Aardwarmteweg 7 4462 DS Goes

Te huur: Moderne bedrijfsunit van 200 m² en 2 parkeerplaatsen op Bedrijvenpark Deltaweg, Goes. Met de mogelijkheid om extra buiten terrein bij te huren.

Aan de Aarwarmteweg 7 in Goes bieden wij u deze gloednieuwe bedrijfsunit aan. De unit is momenteel bijna volledig afgerond en het buitenterrein wordt nog volledig ingericht. Dit pand is uitstekend bereikbaar, gelegen nabij de uitvalswegen richting A58, A256 en A29, waardoor steden als Rotterdam, Antwerpen en verschillende plaatsen in Zeeland snel bereikbaar zijn.

Specificaties bedrijfsunit
Oppervlakte: 200 m² (20 m diep x 10 m breed)
Parkeren: 2 privé parkeerplaatsen op eigen terrein
De mogelijkheid om buiten terrein bij te huren.
Toegang: Elektrische overheaddeur (hoogte ca. 5 m, doorrijhoogte ca. 4,70 m) + extra loopdeur
Constructie: Geïsoleerde sandwichpanelen
Vloer: Afgewerkt met bestrating

De verhuurder zal zelf het rechtergedeelte van de unit gebruiken, inclusief het bijbehorende buitenterrein.
Deze unit is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een moderne, goed bereikbare bedrijfsruimte met eigen parkeerplaatsen en een representatief buitenterrein.

Informatie over verhuur: 

Bestemming:
Volgens het omgevingsloket betreft de bestemming: Bedrijventerrein
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
het uitoefenen van:
ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2': bedrijfsmatige activiteiten voor zover deze voorkomen in de categorieën 1, 2, 3.1 en 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;

Huurprijs:
€ 1.595,- per maand excl. BTW en excl. nuts kosten deze zullen middels een tussenmeter in rekening worden gebracht door de verhuurder.

Huurcontract: 
Alle tussen partijen overeengekomen afspraken worden vastgelegd in een huurovereenkomst volgens het laatste model van de Raad Onroerende Zaken betrekking hebbende op kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW. De bijbehorende algemene bepalingen maken hiervan onlosmakelijk deel uit. 

Huuringangsdatum: 
Voorjaar 2026 

Duur contract: 
5 jaar. Na de genoemde termijn in overleg. 

Beëindiging: 
Beëindiging van de huurovereenkomst is mogelijk tegen het einde van een huurtermijn, met inachtneming van een opzegtermijn van 12 maanden. Opzegging dient schriftelijk per aangetekend schrijven te geschieden. 

Huurprijsbetaling: 
De betalingsverplichting van huurder bestaat uit de huurprijs en de hierover verschuldigde omzetbelasting. De betaling dient per maand voorafgaand aan de betreffende huurperiode te worden voldaan. 

Huurprijsindexering: 
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het consumenten prijsindex-cijfer (CPI) reeks Alle Huishoudens. Deze gegevens worden gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. 

Omzetbelasting: 
Conform het gehanteerde model van huurovereenkomst, opteren partijen voor een met BTW belaste verhuur, waarbij huurder verklaart dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% blijvend zal gebruiken of laten gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW. 

Zekerheidstelling: 
Door huurder dient een waarborgsom te worden verstrekt ter grootte van twee maanden, als waarborg voor het nakomen van haar verplichtingen. 

Opleveringsniveau: 
Het gehuurde wordt opgeleverd in die staat waarin het gehuurde zich per de ingangsdatum van het huurcontract bevindt. 

Algemeen: 
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.