Dordsestraat 7821 AT Emmen

TE HUUR
Namens onze opdrachtgever bieden wij 10 bedrijfsunits te huur aan in het nieuwbouw bedrijfsverzamelgebouw District MM Gebouw A aan de Dordsestraat te Emmen. Het betreffen vier verschillende types en in totaal tien units.

LIGGING
District MM ligt aan de Dordsestraat, tegenover de GreenWise Campus, op het moderne bedrijventerrein Bargermeer-Noord. Gebouw A maakt onderdeel uit van een modern en hoogwaardig bedrijfsverzamelcomplex op een strategische zichtlocatie in Emmen en biedt een breed scala aan compacte en grotere bedrijfsunits, geschikt voor onder andere kantoor, productie, opslag en lichte bedrijvigheid.

HIGHLIGHTS GEBOUW A
Gebouw A kenmerkt zich door een hoogwaardige architectuur, flexibele indelingsmogelijkheden en een representatieve uitstraling. Verschillende units beschikken over een dakterras, wat bijdraagt aan comfort en uitstraling. De vrije hoogtes variëren per verdieping en maken de units breed inzetbaar, met onder andere elektrische overheaddeuren en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, inclusief openbare laadpunten.
• Hoogwaardige en moderne uitstraling
• Strategische zichtlocatie in Emmen
• Flexibele indelingsmogelijkheden
• Dakterras bij de + units
• Vrije hoogte:
o Begane grond ca. 3,60 meter
o 1e verdieping ca. 3,50 meter
o 2e verdieping ca. 3,00 meter
• Elektrische overheaddeuren (ca. 4,00 x 3,20 meter)
• Ruime parkeervoorzieningen, inclusief drie algemene laadpalen
• Mogelijkheid voor eigen reclame uiting

TYPES EN HUURPRIJZEN
De units worden aangeboden in drie verschillende types. Zie ook de plattegrond en tekeningen in de bijlagen. Voor de actuele beschikbaarheid kunt u (vrijblijvend) contact met ons opnemen.

De units zijn onderverdeeld in de volgende metrages:
Unit 1 type A+ (dakterras): 369 m2 - € 3.075,00 per maand – Beschikbaar
Unit 2 Type B: 228 m2 - € 1.850,00 per maand – Beschikbaar
Unit 3 type B: 228 m2 - € 1.850,00 per maand – Beschikbaar
Unit 4 type B: 236 m2 - € 1.900,00 per maand – Beschikbaar
Unit 5 type A+ (dakterras: 398 m2 – € 3.275,00 per maand – Beschikbaar
Unit 6 type C+ (dakterras)): 234 m2 – € 1.800,00 per maand – Beschikbaar
Unit 7 type C: 152 m2 - € 1.175,00 per maand – Beschikbaar
Unit 8 type C: 152 m2 – € 1.175,00 per maand - Beschikbaar
Unit 9 type C: 152 m2 – € 1.175,00 per maand - Beschikbaar
Unit 10 type B: 236 m2 – € 1.775,00 per maand – Beschikbaar

UITGANGSPUNTEN
• Verwachte start bouw: Q4 2026
• Verwachte oplevering: Q3 2027

BESTEMMING
Voor de thans geldende bestemmingsregels verwijzen wij naar de website van het omgevingsloket. Indien een huurovereenkomst tot stand komt dient u zelf te toetsen of het door u beoogde gebruik toegestaan is conform de bestemmingsregels.

Bent u enthousiast geworden over het project? Neem dan nu contact met ons op!