IJzerweg 8 A 8304 BN Emmeloord

€ 249.500 k.k.

Omschrijving

Te koop: IJzerweg 8 A te Emmeloord

Wegens verhuizing bieden wij aan dit bedrijfspand bestaande uit kantoorruimte met bedrijfshal, ideaal geschikt als kantooromgeving met opslag/werkplaats. De afwerking in het pand is uniek te noemen en daarom bijzonder representatief. Het geheel staat op 489 m² eigen grond.

Bereikbaarheid
De uiterst gunstige ligging bij de afrit van de A6 op industrieterrein A6, maakt deze locatie tot een perfecte locatie.

Oppervlakte
Het pand bestaat uit ca. 125 m² kantoor met toiletten en kantine, ca. 75 m² opslag/werkplaats en op de verdieping ca. 125 m² magazijn/werkruimte. Uiteraard kan de indeling en functie van de ruimte gewijzigd worden.

Voorzieningen
- Glasvezel;
- CV- combiketel (2021);
- WTW- apparaat;
- Domotica systeem;
- Alarm;
- Vloerverwarming (plavuizen vloer);
- Elektrische overheaddeur;
- Compleet ingerichte data;
- Patch kast;
- Plavuizen;
- Vlaggenmasten;
- Zonnepanelen (2021) aantal 28 (360 Wp per stuk);
- Energielabel B, label dateert van 2018, daarna wel zonnepanelen geplaatst.

Indeling
Begane grond
Entree/hal, middels glazenwand toegang tot kantoortuin, archiefruimte, spreekkamer, toiletruimte (urinoir + toilet); keukenruimte met keukenblok.

Bedrijfshal met loopdeur, elektrische overheaddeur en wasgelegenheid. Vaste trap naar verdieping.

Verdieping
Royale ruimte welk ingericht is als magazijn, spreekruimte; kleedkamer met wastafel en inloopdouche; opstelling WTW, CV- combiketel en patchkast. Deze ruimte is geschikt voor meerdere gebruiksdoeleinden.

Kadaster
a. kadastraal bekend gemeente Noordoostpolder, sectie A, nummer 2411 ter grootte van vier are en negenentachtig centiare (4 a 89 ca);
b. het vierhonderd negenentachtig/eenduizend tweehonderd zevende
(489/1207 de) aandeel in het mandelig terrein, behorende bij het
bedrijfsverzamelgebouw waarvan het bedrijfspand onderdeel uitmaakt, kadastraal bekend gemeente Noordoostpolder sectie A nummer 2418, groot elf are en zeven en dertig centiare (11 a 37 ca);

Parkeren
Op het bijbehorende terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Oplevering
In overleg met eigenaar.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Vraagprijs
€ 249.500,-- kosten koper, exclusief btw.

V.v.E.
Koper wordt van rechtswege lid van de aanwezige V.v.E. Voorschot bedrag per maand ca. € 200,-- per maand

Zekerheidstelling
Bij aankoop van het object dient er een bankgarantie of waarborgsom te worden gestort van 10% bij het notariskantoor.

Reclamevoering
Huurder heeft alleen dan het recht om een reclameaanduiding aan te brengen op of aan het gebouw en/of voor het gebouw, na het verkrijgen van de benodigde vergunning(en) door huurder te verzorgen, en na overleg met en na goedkeuring van de eigenaar/verhuurder.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
200 m²
Bedrijfshal oppervlak
200 m²
Perceel
489 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, toilet en pantry

Energie

Energielabel
B 1,12

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Emmeloord-Bedrijventerrein A6, Emmeloord

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

IJzerweg 8 A

€ 249.500 k.k.