• Verhuurd onder voorbehoud

Rondeboslaan 21 - 23 9936 BJ Farmsum

€ 45 /m²/jaar

Omschrijving

===

OP DIT MOMENT IS HET GEHELE OBJECT VERHUURD. ER ZIJN GEEN M2 MEER BESCHIKBAAR.
WE HANTEREN EEN WACHTLIJST.

===

FLEXIBEL MULTIFUNCTIONEEL OBJECT in FARMSUM/DELFZIJL vanaf ca. 130m2 tot 380m2 + ca. 540m2 kantoorruimte.

ADRES
Rondeboslaan 19, 21, 23, 25 en 25a, 9936 BJ Farmsum (Delfzijl)
IJzerweg 1 t/m 1G, 9936 BX Farmsum (Delfzijl)

SOORT OBJECT
Opslag-/montage-/werkplaats en kantoorruimten. De bedrijfsruimte is in grote naar wens samen te stellen, vanaf ca. 130m2 t/m ruim 380m2. De kantoorruimte is circa 540m2 groot en bestaat uit twee verdiepingen.

LOCATIE
Het bedrijfscomplex is gelegen op een uitstekend bereikbare hoeklocatie aan de rand van bedrijventerrein Farmsumerpoort. Farmsumerpoort is een gemengd bedrijventerrein met kantoren, volumineuze detailhandel, groothandel, logistiek en industrie. Farmsumerpoort is ideaal gelegen: vlakbij grote industrieën en op een steenworp afstand van de zeehaven en de binnenhaven van Delfzijl. Op Farmsumerpoort hebben zich uiteenlopende handelsondernemingen en dienstverlenende bedrijven gevestigd. Door de ligging kunnen nieuwe bedrijven zich vlakbij hun afnemers en/of leveranciers vestigen en zo optimaal profiteren van de uitstekende infrastructuur en de zakelijke synergie.

BEREIKBAARHEID
Farmsumerpoort biedt rechtstreekse verbindingen over de weg, over zee en via het binnenvaartnetwerk. Het object is goed te bereiken te voet, fiets, (vracht)auto, openbaar vervoer etc.

PARKEREN
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein mogelijk (verharding).

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
De bestemming van het object is: Bedrijf (nadere informatie via ons kantoor te verkrijgen).

OPPERVLAKTE
De perceeloppervlakte bedraagt ca. 12.300m2, het bedrijfscomplex omvat ongeveer 380m2 bedrijfsruimte, met elke unit v.v. een loop- en overheaddeur. Voorts is er ca. 270m2 kantoorruimte op de begane grond (centrale entree) alsmede ruimte op de etage. Het complex wordt, afhankelijk van de vraag, opgedeeld in meerdere zelfstandige units, welke op maat worden gemaakt.

VOORZIENINGEN
Het bedrijfspand is in 2019 gerenoveerd en is o.a. voorzien van nieuwe (tevens geïsoleerde) buitengevels, kunststof kozijnen met dubbel glas en nieuwe sectionaaldeuren etc.

In het pand is een bovenloopkraan van 3,2 ton beschikbaar (optioneel te huur) voor een ruimte aan de IJzerweg.
Tevens heeft het pand de beschikking over glasvezel internetaansluiting.

INDELING:
Als op de tekeningen aangegeven.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt circa € 45,--/m2/jaar exclusief 21% BTW.

Rondeboslaan 19, bedrijfsruimte, oppervlakte ca. 130 m2, VERHUURD.
Rondeboslaan 21, bedrijfsruimte, oppervlakte ca. 130 m2, ca. 17 m bij 7.5 m, huurprijs € 487,50 per maand. VERHUURD.
Rondeboslaan 23, bedrijfsruimte, oppervlakte ca. 130 m2, ca. 17 m bij 7.5 m, huurprijs € 487,50 per maand. VERHUURD.
Rondeboslaan 25, bedrijfsruimte, oppervlakte ca. 130 m2, VERHUURD.
Rondeboslaan 25a, bedrijfsruimte, oppervlakte ca. 130 m2, VERHUURD.
IJzerweg 1, kantoorruimte, begane grond, oppervlakte ca. 230m2, huurprijs € 1.250,- per maand. VERHUURD.
IJzerweg 1, verdieping, oppervlakte ca. 270 m2, VERHUURD.
IJzerweg 1a, bedrijfsruimte, oppervlakte ca. 149 m2, VERHUURD.
IJzerweg 1b, bedrijfsruimte, oppervlakte ca. 149 m2, VERHUURD.
IJzerweg 1c, bedrijfsruimte, oppervlakte ca. 149 m2, VERHUURD.
IJzerweg 1d, bedrijfsruimte, oppervlakte ca. 131 m2, VERHUURD.
IJzerweg 1e, bedrijfsruimte, oppervlakte ca. 131 m2, VERHUURD.
IJzerweg 1f, bedrijfsruimte, oppervlakte ca. 131 m2, VERHUURD.
IJzerweg 1g, bedrijfsruimte, oppervlakte ca. 175 m2, VERHUURD.
IJzerweg 1h, bedrijfsruimte, oppervlakte ca. 206 m2, VERHUURD.

SERVICEKOSTEN
Servicekosten zijn circa € 3,--/m2/jaar.

ENERGIEKOSTEN
Huurprijs is exclusief verbruikte energie en water (voor zover aanwezig).

OMZETBELASTING
Indien de omzetbelasting niet kan worden verrekend, wordt de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag verhoogd. In hoofdlijnen geldt vorenstaande niet voor bedrijven die B.T.W.-belaste handelingen verrichten.

INDEXERING
Indexering vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex CPI Alle Huishoudens (2006=100).

BETALING
De huur, inclusief servicekosten en omzetbelasting, dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

ZEKERHEIDSTELLING
Als zekerheidstelling geldt een borg ter grootte van zes maanden huur, vermeerderd met servicekosten.

HUURTERMIJN
Huurprijs gebaseerd op huurtermijn van minimaal 5 jaar.

OPZEGTERMIJN
Afhankelijk van huurtermijn.

AANVAARDING
De units zijn per direct beschikbaar.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring eigenaar.
Prijs-/druk-/zetfouten en wijzigingen voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 45 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 3 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten

Oppervlakte
2.280 m² (in units vanaf 130 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.740 m²
Terrein oppervlak
10.000 m²
Kantoor oppervlak
540 m²
Vrije hoogte
6 m
Vrije overspanning
33 m
Perceel
12.300 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
75 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rondeboslaan 21 - 23

€ 45 /m²/jaar