Wolgaweg 13-15 3198 LR Europoort Rotterdam

CIRCA. 5.850 M² ADR RUIMTE BESCHIKBAAR VOOR VERHUUR.

OMSCHRIJVING
Wolgaweg 13-15 (DC6A) betreft een hoogwaardige logistieke bedrijfsruimte op een strategische locatie in Europoort Rotterdam, waarvan momenteel één unit van circa 6.213 m² ADR-ruimte inclusief kantoorruimte beschikbaar komt voor verhuur.
Dankzij de directe ligging in het Rotterdamse havengebied en de uitstekende aansluiting op de A15 biedt deze locatie optimale bereikbaarheid richting Rotterdam, de Randstad, Duitsland en België, wat het object uitermate geschikt maakt voor nationale en internationale logistieke operaties.
Dit high-end distributiecentrum voldoet aan alle moderne logistieke specificaties, waaronder een vrije hoogte van circa 10,5 meter en een vloerbelasting van 4.000 kg/m².

Wolgaweg 13-15 (DC6A) is vanaf 1 januari 2027 beschikbaar voor verhuur

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Het distributiecentrum aan de Wolgaweg 13-15 is strategisch gelegen in Europoort Rotterdam, midden in het Rotterdamse havengebied (de grootste zeehaven van Europa). De locatie profiteert van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijgelegen A15 (Europoort – Rotterdam – Nijmegen), met snelle verbindingen naar de A4 richting Amsterdam en de A16 richting Moerdijk en Antwerpen. Hierdoor biedt het object efficiënte toegang tot zowel de Nederlandse markt als belangrijke Europese achterlandverbindingen.
Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar via diverse buslijnen met aansluitingen richting Rotterdam en omliggende steden.
De combinatie van de strategische havenlocatie, multimodale infrastructuur en goede bereikbaarheid maakt deze locatie uitermate geschikt voor logistieke, distributie- en supply chain-activiteiten.

BESCHIKBAAR VLOEROPPERVLAKTE
Er is momenteel ca. 6.213 m² beschikbaar voor verhuur, als volgt onderverdeeld:

• Bedrijfsruimte ADR VVO : ca. 5.850 m²
• Kantoorruimte VVO : ca. 363 m²

PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid.

OPLEVERINGSNIVEAU

Bedrijfsruimte
• Maximale vloerbelasting van ca. 4.000 kg/m²;
• Vrije hoogte van ca. 10,50 meter;
• 6 elektrisch bedienbare loadingdocks met dockshelters;
• 1 elektrisch bediende overheaddeur;
• Gecertificeerde ESFR sprinklerinstallatie.

HUURPRIJS
Op aanvraag

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen

HUURTERMIJN
Minimaal 5 jaar

HUURBETALINGEN
Per kwartaal vooruit

HUURINGANGSDATUM
1 januari 2027

HUURINDEXATIE
Jaarlijkse indexatie gebaseerd op de CPI-index

HUURCONTRACT
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

ZEKERHEIDSSTELLING
3 maanden huur plus btw en servicekosten verschuldigd.