Josink Hofweg 2 7545 PP Enschede

€ 80.000 /jr

Omschrijving

Bouw gestart en verwachte oplevering oktober 2024! De bedrijfsruimte is voorzien van een 3x250 ampère aansluiting.

Objectomschrijving:
Representatieve nieuwe bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen op bedrijvenpark Josink Es. De totale oppervlakte bedraagt ca. 1.000 m² en is vanaf ca. 450 m² beschikbaar. Uitstekend bereikbaar vanaf de snelweg A35 en N18 (Westerval).

De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 900 m² en heeft een vrije hoogte van ca. 7 meter. De bedrijfsruimte is ca. 24 meter breed en heeft een lengte van ca. 37,5 meter. De elektrisch bedienbare overheaddeur heeft een hoogte van ca. 4 meter en ca. 4 meter breed. Verhuurder is voornemens zonnepanelen te plaatsen op het dak.

De kantoorruimte heeft een oppervlakte vanaf ca. 100 m². In overleg is meer kantoorruimte te realiseren. Aan de voorzijde van het gebouw bevinden zich voldoende parkeerplaatsen.

Oppervlakte:
Bedrijfsruimte: ca. 900 m² (beschikbaar vanaf ca. 450 m²)

Kantoorruimte begane grond: ca. 50 m²
Kantoorruimte 1e verdieping: ca. 50 m²
Subtotaal: ca. 100 m²

Totaal ca. 1.000 m²

Indeling op de plattegronden zijn indicatief en kunnen geen rechten worden ontleend.

Locatie:
Josink Hofweg 2, 7545 PP ENSCHEDE (tegenover KATO Kantoorinrichting & Projectinrichting / Josink Hofweg 9 te Enschede)

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijven (bedrijf tot en met categorie 3.2).

Bereikbaarheid:
Gelegen op het bedrijventerrein bedrijvenpark Josink Es uitstekend gelegen ten opzichte van de A35 en N18 (Westerval)

Parkeren:
Voldoende parkeermogelijkheden voor het bedrijfspand.

Huurprijs:
€ 80.000,– excl. BTW op jaarbasis

Huurcondities:
Ingangsdatum: in overleg
Huurtermijn: in overleg
Huurverlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huuraanpassing d.m.v. indexering per jaar op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Waarborgsom is drie maanden huur + BTW

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 80.000 per jaar
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023

Oppervlakten

Oppervlakte
1.000 m² (in units vanaf 450 m²)
Bedrijfshal oppervlak
900 m²
Kantoor oppervlak
100 m²
Vrije hoogte
7 m
Vrije overspanning
24 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, heater, toilet, pantry, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
A+

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
6 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Josink Hofweg 2

€ 80.000 /jr