Omschrijving
VIER NIEUWBOUW BEDRIJFSUNITS MET KANTOORRUIMTE EN EIGEN PARKEERVOORZIENING
OBJECT
Deze volledig geïsoleerde nieuwbouw bedrijfsunit (2026) beschikt over een totale oppervlakte van circa 118 m², verdeeld over twee bouwlagen, en drie eigen parkeerplaatsen. De begane grond biedt circa 59 m² bedrijfsruimte met een toiletruimte, meterkast en vaste kast. Op de verdieping bevindt zich circa 59 m² kantoorruimte, voorzien van een keukenblok, een tweede toiletruimte, vaste kast en airconditioning.
De bedrijfsruimte heeft een hoogte van circa 5,26 meter en is voorzien van een vlakke betonvloer en verzorgd schilderwerk. De ruimte is toegankelijk via een loopdeur alsmede een elektrisch bedienbare roldeur met een doorrijdhoogte van circa 3,64 meter.
Daarnaast bevinden zich op de begane grond de meterkast, voorzien van 9 groepen en 3 aardlekschakelaars, en een moderne, deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Via een vaste trap is de kantoorruimte op de verdieping bereikbaar.
De kantoorruimte heeft een oppervlakte van circa 59 m² en beschikt dankzij de grote aluminium kozijnen met HR-beglazing over veel natuurlijke lichtinval. De ruimte is netjes afgewerkt met gestucte en geschilderde wanden en wordt voorzien van airconditioning, waarmee zowel verwarmd als gekoeld kan worden
Daarnaast is er een keukenblok met spoelbak en close-in boiler aanwezig. De tweede toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en fonteintje.
EXTRA OPTIE
Aan de achterzijde van het pand bestaat de mogelijkheid om tussen de begane grond en de eerste verdieping een extra tussenvloer van circa 23 m² te realiseren. Indien huurder van deze mogelijkheid gebruik wenst te maken, zal verhuurder de plaatsing verzorgen. De hiermee gemoeide kosten worden in overleg met huurder verrekend in de huurprijs.
LOCATIE
Bedrijventerrein Tijvoort is gelegen vlak langs de Turnhoutsebaan welke op zijn beurt prachtig aansluit op de rijksweg A58 Richting Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Bereikbaarheid met eigen vervoer is zeer goed te noemen. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is prima. Er is een bushalte op ca. 5 minuten loopafstand gelegen. Bedrijventerrein Tijvoort heeft een omvang van ca. 78 ha en telt op dit moment in totaal 245 bedrijfsvestigingen.
ALGEMEEN
Het object is gesitueerd op bedrijventerrein Tijvoort te Goirle. Tijvoort is economisch gezien van grote waarde voor Goirle, behoud en versterking van het vestigingsklimaat voor ondernemers is dan ook een belangrijk speerpunt van de gemeente. De gemeente Goirle is voornemens het bedrijventerrein volledig te revitaliseren. Enkele speerpunten zijn, behoud van de huidige bedrijvigheid, duurzaam opereren, veiligheid en strikte handhaving van de openbare ruimte.
OPPERVLAKTE
Magazijnruimte BG: ca. 59 m²
Kantoor 1e verdieping: ca. 59 m²
Tussenverdieping: ca. 23 m² (optioneel)
HUURPRIJS
€ 1.600,- per maand excl. BTW
SPECIFICATIES
- Volledig geïsoleerd;
- Vrije hoogte van circa. 5,26 op de begane grond;
- Twee moderne toiletruimtes met fonteintje;
- Elektrische overheaddeur (364 cm x 440 cm);
- Verwarming en koeling via airco in kantoorruimte;
- Meterkast met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars;
- Vlakke betonvloer;
- SCIOS scope 10 elektra keuring uitgevoerd in 2026.
PARKEREN
Het pand beschikt over drie eigen parkeerplaatsen voor de deur.
SERVICEKOSTEN
€ 100,- per maand.
HUURPERIODE
Huurperiode in overleg.
OPLEVERDATUM
In overleg, op korte termijn mogelijk.
OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.
INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de consumenten prijs index reeks 'alle huishoudens' samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).
ZEKERHEIDSSTELLING
Ter zake van een huurovereenkomst is een waarborgsom verschuldigd ten bedrage van drie maanden huur en de verschuldigde omzetbelasting.
OMZETBELASTING
Over de te huren ruimte wordt omzetbelasting in rekening gebracht.
HUURBETALING
De huur dient per maand vooruit te worden voldaan door middel van automatische incasso.
OBJECT
Deze volledig geïsoleerde nieuwbouw bedrijfsunit (2026) beschikt over een totale oppervlakte van circa 118 m², verdeeld over twee bouwlagen, en drie eigen parkeerplaatsen. De begane grond biedt circa 59 m² bedrijfsruimte met een toiletruimte, meterkast en vaste kast. Op de verdieping bevindt zich circa 59 m² kantoorruimte, voorzien van een keukenblok, een tweede toiletruimte, vaste kast en airconditioning.
De bedrijfsruimte heeft een hoogte van circa 5,26 meter en is voorzien van een vlakke betonvloer en verzorgd schilderwerk. De ruimte is toegankelijk via een loopdeur alsmede een elektrisch bedienbare roldeur met een doorrijdhoogte van circa 3,64 meter.
Daarnaast bevinden zich op de begane grond de meterkast, voorzien van 9 groepen en 3 aardlekschakelaars, en een moderne, deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Via een vaste trap is de kantoorruimte op de verdieping bereikbaar.
De kantoorruimte heeft een oppervlakte van circa 59 m² en beschikt dankzij de grote aluminium kozijnen met HR-beglazing over veel natuurlijke lichtinval. De ruimte is netjes afgewerkt met gestucte en geschilderde wanden en wordt voorzien van airconditioning, waarmee zowel verwarmd als gekoeld kan worden
Daarnaast is er een keukenblok met spoelbak en close-in boiler aanwezig. De tweede toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en fonteintje.
EXTRA OPTIE
Aan de achterzijde van het pand bestaat de mogelijkheid om tussen de begane grond en de eerste verdieping een extra tussenvloer van circa 23 m² te realiseren. Indien huurder van deze mogelijkheid gebruik wenst te maken, zal verhuurder de plaatsing verzorgen. De hiermee gemoeide kosten worden in overleg met huurder verrekend in de huurprijs.
LOCATIE
Bedrijventerrein Tijvoort is gelegen vlak langs de Turnhoutsebaan welke op zijn beurt prachtig aansluit op de rijksweg A58 Richting Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Bereikbaarheid met eigen vervoer is zeer goed te noemen. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is prima. Er is een bushalte op ca. 5 minuten loopafstand gelegen. Bedrijventerrein Tijvoort heeft een omvang van ca. 78 ha en telt op dit moment in totaal 245 bedrijfsvestigingen.
ALGEMEEN
Het object is gesitueerd op bedrijventerrein Tijvoort te Goirle. Tijvoort is economisch gezien van grote waarde voor Goirle, behoud en versterking van het vestigingsklimaat voor ondernemers is dan ook een belangrijk speerpunt van de gemeente. De gemeente Goirle is voornemens het bedrijventerrein volledig te revitaliseren. Enkele speerpunten zijn, behoud van de huidige bedrijvigheid, duurzaam opereren, veiligheid en strikte handhaving van de openbare ruimte.
OPPERVLAKTE
Magazijnruimte BG: ca. 59 m²
Kantoor 1e verdieping: ca. 59 m²
Tussenverdieping: ca. 23 m² (optioneel)
HUURPRIJS
€ 1.600,- per maand excl. BTW
SPECIFICATIES
- Volledig geïsoleerd;
- Vrije hoogte van circa. 5,26 op de begane grond;
- Twee moderne toiletruimtes met fonteintje;
- Elektrische overheaddeur (364 cm x 440 cm);
- Verwarming en koeling via airco in kantoorruimte;
- Meterkast met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars;
- Vlakke betonvloer;
- SCIOS scope 10 elektra keuring uitgevoerd in 2026.
PARKEREN
Het pand beschikt over drie eigen parkeerplaatsen voor de deur.
SERVICEKOSTEN
€ 100,- per maand.
HUURPERIODE
Huurperiode in overleg.
OPLEVERDATUM
In overleg, op korte termijn mogelijk.
OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.
INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de consumenten prijs index reeks 'alle huishoudens' samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).
ZEKERHEIDSSTELLING
Ter zake van een huurovereenkomst is een waarborgsom verschuldigd ten bedrage van drie maanden huur en de verschuldigde omzetbelasting.
OMZETBELASTING
Over de te huren ruimte wordt omzetbelasting in rekening gebracht.
HUURBETALING
De huur dient per maand vooruit te worden voldaan door middel van automatische incasso.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
