Deltaweg 48 9936 HK Farmsum

ADRES
Deltaweg 48, 9936 HK, Farmsum (Delfzijl).

OMSCHRIJVING
Multifunctioneel object, werkplaats en/of opslagruimte eventueel met showroom en/of kantoor, gelegen op zichtlocatie aan het Oosterhornkanaal en toegangsweg tot Delfzijl.

SOORT OBJECT
Werkplaats annex opslag met kantoor en/of showroom.

LOCATIE
Het bedrijfspand (bedrijfsunit) is gelegen aan het Oosterhornkanaal en de Provincialeweg N991 op kleinschalig bedrijventerrein, nabij de industrie van Delfzijl en de Eemshaven.

BEREIKBAARHEID
Het object is goed te bereiken te voet, fiets, (vracht)auto, openbaar vervoer etc.

PARKEREN
8 Parkeerplaatsen op eigen terrein, daarnaast mogelijkheid aan openbare weg.

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
De bestemming van het object is 'bedrijven / dienstverlening'.

OPPERVLAKTE
De oppervlakte bedraagt ca. 250 m2, met daarin een kantoorruimte van ca. 25 m2.

FRONTBREEDTE
Deze bedraagt ca. 10 meter.

VOORZIENINGEN
Het bedrijfspand is in 2014 gebouwd en o.a. v.v. led-verlichting, elektrische overheaddeuren en glasvezelverbinding.

INDELING:
Begane grond: entree, meterkast, toilet en kantoor met keukenblok, samen circa 25 m2, bedrijfsruimte totaal circa 225 m2.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 1.750,- per maand, excl. BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Servicekosten voor schoonmaken buitenzijde pand, onderhoud overheaddeuren en onderhoud buitenterrein € 100,- per maand, excl. BTW. Overige servicevoorzieningen als schoonmaak, onderhoud etc. in overleg.

ENERGIEKOSTEN
Huurprijs is exclusief verbruikte energie en water.

OMZETBELASTING
Indien de omzetbelasting niet kan worden verrekend, wordt de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag verhoogd. In hoofdlijnen geldt vorenstaande niet voor bedrijven die B.T.W.-belaste handelingen verrichten.

INDEXERING
Indexering vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex CPI Alle Huishoudens (2015=100).

BETALING
De huur, inclusief servicekosten en omzetbelasting, dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

ZEKERHEIDSTELLING
Als zekerheidstelling geldt een borg ter grootte van zes maanden huur, vermeerderd met servicekosten en omzetbelasting.

HUURTERMIJN
Huurprijs gebaseerd op huurtermijn van 5 jaar.

OPZEGTERMIJN
Er geldt een opzegtermijn van 12 maanden.

AANVAARDING
De unit is in overleg beschikbaar, naar verwachting op korte termijn.

DISCLAIMER
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Prijs-/druk-/zetfouten en wijzigingen voorbehouden.