Omschrijving
Businesspark Gemert | Hoogwaardige bedrijfsunit van ca. 110 m² (55 + 55 m²) in modern nieuwbouw bedrijfsverzamelgebouw
ALGEMEEN
Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein Wolfsveld te Gemert wordt dit representatieve nieuwbouwproject gerealiseerd door ontwikkelaar HK Vastgoed. Het project bestaat uit 20 duurzame bedrijfsunits en is uitermate geschikt voor kleinere bedrijven, zelfstandigen en beleggers.
De bedrijfsunits zijn functioneel ontworpen en beschikken onder andere over een elektrisch bedienbare overheaddeur, een separate loopdeur en ruime raampartijen op de verdieping, wat zorgt voor een prettige lichtinval en representatieve uitstraling.
Deze bedrijfsunit heeft een totaal bruto vloeroppervlak van circa 110 m², verdeeld over 55 m² begane grond en 55 m² verdieping. De verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is uitstekend geschikt als kantoorruimte, showroom of extra opslag. De unit wordt casco opgeleverd, waardoor koper de ruimte volledig naar eigen wens kan afbouwen.
Bij de unit behoren minimaal twee eigen parkeerplaatsen, gelegen op het bijbehorende terrein.
STERKE PUNTEN
- Moderne en representatieve uitstraling
- Duurzame, gasloze nieuwbouw
- Elektrisch bedienbare overheaddeur
- Vaste trap naar verdieping
- Grote raampartijen op de verdieping
- Casco oplevering (vrij indeelbaar)
- 2 eigen parkeerplaatsen
- Onderdeel van professioneel bedrijfsverzamelgebouw
OPPERVLAKTEN
Ca. 110 m² BVO
- ca. 55 m² begane grond
- ca. 55 m² verdieping
De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.
BOUWAARD
Het bedrijfsverzamelgebouw wordt traditioneel en duurzaam gebouwd. De begane grondvloer wordt uitgevoerd als een in het werk gestorte gewapende betonvloer, geschikt voor normaal bedrijfsmatig gebruik. De verdiepingsvloer betreft een prefab kanaalplaatvloer.
De constructie bestaat uit een staalconstructie. De gevels worden uitgevoerd in een combinatie van metselwerk en gevelbeplating. Het dak wordt geïsoleerd uitgevoerd en afgewerkt met een duurzame dakbedekking, geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen.
Een uitgebreide technische omschrijving is opgenomen in de projectbrochure.
In de brochure treft u de volledige technische omschrijving van het object.
OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunit wordt casco opgeleverd inclusief onder andere*:
• Meterkast met aansluitingen water en elektra
• Elektra-aansluiting 3x25A tot in de meterkast
• Wateraansluiting tot in de meterkast
• Afgedopte rioleringspunten
• Elektrisch bedienbare overheaddeur (niet aangesloten)
• Separate loopdeur
• Vaste trap naar verdieping
• Aluminium kozijnen met HR++ beglazing
• 2 eigen parkeerplaatsen
*Exacte uitvoering conform technische omschrijving.
PARKEREN EN TERREIN
Het terrein rondom het bedrijfsverzamelgebouw wordt volledig verhard en ingericht met voldoende parkeergelegenheid. Bij deze unit behoren minimaal twee eigen parkeerplaatsen.
BESTEMMING EN GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
Bestemming: bedrijfsdoeleinden.
De unit is geschikt voor onder andere werkplaats, opslag, magazijn, montage en kantoorruimte. Eventuele vergunningen dienen door koper zelf bij de gemeente Gemert-Bakel te worden aangevraagd.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Businesspark Gemert is gelegen op bedrijventerrein Wolfsveld, nabij het centrum van Gemert. De locatie is uitstekend bereikbaar via de A50 en A67, met goede verbindingen richting Eindhoven, Helmond, Uden en Veghel. Ook openbaar vervoer is in de directe omgeving beschikbaar.
KADASTER
Het object maakt onderdeel uit van een nog te splitsen perceel en zal worden verkocht als appartementsrecht.
VRAAGPRIJS
€ 195.000,- vrij op naam*
*De vrij op naam prijs is exclusief:
- aansluitkosten water en elektra, indicatief €3.000,00 (o.v.v. prijswijzigingen)
- notariskosten
VVE Kosten
De indicatieve kosten bedragen tussen de €100,- en €150,- excl. BTW per maand. In de bijdrage zijn de volgende componenten meegenomen:
- Opstalverzekering
- Reservering voor (toekomstig) onderhoud
- Kosten beheer
- Onderhoud van het groen
ONDERMAAT/OVERMAAT
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, kan geen van de partijen daar rechten aan ontlenen.
AANVAARDING
Nader te bepalen
ZEKERHEIDSSTELLING KOOP
Bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom dient binnen vier weken na koopovereenstemming te worden gedeponeerd bij de notaris.
COURTAGE
Mocht door de bemiddeling van Hofstede® Bedrijfshuisvesting
een transactie tot stand komen, bent U ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd. De verkoper treedt op als opdrachtgever richting de makelaar.
VOORBEHOUD
Eventuele kooptransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring is verleend, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
ALGEMEEN
Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein Wolfsveld te Gemert wordt dit representatieve nieuwbouwproject gerealiseerd door ontwikkelaar HK Vastgoed. Het project bestaat uit 20 duurzame bedrijfsunits en is uitermate geschikt voor kleinere bedrijven, zelfstandigen en beleggers.
De bedrijfsunits zijn functioneel ontworpen en beschikken onder andere over een elektrisch bedienbare overheaddeur, een separate loopdeur en ruime raampartijen op de verdieping, wat zorgt voor een prettige lichtinval en representatieve uitstraling.
Deze bedrijfsunit heeft een totaal bruto vloeroppervlak van circa 110 m², verdeeld over 55 m² begane grond en 55 m² verdieping. De verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is uitstekend geschikt als kantoorruimte, showroom of extra opslag. De unit wordt casco opgeleverd, waardoor koper de ruimte volledig naar eigen wens kan afbouwen.
Bij de unit behoren minimaal twee eigen parkeerplaatsen, gelegen op het bijbehorende terrein.
STERKE PUNTEN
- Moderne en representatieve uitstraling
- Duurzame, gasloze nieuwbouw
- Elektrisch bedienbare overheaddeur
- Vaste trap naar verdieping
- Grote raampartijen op de verdieping
- Casco oplevering (vrij indeelbaar)
- 2 eigen parkeerplaatsen
- Onderdeel van professioneel bedrijfsverzamelgebouw
OPPERVLAKTEN
Ca. 110 m² BVO
- ca. 55 m² begane grond
- ca. 55 m² verdieping
De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.
BOUWAARD
Het bedrijfsverzamelgebouw wordt traditioneel en duurzaam gebouwd. De begane grondvloer wordt uitgevoerd als een in het werk gestorte gewapende betonvloer, geschikt voor normaal bedrijfsmatig gebruik. De verdiepingsvloer betreft een prefab kanaalplaatvloer.
De constructie bestaat uit een staalconstructie. De gevels worden uitgevoerd in een combinatie van metselwerk en gevelbeplating. Het dak wordt geïsoleerd uitgevoerd en afgewerkt met een duurzame dakbedekking, geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen.
Een uitgebreide technische omschrijving is opgenomen in de projectbrochure.
In de brochure treft u de volledige technische omschrijving van het object.
OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunit wordt casco opgeleverd inclusief onder andere*:
• Meterkast met aansluitingen water en elektra
• Elektra-aansluiting 3x25A tot in de meterkast
• Wateraansluiting tot in de meterkast
• Afgedopte rioleringspunten
• Elektrisch bedienbare overheaddeur (niet aangesloten)
• Separate loopdeur
• Vaste trap naar verdieping
• Aluminium kozijnen met HR++ beglazing
• 2 eigen parkeerplaatsen
*Exacte uitvoering conform technische omschrijving.
PARKEREN EN TERREIN
Het terrein rondom het bedrijfsverzamelgebouw wordt volledig verhard en ingericht met voldoende parkeergelegenheid. Bij deze unit behoren minimaal twee eigen parkeerplaatsen.
BESTEMMING EN GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
Bestemming: bedrijfsdoeleinden.
De unit is geschikt voor onder andere werkplaats, opslag, magazijn, montage en kantoorruimte. Eventuele vergunningen dienen door koper zelf bij de gemeente Gemert-Bakel te worden aangevraagd.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Businesspark Gemert is gelegen op bedrijventerrein Wolfsveld, nabij het centrum van Gemert. De locatie is uitstekend bereikbaar via de A50 en A67, met goede verbindingen richting Eindhoven, Helmond, Uden en Veghel. Ook openbaar vervoer is in de directe omgeving beschikbaar.
KADASTER
Het object maakt onderdeel uit van een nog te splitsen perceel en zal worden verkocht als appartementsrecht.
VRAAGPRIJS
€ 195.000,- vrij op naam*
*De vrij op naam prijs is exclusief:
- aansluitkosten water en elektra, indicatief €3.000,00 (o.v.v. prijswijzigingen)
- notariskosten
VVE Kosten
De indicatieve kosten bedragen tussen de €100,- en €150,- excl. BTW per maand. In de bijdrage zijn de volgende componenten meegenomen:
- Opstalverzekering
- Reservering voor (toekomstig) onderhoud
- Kosten beheer
- Onderhoud van het groen
ONDERMAAT/OVERMAAT
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, kan geen van de partijen daar rechten aan ontlenen.
AANVAARDING
Nader te bepalen
ZEKERHEIDSSTELLING KOOP
Bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom dient binnen vier weken na koopovereenstemming te worden gedeponeerd bij de notaris.
COURTAGE
Mocht door de bemiddeling van Hofstede® Bedrijfshuisvesting
een transactie tot stand komen, bent U ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd. De verkoper treedt op als opdrachtgever richting de makelaar.
VOORBEHOUD
Eventuele kooptransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring is verleend, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
