Rozenburglaan 15 9727 DL Groningen

LABORATORIUM RUIMTE MET OPSLAG EN KANTOOR
Shaken Office is een markant en modern kantoorgebouw, ontworpen door de Amsterdamse architect Yushi Uehara. Het gebouw kenmerkt zich door een slimme en flexibele opzet, waardoor de ruimtes efficiënt en naar wens in te delen zijn. De twee gebouwdelen worden op elegante wijze verbonden door een ruimtelijk entreegebied, wat direct zorgt voor een representatieve ontvangst. Naast kantoorruimte is een aanzienlijk deel van het gebouw momenteel ingericht als laboratorium, wat de veelzijdigheid van het object onderstreept. De prominente ligging en goede mogelijkheden voor gevelreclame zorgen bovendien voor een maximale zichtbaarheid voor het dagelijks passerende verkeer op de A7.

Oppervlakte
Unit 1: Labruimte: Voorzien van 2 zuurkasten en 2 LAF kasten. Foto’s 2-6

Begane grond: 144 m2 v.v.o.
Huurprijs €165,- per m2 per jaar excl. BTW

Voorschot servicekosten: € 125 per m2 per jaar excl. btw. (indicatieve prijs afhankelijk van de feitelijke invulling, gebruik en energieverbruik)

Unit 2: Logistiek/Kantoorruimte/Opslagruimte. Foto’s 8-10

Begane grond: 95m2 v.v.o.
Huurprijs: € 145,- per m2 per jaar excl. btw.
Voorschot servicekosten: € 50,- per m2 per jaar excl. btw.

Unit 3: Kantoorruimte. Foto’s 11-14

Tweede etage: 134m2 v.v.o.
Huurprijs: € 145,- per m2 per jaar excl. btw.
Voorschot servicekosten: € 50,- per m2 per jaar excl. btw.

Huurtermijn: in overleg

Aanvaarding: in overleg

Opzegtermijn: in overleg

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing. Huur vrij van BTW is mogelijk. De huurprijs wordt dan vermeerderd met 5% BTW- compensatie. Over de servicekosten is altijd de wettige BTW verschuldigd.

Leveringen en diensten
- gas- en elektraverbruik voor de installaties en verlichting van de algemene, inclusief vastrecht;
- gas- en elektraverbruik voor de installaties en verlichting van het gehuurde, inclusief vastrecht;
- waterverbruik, inclusief vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle van de algemene installaties, waaronder zonwering, de lift, bel-, inbraak- en verwarmingsinstallatie(s) e.d. en van de verlichting van de algemene ruimten;
- schoonmaakkosten algemene ruimten, beglazing buitenzijde, beglazing binnenzijde voor zover het de algemene ruimten betreft en onderhoud van tuinen, terrassen, en /of terrein;
- abonnement sanitaire voorzieningen;
- periodieke controle blusmiddelen voor zover het de algemene ruimten betreft;
- verzorging huisvuil, containerhuur en dergelijke;
- administratie- en beheerkosten ad. 5% over de hierboven genoemde levering en diensten.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Rozenburglaan 15 in Groningen aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.