Omschrijving
Object:
Compleet uitgeruste nieuwbouw bedrijfsunit gelegen op een prachtige locatie aan Jaagpad deel uitmakend van het Bedrijfsverzamelcomplex “Goudse Dok”,
Bereikbaarheid:
De ontwikkeling is gerealiseerd op bedrijventerrein “Kromme Gouwe” aan het Jaagpad. Het Jaagpad is gelegen aan de rand van bedrijventerrein "Kromme Gouwe" welke gunstig is gelegen t.o.v. het historische centrum van Gouda en in de nabijheid van uitvalsweg.
Parkeergelegenheid:
De bedrijfsunit beschikken over 2 parkeerplaatsen.
Opleveringsniveau onder meer met:
- Airco buitenunit Mitsubishi, inclusief wandmodel 3.5 kw;
- 2 x verlichting armatuur 1200 mm (begane grond);
- 2 x verlichting armatuur 1200 mm (verdieping);
- 3 x dubbel wandcontact dozen (begane grond);
- 4 x dubbel wandcontactdozen (verdieping);
- toilet met toiletwasbakje;
- Pantry bestaande uit met 3 onderkastjes, keukenboiler 10 l., kraan met spoelbak en is 150 cm. breed;
- Vurenhouten trap met balustrade;
- Electrische overheaddeur met afstandsbediening (afm. 3,40/3.0 m1 (bxh);
- Vloerbelasting 1.500 kg/m² voor de begane grond;
- Vloerbelasting 400 kg/m² voor de verdieping;
- Meterkast voorzien van wateraansluiting en elektra (3 x 25 Amp/ 230Volt);
- Buitenverlichting;
- Camerabeveiliging;
- Afgesloten terrein middels hekwerk.
Bestemming
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan ‘Nieuwe Park Bedrijven’ met de bestemming ‘Bedrijventerrein – 1’.
De voor deze bestemming aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Bedrijven voorzover deze voorkomen in categorie t/m 2 van de als bijlage opgenomen Staat van bedrijfsactiviteiten.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Gouda, dan wel via de website nieuwbouw unit is in totaal 114 m² BVO, evenredig verdeeld over twee bouwlagen.
Oppervlakte:
ca. 57 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
ca. 57 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.
Parkeerplaats(en):
Parkeren is mogelijk op de daarvoor bestemde gemeenschappelijke parkeerplaatsen.
Huurprijs:
€ 1.350,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Servicekosten:
Nader te bepalen.
Huurder dient de voorzieningen voor water en elektra op eigen naam te zetten.
Oplevering:
In overleg.
BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.
Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 kalendermaanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurcontract:
Volgens standaard model ROZ met bijbehorende algemene bepalingen.
Huurtermijn:
In overleg.
Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Overig
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Gouds Dok" Jaagpad 24H te Gouda. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Compleet uitgeruste nieuwbouw bedrijfsunit gelegen op een prachtige locatie aan Jaagpad deel uitmakend van het Bedrijfsverzamelcomplex “Goudse Dok”,
Bereikbaarheid:
De ontwikkeling is gerealiseerd op bedrijventerrein “Kromme Gouwe” aan het Jaagpad. Het Jaagpad is gelegen aan de rand van bedrijventerrein "Kromme Gouwe" welke gunstig is gelegen t.o.v. het historische centrum van Gouda en in de nabijheid van uitvalsweg.
Parkeergelegenheid:
De bedrijfsunit beschikken over 2 parkeerplaatsen.
Opleveringsniveau onder meer met:
- Airco buitenunit Mitsubishi, inclusief wandmodel 3.5 kw;
- 2 x verlichting armatuur 1200 mm (begane grond);
- 2 x verlichting armatuur 1200 mm (verdieping);
- 3 x dubbel wandcontact dozen (begane grond);
- 4 x dubbel wandcontactdozen (verdieping);
- toilet met toiletwasbakje;
- Pantry bestaande uit met 3 onderkastjes, keukenboiler 10 l., kraan met spoelbak en is 150 cm. breed;
- Vurenhouten trap met balustrade;
- Electrische overheaddeur met afstandsbediening (afm. 3,40/3.0 m1 (bxh);
- Vloerbelasting 1.500 kg/m² voor de begane grond;
- Vloerbelasting 400 kg/m² voor de verdieping;
- Meterkast voorzien van wateraansluiting en elektra (3 x 25 Amp/ 230Volt);
- Buitenverlichting;
- Camerabeveiliging;
- Afgesloten terrein middels hekwerk.
Bestemming
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan ‘Nieuwe Park Bedrijven’ met de bestemming ‘Bedrijventerrein – 1’.
De voor deze bestemming aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Bedrijven voorzover deze voorkomen in categorie t/m 2 van de als bijlage opgenomen Staat van bedrijfsactiviteiten.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Gouda, dan wel via de website nieuwbouw unit is in totaal 114 m² BVO, evenredig verdeeld over twee bouwlagen.
Oppervlakte:
ca. 57 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
ca. 57 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.
Parkeerplaats(en):
Parkeren is mogelijk op de daarvoor bestemde gemeenschappelijke parkeerplaatsen.
Huurprijs:
€ 1.350,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Servicekosten:
Nader te bepalen.
Huurder dient de voorzieningen voor water en elektra op eigen naam te zetten.
Oplevering:
In overleg.
BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.
Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 kalendermaanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurcontract:
Volgens standaard model ROZ met bijbehorende algemene bepalingen.
Huurtermijn:
In overleg.
Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Overig
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Gouds Dok" Jaagpad 24H te Gouda. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
