Omschrijving
Adres:
Het pand heeft 2 huisnummers: Kloosterstraat 30 (begane grond) en Kloosterstraat 28 (bovenwoning).
Object:
Het betreft een half vrijstaand pand gelegen op een perceel van 415 m². Dit pand wordt in deels verhuurde staat aangeboden, waarvan de specificaties in deze brochure onder ''huurbijzonderheden’’ terug te lezen zijn.
Het pand is een voormalig horeca-pand met een tweetal entrees, waar diverse vertrekken te bereiken zijn.
Verkoper is voornemens om de huidige horeca-bestemming te laten vervallen (voorwaarde verkoop).
Ligging:
Het pand is gelegen in de wijk Goirle-Centrum, net buiten het centrum-winkelgebied en direct naast het Cultureel Centrum Jan van Besouw. Kloosterstraat kenmerkt zich door voornamelijk woonbebouwing.
Oppervlakte:
Kloosterstraat 30 (begane grond)
Het object omvat ca. 385 m² vvo, ingemeten conform NEN2580. Het bruto vloeroppervlak is ca. 436 m2.
Kloosterstraat 28 (bovenwoning)
Het object omvat ca. 86 m² gebruiksoppervlakte Wonen, ingemeten conform NEN2580.
De 2 meetrapporten zijn op aanvraag inzichtelijk.
Parkeren:
Het eigen terrein heeft geen parkeermogelijkheden. Parkeren is mogelijk in de directe omgeving.
Richtprijs:
De vraagprijs bedraagt € 425.000,-- k.k., geen BTW van toepassing.
Opleveringsdatum:
In onderling overleg met verkoper.
Contract:
Standaard NVM-koopovereenkomst.
Voorzieningen:
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:
- Cv met radiatoren;
- 2 Nefit HR-ketels (1 cv-ketel t.b.v. begane grond-ruimte en 1 cv-ketel t.b.v. bovenwoning);
- Sanitaire voorzieningen;
- Keukeninrichting (bovenwoning).
Voorts wordt het object in de huidige staat opgeleverd.
De inboedel van de bovenwoning behoort toe aan de huidige huurder.
Energielabels
Het energielabel van Kloosterstraat 30 (begane grond) is C (geldig tot 31 oktober 2035).
Het energielabel van Kloosterstraat 28 (bovenwoning) is C (geldig tot 28 oktober 2035).
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Kadaster:
Gemeente: Goirle
Sectie: B
Nummers: 3820
Grootte: 415 m²
Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.
Overige bijzonderheden:
Dit object wordt verkocht middels een zgn. verkoop bij inschrijving-procedure. Een van deze voorwaarden is dat de verkoopgunning is voorbehouden aan verkoper, en zal plaatsvinden na de aangegeven biedingsdeadline.
Het object wordt verkocht zonder horeca-bestemming (kettingbeding) en "as is, where is"-clausule.
O.a. meetrapporten, bouwkundige keuring en bouwtekeningen zijn op aanvraag beschikbaar.
Huurbijzonderheden:
De bovenwoning (Kloosterstraat 28) is thans verhuurd voor onbepaalde tijd tegen een huurprijs van € 820,-- per maand.
De huurovereenkomst maakt onderdeel van de koopovereenkomst en gaat over naar koper.
De huurovereenkomst is op aanvraag inzichtelijk.
BTW:
Geen BTW van toepassing.
Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Het pand heeft 2 huisnummers: Kloosterstraat 30 (begane grond) en Kloosterstraat 28 (bovenwoning).
Object:
Het betreft een half vrijstaand pand gelegen op een perceel van 415 m². Dit pand wordt in deels verhuurde staat aangeboden, waarvan de specificaties in deze brochure onder ''huurbijzonderheden’’ terug te lezen zijn.
Het pand is een voormalig horeca-pand met een tweetal entrees, waar diverse vertrekken te bereiken zijn.
Verkoper is voornemens om de huidige horeca-bestemming te laten vervallen (voorwaarde verkoop).
Ligging:
Het pand is gelegen in de wijk Goirle-Centrum, net buiten het centrum-winkelgebied en direct naast het Cultureel Centrum Jan van Besouw. Kloosterstraat kenmerkt zich door voornamelijk woonbebouwing.
Oppervlakte:
Kloosterstraat 30 (begane grond)
Het object omvat ca. 385 m² vvo, ingemeten conform NEN2580. Het bruto vloeroppervlak is ca. 436 m2.
Kloosterstraat 28 (bovenwoning)
Het object omvat ca. 86 m² gebruiksoppervlakte Wonen, ingemeten conform NEN2580.
De 2 meetrapporten zijn op aanvraag inzichtelijk.
Parkeren:
Het eigen terrein heeft geen parkeermogelijkheden. Parkeren is mogelijk in de directe omgeving.
Richtprijs:
De vraagprijs bedraagt € 425.000,-- k.k., geen BTW van toepassing.
Opleveringsdatum:
In onderling overleg met verkoper.
Contract:
Standaard NVM-koopovereenkomst.
Voorzieningen:
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:
- Cv met radiatoren;
- 2 Nefit HR-ketels (1 cv-ketel t.b.v. begane grond-ruimte en 1 cv-ketel t.b.v. bovenwoning);
- Sanitaire voorzieningen;
- Keukeninrichting (bovenwoning).
Voorts wordt het object in de huidige staat opgeleverd.
De inboedel van de bovenwoning behoort toe aan de huidige huurder.
Energielabels
Het energielabel van Kloosterstraat 30 (begane grond) is C (geldig tot 31 oktober 2035).
Het energielabel van Kloosterstraat 28 (bovenwoning) is C (geldig tot 28 oktober 2035).
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Kadaster:
Gemeente: Goirle
Sectie: B
Nummers: 3820
Grootte: 415 m²
Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.
Overige bijzonderheden:
Dit object wordt verkocht middels een zgn. verkoop bij inschrijving-procedure. Een van deze voorwaarden is dat de verkoopgunning is voorbehouden aan verkoper, en zal plaatsvinden na de aangegeven biedingsdeadline.
Het object wordt verkocht zonder horeca-bestemming (kettingbeding) en "as is, where is"-clausule.
O.a. meetrapporten, bouwkundige keuring en bouwtekeningen zijn op aanvraag beschikbaar.
Huurbijzonderheden:
De bovenwoning (Kloosterstraat 28) is thans verhuurd voor onbepaalde tijd tegen een huurprijs van € 820,-- per maand.
De huurovereenkomst maakt onderdeel van de koopovereenkomst en gaat over naar koper.
De huurovereenkomst is op aanvraag inzichtelijk.
BTW:
Geen BTW van toepassing.
Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
