Omschrijving
Te huur en/of Te koop! Bedrijfsunit gelegen aan de Usselerhalte 156 te Enschede
Algemeen
Bij deze bieden wij een bedrijfsruimte aan, gelegen aan de Usselerhalte te Enschede. De bedrijfsunit heeft een moderne uitstraling en beschikt over een betonnen vloer, elektrische overheaddeur met handzender, separate loopdeur, vrije hoogte van 6 meter, rioolafvoer en krachtstroom.
Locatie
Het object is gelegen op een super goede locatie aan de Usselerhalte te Enschede, welke gelegen is op bedrijventerrein ”Westerval Noord”, aan de Westzijde van Enschede.
Bereikbaarheid
Het object is zeer goed te bereiken met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. De op- en afritten van de A35 zijn te bereiken via de N18, gelegen direct naast het object. Daarnaast bent u ook binnen enkele minuten in het centrum van Enschede. De dichtstbijzijnde bushalte is gelegen op 200 meter en het NS-station is gelegen op ongeveer 4 kilometer.
Parkeervoorzieningen
Er is voldoende parkeergelegenheid op het gemeenschappelijke terrein.
Indeling / oppervlaktes
Begane grond:
– Bedrijfsruimte (unit 16) van ca. 50 m² (5 meter breed X 10 meter diep).
Huurprijs
De huurprijs voor het object betreft € 549,00 per maand excl. Btw G/W/E.
Vraagprijs
€ 115.000,00 k.k.
Servicekosten
Niet van toepassing, de nutsvoorzieningen dienen op eigen naam aangesloten te worden.
Voorzieningen/Bijzonderheden
– Elektrische overheaddeur met handzender;
– Separate loopdeur;
– Betonvloer;
– Rioolafvoer;
– Krachtstroom;
– Eigen meterkast met g/w/e aansluiting.
Opleveringsniveau
In huidige staat.
Bestemmingsplan
Het object valt onder bestemmingsplan “Havengebied - Westerval Noord” met als enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’ en met functieaanduiding ‘bedrijf – tot en met categorie 4.1’
Kadastrale gegevens
Gemeente: Lonneker
Sectie: T
Nummer: 2058
Index A16
Bouwjaar
2023 (volgens BAG)
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).
Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huur.
In de koopovereenkomst zal een waarborgsom / bankgarantie van 10% van de verkoopprijs worden opgenomen.
Omzetbelasting
De huurprijs is belast met 21% BTW. Bent u niet BTW plichtig? Ook geen probleem, vraag naar de voorwaarden.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.
Aanvaarding
In overleg.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
Contact
JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: De heer J.V.B. Zwart RT
Tel. nummer: 074-2051018
Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Algemeen
Bij deze bieden wij een bedrijfsruimte aan, gelegen aan de Usselerhalte te Enschede. De bedrijfsunit heeft een moderne uitstraling en beschikt over een betonnen vloer, elektrische overheaddeur met handzender, separate loopdeur, vrije hoogte van 6 meter, rioolafvoer en krachtstroom.
Locatie
Het object is gelegen op een super goede locatie aan de Usselerhalte te Enschede, welke gelegen is op bedrijventerrein ”Westerval Noord”, aan de Westzijde van Enschede.
Bereikbaarheid
Het object is zeer goed te bereiken met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. De op- en afritten van de A35 zijn te bereiken via de N18, gelegen direct naast het object. Daarnaast bent u ook binnen enkele minuten in het centrum van Enschede. De dichtstbijzijnde bushalte is gelegen op 200 meter en het NS-station is gelegen op ongeveer 4 kilometer.
Parkeervoorzieningen
Er is voldoende parkeergelegenheid op het gemeenschappelijke terrein.
Indeling / oppervlaktes
Begane grond:
– Bedrijfsruimte (unit 16) van ca. 50 m² (5 meter breed X 10 meter diep).
Huurprijs
De huurprijs voor het object betreft € 549,00 per maand excl. Btw G/W/E.
Vraagprijs
€ 115.000,00 k.k.
Servicekosten
Niet van toepassing, de nutsvoorzieningen dienen op eigen naam aangesloten te worden.
Voorzieningen/Bijzonderheden
– Elektrische overheaddeur met handzender;
– Separate loopdeur;
– Betonvloer;
– Rioolafvoer;
– Krachtstroom;
– Eigen meterkast met g/w/e aansluiting.
Opleveringsniveau
In huidige staat.
Bestemmingsplan
Het object valt onder bestemmingsplan “Havengebied - Westerval Noord” met als enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’ en met functieaanduiding ‘bedrijf – tot en met categorie 4.1’
Kadastrale gegevens
Gemeente: Lonneker
Sectie: T
Nummer: 2058
Index A16
Bouwjaar
2023 (volgens BAG)
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).
Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huur.
In de koopovereenkomst zal een waarborgsom / bankgarantie van 10% van de verkoopprijs worden opgenomen.
Omzetbelasting
De huurprijs is belast met 21% BTW. Bent u niet BTW plichtig? Ook geen probleem, vraag naar de voorwaarden.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.
Aanvaarding
In overleg.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
Contact
JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: De heer J.V.B. Zwart RT
Tel. nummer: 074-2051018
Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
