Omschrijving
Unity Gorinchem 01 | Tussenunit van ca. 132 m² aan de Schelluinsestraat 52-56.
Met Unity Gorinchem 01 realiseren we een praktische plek voor ondernemers die ruimte zoeken om te werken, op te slaan of hun bedrijf verder te laten groeien. Deze tussenunit is ca. 132 m², verdeeld over twee bouwlagen, en beschikt over 2 eigen parkeerplekken.
Dankzij de ruime opzet, eigen parkeergelegenheid en sterke bereikbaarheid is de unit geschikt voor uiteenlopende bestemmingen en gebruik. Van opslag en werkruimte tot lichte logistiek.
Waarom kiezen voor deze tussenunit?
• Bedrijfsruimte van 132 m², verdeeld over twee bouwlagen
• Flexibel in te richten en eventueel te koppelen met andere units
• 2 eigen parkeerplaatsen
• Overheaddeur van ca. 3 m hoog, ideaal voor laden en lossen
• Duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen
• Courant en uitstekend verhuurbaar, interessant als stabiele en waardevaste belegging met aantrekkelijk rendement
Prijzen & beschikbaarheid
Tussenunits: € 237.500,- v.o.n. excl. btw
De bedrijfsunits zijn verdeeld over twee verzamelgebouwen (Gebouw A en Gebouw B). Door de beperkte beschikbaarheid en grote belangstelling zijn de meest gewilde units snel verkocht.
Opleverniveau
Alle bedrijfsunits worden gerealiseerd met duurzame, hoogwaardige materialen en voldoen aan de meest actuele bouwbesluiteisen. Hierdoor zijn de bedrijfsunits van Unity Gorinchem 01 zowel binnen als buiten energiezuinig en
onderhoudsvriendelijk. De unit dient door de koper te worden afgebouwd binnen de kaders van het bestemmingsplan.
Deze bedrijfsunit wordt casco opgeleverd met:
• Aansluitingen tot de meterkast voor elektra en water (aansluitkosten € 3.500,- excl. btw)
• Overheaddeur (ca. 3 m hoog)
• Voordeur met driepuntsluiting
• Ventilatieroosters in de raamkozijnen
• Onafgewerkte houten trap
• Mogelijkheid voor reclame-uitingen
• Voorbereiding voor riool
• Brievenbus
• 2 eigen parkeerplaatsen
• Nieuw bestraat buitenterrein
Strategische locatie
Gorinchem 01 ligt vlakbij knooppunt Gorinchem.
• Via de A15 en A27 rijd je snel richting Rotterdam, Utrecht, Breda en de regio Arnhem-Nijmegen.
• Station Gorinchem ligt in de omgeving en biedt treinverbindingen via de MerwedeLingelijn.
• Direct naast het station ligt het busstation van Gorinchem, met busverbindingen richting de stad en omliggende regio.
Hier profiteer je van een uitstekend bereikbare en professionele werkomgeving, gecombineerd met een representatieve uitstraling van jouw bedrijfsunit.
Planning
De bouwwerkzaamheden starten zodra 70% van het project is verkocht en de omgevingsvergunning onherroepelijk is.
De bouw zal naar verwachting starten in de loop van het derde kwartaal van 2027. De verwachte oplevering staat gepland vanaf het derde kwartaal van 2028.
Interesse? Neem contact op!
Wil je meer weten over de mogelijkheden of de actuele beschikbaarheid van deze tussenunit? Neem contact op met een van onze verkooppartners of bezoek unity-units.nl voor uitgebreide informatie en beschikbare bedrijfsunits.
Hofstede Bedrijfshuisvesting – 085 049 5155
Castanea Bedrijfsmakelaars – 035 646 00 50
Met Unity Gorinchem 01 realiseren we een praktische plek voor ondernemers die ruimte zoeken om te werken, op te slaan of hun bedrijf verder te laten groeien. Deze tussenunit is ca. 132 m², verdeeld over twee bouwlagen, en beschikt over 2 eigen parkeerplekken.
Dankzij de ruime opzet, eigen parkeergelegenheid en sterke bereikbaarheid is de unit geschikt voor uiteenlopende bestemmingen en gebruik. Van opslag en werkruimte tot lichte logistiek.
Waarom kiezen voor deze tussenunit?
• Bedrijfsruimte van 132 m², verdeeld over twee bouwlagen
• Flexibel in te richten en eventueel te koppelen met andere units
• 2 eigen parkeerplaatsen
• Overheaddeur van ca. 3 m hoog, ideaal voor laden en lossen
• Duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen
• Courant en uitstekend verhuurbaar, interessant als stabiele en waardevaste belegging met aantrekkelijk rendement
Prijzen & beschikbaarheid
Tussenunits: € 237.500,- v.o.n. excl. btw
De bedrijfsunits zijn verdeeld over twee verzamelgebouwen (Gebouw A en Gebouw B). Door de beperkte beschikbaarheid en grote belangstelling zijn de meest gewilde units snel verkocht.
Opleverniveau
Alle bedrijfsunits worden gerealiseerd met duurzame, hoogwaardige materialen en voldoen aan de meest actuele bouwbesluiteisen. Hierdoor zijn de bedrijfsunits van Unity Gorinchem 01 zowel binnen als buiten energiezuinig en
onderhoudsvriendelijk. De unit dient door de koper te worden afgebouwd binnen de kaders van het bestemmingsplan.
Deze bedrijfsunit wordt casco opgeleverd met:
• Aansluitingen tot de meterkast voor elektra en water (aansluitkosten € 3.500,- excl. btw)
• Overheaddeur (ca. 3 m hoog)
• Voordeur met driepuntsluiting
• Ventilatieroosters in de raamkozijnen
• Onafgewerkte houten trap
• Mogelijkheid voor reclame-uitingen
• Voorbereiding voor riool
• Brievenbus
• 2 eigen parkeerplaatsen
• Nieuw bestraat buitenterrein
Strategische locatie
Gorinchem 01 ligt vlakbij knooppunt Gorinchem.
• Via de A15 en A27 rijd je snel richting Rotterdam, Utrecht, Breda en de regio Arnhem-Nijmegen.
• Station Gorinchem ligt in de omgeving en biedt treinverbindingen via de MerwedeLingelijn.
• Direct naast het station ligt het busstation van Gorinchem, met busverbindingen richting de stad en omliggende regio.
Hier profiteer je van een uitstekend bereikbare en professionele werkomgeving, gecombineerd met een representatieve uitstraling van jouw bedrijfsunit.
Planning
De bouwwerkzaamheden starten zodra 70% van het project is verkocht en de omgevingsvergunning onherroepelijk is.
De bouw zal naar verwachting starten in de loop van het derde kwartaal van 2027. De verwachte oplevering staat gepland vanaf het derde kwartaal van 2028.
Interesse? Neem contact op!
Wil je meer weten over de mogelijkheden of de actuele beschikbaarheid van deze tussenunit? Neem contact op met een van onze verkooppartners of bezoek unity-units.nl voor uitgebreide informatie en beschikbare bedrijfsunits.
Hofstede Bedrijfshuisvesting – 085 049 5155
Castanea Bedrijfsmakelaars – 035 646 00 50
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
