Oosterbracht 7821 CC Emmen

€ 129.500 k.k.

Omschrijving

MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE AAN DE OOSTERBRACHT IN EMMEN!

Op zoek naar een nieuw gebouwde bedrijfsruimte en/of showroom? Op een ideale locatie aan de Oosterbracht in Emmen worden 10 bedrijfsloodsen en 2 showrooms gerealiseerd. Deze bedrijfsruimtes hebben een ideale zichtlocatie op een drukbezocht bedrijventerrein.

Deze multifunctionele bedrijfsruimtes en/of showrooms zijn gelegen op het industrieterrein “Businesspark Eigenhaard & Nijbracht”. Diverse autowegen en snelwegen zijn op korte afstand te bereiken.

Het betreft hier hoogwaardige bedrijfsunits voorzien van beton vloeren en aluminium kozijnen, met eventueel extra opties in overleg met de ontwikkelaar, is eventueel geschikt voor zonnepanelen - Optioneel een verdiepingsvloer tot ca. 90 m2 extra bedrijfsruimte. De bedrijfsunits worden standaard casco opgeleverd met eigen nuts meters t.b.v. elektra (3x 25A), water en aansluiting op riool (afgedopt boven betonvloer).

De ruimtes:
De bedrijfsruimtes/ showrooms worden casco opgeleverd en hebben een vanaf prijs van € 129.500,- V.O.N. te vermeerderen met BTW.

Bedrijfsunits:
- 110mm afvoer afgedopt boven betonvloer;
- Aansluiting water en elektra (3x25A);
- Maximale vloerbelasting 500kg/m2;
- RC-waarde wanden: ca. 4,7;
- RC-waarde dak: ca. 3,7;
- Afmeting roldeur: 4000mm x 4000mm
Showrooms:
- 110mm afvoer afgedopt boven betonvloer;
- Aansluiting water en elektra;
- RC-waarde wanden: ca. 4,7;
- RC-waarde dak: ca. 6,3;
- RC-waarde vloer: ca. 3,7;

Oplevering verwacht medio 2024!

Buitenterrein:
Het buitenterrein wordt verhard aangelegd met voldoende parkeerruimte voor de bedrijfsunits en eigen parkeerruimte voor de showrooms aan de voorzijde.

Projectnotaris van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 129.500 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2023

Oppervlakten

Oppervlakte
1.220 m² (in units vanaf 95 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.220 m²
Vrije hoogte
6,3 m
Perceel
3.144 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, kantorenpark en perifere detailhandelsvestigingen

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
31 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oosterbracht

€ 129.500 k.k.