Tinweg 6-J 8304 BP Emmeloord

Te huur: moderne bedrijfsunits – Tinweg 6 I, J en K te Emmeloord

Moderne bedrijfsruimte op een toplocatie aan de A6

Op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein A6 in Emmeloord wordt momenteel StorePoint 2.0 gerealiseerd: een modern bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 16 hoogwaardige bedrijfsunits.

Van dit nieuwbouwcomplex bieden wij momenteel drie bedrijfsunits te huur aan: één hoekunit en twee tussenunits. De bouw is inmiddels gestart en de oplevering staat gepland voor 2E kwartaal 2027.

De units zijn uitstekend geschikt voor onder andere opslag, bedrijfsruimte, werkplaats, showroom, kantoor of een combinatie van deze functies.

Beschikbaar voor verhuur
Tinweg 6-I – hoekunit
• Ca. 101 m² bedrijfsruimte op de begane grond
• Ca. 101 m² volledig betonnen verdiepingsvloer
• Totaal ca. 202 m² vloeroppervlak
• Huurprijs: € 1.450,- per maand, exclusief BTW

Tinweg 6-J – tussenunit
• Ca. 83 m² bedrijfsruimte op de begane grond
• Ca. 83 m² volledig betonnen verdiepingsvloer
• Totaal ca. 166 m² vloeroppervlak
• Huurprijs: € 950,- per maand, exclusief BTW

Tinweg 6-K – tussenunit
• Ca. 83 m² bedrijfsruimte op de begane grond
• Ca. 83 m² volledig betonnen verdiepingsvloer
• Totaal ca. 166 m² vloeroppervlak
• Huurprijs: € 950,- per maand, exclusief BTW
De genoemde huurprijzen zijn exclusief BTW en energielasten en eventuele servicekosten.

Hoogwaardig nieuwbouwcomplex
StorePoint 2.0 wordt gerealiseerd met oog voor een moderne, representatieve uitstraling en een praktische indeling.
De tussenunits worden, evenals de hoekunit, voorzien van een volledig betonnen verdiepingsvloer. Hierdoor ontstaat veel extra bruikbare ruimte voor bijvoorbeeld opslag, kantoor, showroom of kantine.

Opleveringsniveau
De bedrijfsunits worden onder andere opgeleverd met:
• Volledig betonnen verdiepingsvloer;
• Toilet;
• Lichtkoepel;
• Led- verlichting;
• Diverse wandcontactdozen;
• Electrische overheaddeur;
• Hoogwaardige isolatie;
• Moderne en representatieve gevelafwerking;
• Bestrating en parkeervoorzieningen op het buitenterrein.
De exacte indeling en gebruiksmogelijkheden bieden ondernemers volop mogelijkheden om de bedrijfsruimte naar eigen behoefte in te richten.

Uitstekende bereikbaarheid
De bedrijfsunits zijn gelegen aan de Tinweg op bedrijventerrein A6 in Emmeloord, direct nabij de op- en afritten van de A6.
De locatie is hierdoor uitstekend bereikbaar vanuit onder andere Emmeloord, Noordoostpolder, Lelystad, Zwolle en de rest van Flevoland. Ook voor klanten, leveranciers en personeel is de locatie eenvoudig bereikbaar.
Naast de uitstekende bereikbaarheid beschikt de locatie over een goede zichtbaarheid en een representatieve uitstraling.

Bestemming
Het terrein valt onder de bestemming Bedrijventerrein – Bedrijvenpark. Binnen het bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan in de aangegeven milieucategorieën. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het controleren of het voorgenomen gebruik binnen de geldende bestemming en regelgeving past.

Voorbehoud
Verhuur is onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Het object wordt alleen verhuurd aan BTW- plichtige ondernemers.

Huurcontract
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), vastgesteld in januari 2025.

Huurprijsindexering
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks "Alle huishoudens" , gepubliceerd door het CBS. De eerste indexering vindt plaats één jaar na de ingangsdatum van de huur.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van twee maanden huur.

Interesse?
Bent u op zoek naar een moderne bedrijfsruimte op een uitstekend bereikbare locatie in Emmeloord? Dan bieden deze nieuwbouwunits een uitstekende mogelijkheid om uw bedrijf professioneel te huisvesten.

Neem contact met ons op voor meer informatie over de beschikbare units, de huurvoorwaarden of een nadere toelichting op de mogelijkheden.
Tinweg 6 I, J en K – StorePoint 2.0

Moderne bedrijfsruimte. Strategische locatie. Klaar voor de toekomst.