Wheeweg 33 7471 EV Goor

Voor de verhuur bieden wij u deze bedrijfsruimte met showroom- en/of kantoorruimte aan.

Dit object is gelegen aan een drukke doorgaande weg, op de hoek van de Wheeweg en de Nijverheidsweg.

Het pand beschikt over een handbediende overheaddeur welke toegang biedt tot de bedrijfsruimte. Middels een loopdeur is de showroom-/kantoorruimte bereikbaar.

Het object is volledig vrij in te delen en derhalve geschikt voor diverse doeleinden!

Oppervlakte :
Begane grond
Ca. 450 m² bedrijfs-/ showroom- en kantoorruimte.

Opleveringsniveau :
In huidige staat, de ruimte is momenteel oa. voorzien van:
– Betonnen vloeren;
– Gasheater;
– Lichtstraat;
– Handbediende overheaddeur;
– LED-verlichting;
– Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– Krachtstroom;
– Toiletruimte;
– Pantry;
– Etc. etc.

Bereikbaarheid :
Het bedrijventerrein ‘De Whee’ ligt in het noordwesten van Goor en is zeer goed bereikbaar. Dit pand heeft een gunstige ligging ten opzichte van de provinciale wegen N346 en N347, waardoor de
snelweg de A1 binnen een kleine tien minuten te bereiken is. Op ongeveer 500 meter afstand is een
bushalte.

Parkeergelegenheid :
Het pand beschikt over een parkeerterrein aan de voorzijde van het object.

Bestemmingsplan :
Volgens vigerend bestemmingsplan ‘Goor Noord’ is de locatie bestemd voor Enkelbestemming
Bedrijventerrein met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’. De volledige bestemmingsplaninformatie is als bijlage aan deze brochure toegevoegd.

Huurprijs :
€ 30.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten :
Leveringen voor diensten voor gas, water en elektra in het gehuurde worden door huurder zelf verzorgd.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
2 jaar + 2 optiejaren, doch in overleg.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.