Oosterstraat 325-329 7532 SP Enschede

3 moderne bedrijfshallen met zeer royale percelen en vele parkeerplaatsen in Enschede. UNIEK!

Op een royaal perceel van 3.815 m² worden drie moderne, compleet nieuwgebouwde bedrijfshallen (2022) aangeboden. Het geheel is volledig omheind, voorzien van uitstekende voorzieningen en beschikt over maar liefst 115 eigen parkeerplaatsen.

Objectinformatie
- Bedrijfshal 325: ca. 120 m² bedrijfsruimte, ca. 1.600 m² perceeloppervlakte, 45 parkeerplaatsen, energielabel A+++++
- Bedrijfshal 327: ca. 60 m² bedrijfsruimte, ca. 600 m² perceeloppervlakte, 26 parkeerplaatsen, energielabel A+++++
- Bedrijfshal 329: ca. 120 m² bedrijfsruimte, ca. 1.600 m² perceeloppervlakte, 44 parkeerplaatsen, energielabel A+++++

Alle hallen zijn voorzien van een eigen elektra-aansluiting, een elektrische Novoferm roldeur, kantoorruimte en toiletten. De kantoorverdiepingen zijn verstevigd en tevens geschikt voor opslag.

Voorzieningen & specificaties
- Bouwjaar: 2022
- Energiezuinig: A+++++ labels
- Zonnepanelen (per bedrijfshal): 325 (10), 327 (6), 329 (10)
- Geïsoleerde betonvloeren
- Semi-verhard buitenterrein (gebroken fijn asfalt)
- Volledig omheind perceel met toegangshek

Pluspunten
- Representatieve uitstraling
- Uitstekende bereikbaarheid
- Ruim parkeeraanbod (115 plekken)
- Geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten in de categorieën 1 en 2

Deze drie bedrijfshallen bieden een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een modern, duurzaam en uitstekend bereikbaar bedrijfscomplex in Enschede.

Oppervlakte
- Nummer 325 - 120m2 vloeroppervlakte , 1600m2 perceel oppervlakte totaal
- Nummer 327 – 60m2 vloeroppervlakte, 600m2 perceel oppervlakte totaal
- Nummer 329 – 120m2 vloeroppervlakte, 1600m2 perceel oppervlakte totaal

Ligging en bereikbaarheid
Met de auto goed bereikbaar.
Gelegen tussen Enschede centrum en Euregio

Parkeren
Het totale perceel heeft 115 vergunde parkeerplaatsen.

Die zijn verdeeld als volgt:
325 – 45 parkeerplaatsen
327 - 26 Parkeerplaatsen
329 – 44 parkeerplaatsen

Bestemmingsplan
Bedrijven in de categorieën 1 en 2.

Opleveringsniveau
Kantoor, toilet, verlichting, elektrische overheaddeur

Koopcondities

- 325 Koopprijs: € 245.000,- K.K.
- 327 Koopprijs: € 187.500,- K.K.
- 329 Koopprijs: € 245.000,- K.K.

Aanvaarding: Per direct beschikbaar.

BTW: Nee, is niet van toepassing.

Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom. De koper dient deze 6-8 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.