Omschrijving
ALGEMEEN
Op een prachtige zichtbare locatie direct aan de snelweg de A58 (Breda-Etten-Leur) is een zelfstandige bedrijfsruimte met kantoorruimte beschikbaar gekomen. Vanaf de A58 (Breda/Etten-Leur/Roosendaal) is het bedrijfsverzamelgebouw op enkele minuten te bereiken. De unit is uitermate geschikt voor op-, en overslag, distributie alsmede groothandelsfuncties dit alles in combinatie met kantoren of showroom. Op eigen terrein is parkeren mogelijk op een omheind terrein.
OPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte: ca. 175 m²
Kantoorruimte: ca. 50 m²
Totaal: ca. 225 m²
OPLEVERINGSNIVEAU
Het geheel is onder andere voorzien van de navolgende zaken:
Kantoorruimte
• pantry;
• toilet;
• cv installatie met radiatoren;
• afgewerkte wanden;
• kabelgoot;
• systeemplafond met lichtarmaturen;
• airconditioning;
• LED verlichting;
• eigen nutsvoorzieningen ten behoeve van het registreren van het verbruik van gas, water en elektra.
Bedrijfsruimte
• overheaddeur (4,00 x 4,00 m);
• gladde gevlinderde, geisoleerde betonvloer (ca. 2.500 kg/m2) ;
• vrije hoogte ca. 7 meter;
• opbouwverlichting;
• krachtstroominstallatie.
Algemeen
• omheining middels een hekwerk;
• camerabewaking.
HUURPRIJS
€ 20.400,- per jaar exclusief BTW
SERVICEKOSTEN
€ 175,- per maand excl. BTW en hebben betrekking op:
• periodiek reinigen van van de overheaddeur en lichtreclame
• periodiek glasbewassing buitenzijde;
• glasverzekering buitenzijde;
• onderhoud buitenterrein;
• schoonhouden dak;
• onderhoud en keuring brandhaspels;
• jaarlijks onderhoud technische installaties;
• onderhoud overheaddeur.
HUURTERMIJN
5 jaren en 5 optiejaren (opzegtermijn van 12 maanden).
BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief BTW.
INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
AANVAARDING
In overleg
OMZETBELASTING
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.
Op een prachtige zichtbare locatie direct aan de snelweg de A58 (Breda-Etten-Leur) is een zelfstandige bedrijfsruimte met kantoorruimte beschikbaar gekomen. Vanaf de A58 (Breda/Etten-Leur/Roosendaal) is het bedrijfsverzamelgebouw op enkele minuten te bereiken. De unit is uitermate geschikt voor op-, en overslag, distributie alsmede groothandelsfuncties dit alles in combinatie met kantoren of showroom. Op eigen terrein is parkeren mogelijk op een omheind terrein.
OPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte: ca. 175 m²
Kantoorruimte: ca. 50 m²
Totaal: ca. 225 m²
OPLEVERINGSNIVEAU
Het geheel is onder andere voorzien van de navolgende zaken:
Kantoorruimte
• pantry;
• toilet;
• cv installatie met radiatoren;
• afgewerkte wanden;
• kabelgoot;
• systeemplafond met lichtarmaturen;
• airconditioning;
• LED verlichting;
• eigen nutsvoorzieningen ten behoeve van het registreren van het verbruik van gas, water en elektra.
Bedrijfsruimte
• overheaddeur (4,00 x 4,00 m);
• gladde gevlinderde, geisoleerde betonvloer (ca. 2.500 kg/m2) ;
• vrije hoogte ca. 7 meter;
• opbouwverlichting;
• krachtstroominstallatie.
Algemeen
• omheining middels een hekwerk;
• camerabewaking.
HUURPRIJS
€ 20.400,- per jaar exclusief BTW
SERVICEKOSTEN
€ 175,- per maand excl. BTW en hebben betrekking op:
• periodiek reinigen van van de overheaddeur en lichtreclame
• periodiek glasbewassing buitenzijde;
• glasverzekering buitenzijde;
• onderhoud buitenterrein;
• schoonhouden dak;
• onderhoud en keuring brandhaspels;
• jaarlijks onderhoud technische installaties;
• onderhoud overheaddeur.
HUURTERMIJN
5 jaren en 5 optiejaren (opzegtermijn van 12 maanden).
BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief BTW.
INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
AANVAARDING
In overleg
OMZETBELASTING
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
