Vlintenstraat 9461 HT Gieten

Te huur:
Hoogwaardig bedrijfspand met bovenloopkraan gelegen aan de Vlintenstraat te Gieten.

Totale oppervlakte: v.v.o. ca. 800 m²
Bedrijfsruimte: v.v.o. ca. 800 m²

OBJECT INFORMATIE

Locatie:
Het bedrijfspand is gelegen op het bedrijventerrein van Gieten.

Parkeervoorziening:
Het object zal worden voorzien van een zeer ruim, bestraat en omheind buitenterrein. De elektrische schuifpoort zal een doorgang krijgen van 10 meter.

Bestemming:
Bedrijventerrein.

Oplevernivo:
Het pand wordt opgeleverd met twee elektrische overheaddeuren met een doorgang van 7 meter, glasvezel en een stroomaansluiting van 3 x80A = 55 kW.

Indeling en oplevering in samenspraak met huurder is mogelijk, waaronder:
- inpandige kantoren en toiletten;
- 1 of 2 kraanbaanligger(s) met 2x5t of 1x10t

Indeling:
Bedrijfsruimte.

Optioneel: inpandige kantoorruimte en toiletten.
Voor geïnteresseerden zijn tekeningen beschikbaar.

Bouwkundige gegevens:
Het pand wordt gebouwd in 2026, volledig geïsoleerd, opgebouwd uit een staalconstructie, voorzien van sandwichpanelen en is ca. 12 meter hoog (goothoogte ca. 9,5m). Het object wordt voorzien van twee overheaddeuren en een gladde betonvloer.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Gieten, sectie H, nummer 1404, groot 2.271 m².

Bijzonderheden:
Zeer fraai object, beschikbaar vanaf derde kwartaal 2026.
Afbouw in overleg met huurder is bespreekbaar.

AANVULLENDE INFORMATIE

Huurtermijn:
Vijf jaar met vijf optiejaren, danwel in overleg te bepalen.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur + BTW.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd.

Betalingen:
Per maand bij vooruitbetaling.

BTW voorwaarden:
De huurprijs wordt verhoogd met 21% BTW.