Omschrijving
KENMERKEN EN OPPERVLAKTEN:
Type object: bedrijfsruimte
Bouwjaar: 2019
Vrije hoogte: circa 6,50m.
Elektra: 3 x 25 ampère
Oppervlakte: circa 155m²
BESCHRIJVING:
Gedeelte van een bedrijfsobject bestaande uit een bedrijfsruimte.
De bedrijfsruimte is voorzien van een inpandige kantoorunit. Eventueel behoort het realiseren van een vaste kantoorruimte en/of kantine tot de mogelijkheden, het object is reeds voorzien van een raampartij.
Het object is bereikbaar via een gezamenlijke inrit en beschikt over een eigen parkeerplaats. In de directe omgeving zijn openbare parkeerplaatsen aanwezig.
Het object is met name geschikt voor groothandels-, ambachtelijke bedrijfsactiviteiten of bijvoorbeeld kleinschalige productie.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID:
Het object is gelegen op een hoeklocatie op bedrijventerrein Smartpark. Dit bedrijventerrein is gelegen ten oosten van Gemert en heeft een omvang van circa 20 hectare. Op dit bedrijventerrein zijn o.a. gevestigd Creative Production, De Gemertse Houthandel BV en CrossFit Gemert.
Het bedrijventerrein is via provinciale weg N272 (Beek en Donk – Gemert – Boxmeer) goed bereikbaar. Provinciale wegen N264 (Uden – Gennep) en N277 (Venray – Ravenstein) zijn binnen circa 10 tot 15 minuten bereikbaar. Rijkswegen A50 (Eindhoven – Nijmegen) en A73 (Nijmegen – Venlo / Duitsland) zijn in circa 20 minuten bereikbaar.
VOORZIENINGEN:
• Monolitisch afgewerkte betonvloer.
• Elektrisch bedienbare overheaddeur (h = 4,20m).
• Loopdeur.
• Vrije hoogte circa 6,50m.
• LED verlichting.
• Kantoorunit met toiletruimte.
• Aansluitvermogen 3 x 25 ampère.
• Verwarmen en koelen via airco-unit.
• Eén parkeerplaats op eigen terrein.
BESTEMMING:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan Wolfsveld 2010.
Het object heeft hierin de bestemming Bedrijf.
Binnen deze bestemming is toegestaan:
Bedrijfsactiviteiten in de milieucategorie 2 en 3.1. en 3.2.
Productie gebonden detailhandel die ten dienste staan van en ondergeschikt is aan de bedrijven.
Bron:
Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.
Huurprijs:
€ 975,= per maand excl. BTW.
Huurtermijn:
In overleg.
Huurbetaling:
Per maand middels vooruitbetaling.
Bijkomende leveringen en diensten:
Nader te bepalen verrekenbaar voorschot voor wat betreft de levering en elektra en water.
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal ervan rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurovereenkomst
ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken) maart 2025, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.
Type object: bedrijfsruimte
Bouwjaar: 2019
Vrije hoogte: circa 6,50m.
Elektra: 3 x 25 ampère
Oppervlakte: circa 155m²
BESCHRIJVING:
Gedeelte van een bedrijfsobject bestaande uit een bedrijfsruimte.
De bedrijfsruimte is voorzien van een inpandige kantoorunit. Eventueel behoort het realiseren van een vaste kantoorruimte en/of kantine tot de mogelijkheden, het object is reeds voorzien van een raampartij.
Het object is bereikbaar via een gezamenlijke inrit en beschikt over een eigen parkeerplaats. In de directe omgeving zijn openbare parkeerplaatsen aanwezig.
Het object is met name geschikt voor groothandels-, ambachtelijke bedrijfsactiviteiten of bijvoorbeeld kleinschalige productie.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID:
Het object is gelegen op een hoeklocatie op bedrijventerrein Smartpark. Dit bedrijventerrein is gelegen ten oosten van Gemert en heeft een omvang van circa 20 hectare. Op dit bedrijventerrein zijn o.a. gevestigd Creative Production, De Gemertse Houthandel BV en CrossFit Gemert.
Het bedrijventerrein is via provinciale weg N272 (Beek en Donk – Gemert – Boxmeer) goed bereikbaar. Provinciale wegen N264 (Uden – Gennep) en N277 (Venray – Ravenstein) zijn binnen circa 10 tot 15 minuten bereikbaar. Rijkswegen A50 (Eindhoven – Nijmegen) en A73 (Nijmegen – Venlo / Duitsland) zijn in circa 20 minuten bereikbaar.
VOORZIENINGEN:
• Monolitisch afgewerkte betonvloer.
• Elektrisch bedienbare overheaddeur (h = 4,20m).
• Loopdeur.
• Vrije hoogte circa 6,50m.
• LED verlichting.
• Kantoorunit met toiletruimte.
• Aansluitvermogen 3 x 25 ampère.
• Verwarmen en koelen via airco-unit.
• Eén parkeerplaats op eigen terrein.
BESTEMMING:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan Wolfsveld 2010.
Het object heeft hierin de bestemming Bedrijf.
Binnen deze bestemming is toegestaan:
Bedrijfsactiviteiten in de milieucategorie 2 en 3.1. en 3.2.
Productie gebonden detailhandel die ten dienste staan van en ondergeschikt is aan de bedrijven.
Bron:
Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.
Huurprijs:
€ 975,= per maand excl. BTW.
Huurtermijn:
In overleg.
Huurbetaling:
Per maand middels vooruitbetaling.
Bijkomende leveringen en diensten:
Nader te bepalen verrekenbaar voorschot voor wat betreft de levering en elektra en water.
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal ervan rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurovereenkomst
ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken) maart 2025, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
