bereikbaarheid en een professionele uitstraling.
Het pand is gelegen op bedrijventerrein Nagelerweg, direct bij de A6, en bestaat uit twee bedrijfshallen met bijbehorende kantoorruimtes, ieder voorzien van moderne faciliteiten en een hoogwaardige afwerking. Het pand is ideaal voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten zoals productie, opslag, werkplaats of dienstverlening.
Voorste bedrijfshal (bouwjaar 1996) – ca. 242 m² + 79 m² kantoorruimte
- Praktische werkruimte met krachtstroom en overheaddeur
- Kantoorruimte van ca. 79 m² met twee kantoren en kantine
- Kantine uitgerust met een koelkast, vaatwasser, afzuigkap en airconditioner
- Sanitair met wasbak, urinoir en separaat toilet
- Verwarming via radiatoren in hal en kantoren
- Ruime, bestrate buitenruimte aan voor- en zijkant voor parkeren en laden/lossen
- Vrije overspanning 15 meter
- Vrije hoogte 4,5 meter
Achterste bedrijfshal (bouwjaar 2023) – ca. 274 m² + luifel van 32 m²
- Volledig geïsoleerde hal met stalen spanten en sandwichpanelen
- Lichtstraat in het dak voor natuurlijke lichtinval
- Onderheide betonvloer met vloerverwarming
- Elektrisch bediende overheaddeur (5 meter hoog)
- Toiletruimte met wastafel, urinoir en toilet
- Luifel van 32 m², ideaal voor overdekt laden en lossen
- Vrije hoogte 7 meter
- Vrije overspanning 17,5 meter
- Vloerbelasting 2.000 kg/m²
Eerste verdieping achterste hal – kantoorruimte (73 m²)
- Royale kantoorruimte met grote kantine en keukenblok
- Bereikbaar via vaste trap
- Veel daglicht dankzij grote raampartijen
-Moderne uitstraling, geschikt als kantoor, showroom of werkruimte
Locatie en bereikbaarheid
De bedrijfshal ligt op bedrijventerrein Nagelerweg in Emmeloord, een centraal gelegen locatie met directe aansluiting op de A6. Hierdoor zijn steden als Lelystad, Zwolle en Heerenveen snel bereikbaar. De ligging nabij het water en de groene omgeving geven het pand een professionele én prettige werkomgeving.
Bijzonderheden:
- Twee zelfstandige bedrijfshallen, eventueel te koppelen
- Glasvezelaansluiting aanwezig
- Verwarming middels radiatoren en vloerverwarming
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Uitstekend onderhouden en modern afgewerkt
Bestemming:
Bedrijventerrein – 3
Voor specifieke gebruiksmogelijkheden adviseren wij contact op te nemen met de gemeente.
Interesse?
Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Adres: Werktuigenweg 22, 8304 AP Emmeloord
Richtprijsprijs: € 650.000,- k.k.
Oppervlakte bedrijfshallen: 242 m² + 274 m²
Oppervlakte kantoorruimte: ca. 79 m² + 73 m² (begane grond en 1e verdieping)
Perceeloppervlakte: 1.091 m²
Bouwjaar: 1997 en 2023
Bent u op zoek naar een moderne en ruime bedrijfslocatie met kantoorruimtes op een goede locatie in Emmeloord? Dan is dit bedrijfspand aan de Werktuigenweg 22 echt iets voor u. Het pand biedt functionaliteit, goede bereikbaarheid en een professionele uitstraling.
Het pand is gelegen op bedrijventerrein Nagelerweg, direct bij de A6, en bestaat uit twee bedrijfshallen met bijbehorende kantoorruimtes, ieder voorzien van moderne faciliteiten en een hoogwaardige afwerking. Het pand is ideaal voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten zoals productie, opslag, werkplaats of dienstverlening.
Voorste bedrijfshal (bouwjaar 1996) – ca. 242 m² + 79 m² kantoorruimte
- Praktische werkruimte met krachtstroom en overheaddeur
- Kantoorruimte van ca. 79 m² met twee kantoren en kantine
- Kantine uitgerust met een koelkast, vaatwasser, afzuigkap en airconditioner
- Sanitair met wasbak, urinoir en separaat toilet
- Verwarming via radiatoren in hal en kantoren
- Ruime, bestrate buitenruimte aan voor- en zijkant voor parkeren en laden/lossen
- Vrije overspanning 15 meter
- Vrije hoogte 4,5 meter
Achterste bedrijfshal (bouwjaar 2023) – ca. 274 m² + luifel van 32 m²
- Volledig geïsoleerde hal met stalen spanten en sandwichpanelen
- Lichtstraat in het dak voor natuurlijke lichtinval
- Onderheide betonvloer met vloerverwarming
- Elektrisch bediende overheaddeur (5 meter hoog)
- Toiletruimte met wastafel, urinoir en toilet
- Luifel van 32 m², ideaal voor overdekt laden en lossen
- Vrije hoogte 7 meter
- Vrije overspanning 17,5 meter
- Vloerbelasting 2.000 kg/m²
Eerste verdieping achterste hal – kantoorruimte (73 m²)
- Royale kantoorruimte met grote kantine en keukenblok
- Bereikbaar via vaste trap
- Veel daglicht dankzij grote raampartijen
-Moderne uitstraling, geschikt als kantoor, showroom of werkruimte
Locatie en bereikbaarheid
De bedrijfshal ligt op bedrijventerrein Nagelerweg in Emmeloord, een centraal gelegen locatie met directe aansluiting op de A6. Hierdoor zijn steden als Lelystad, Zwolle en Heerenveen snel bereikbaar. De ligging nabij het water en de groene omgeving geven het pand een professionele én prettige werkomgeving.
Bijzonderheden:
- Twee zelfstandige bedrijfshallen, eventueel te koppelen
- Glasvezelaansluiting aanwezig
- Verwarming middels radiatoren en vloerverwarming
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Uitstekend onderhouden en modern afgewerkt
Bestemming:
Bedrijventerrein – 3
Voor specifieke gebruiksmogelijkheden adviseren wij contact op te nemen met de gemeente.
Interesse?
Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
