Omschrijving
Het logistieke complex DC Groningen Westpoort, opgeleverd in juni 2025, betreft een modern en hoogwaardig distributiecentrum met een totale oppervlakte van circa 24.614 m², gelegen op een perceel van circa 38.700 m².
Binnen dit complex is circa 5.000 m² opslagruimte beschikbaar voor verhuur op basis van een flexibele huurtermijn van circa 2 tot 3 jaar. In overleg zijn kortere huurperioden en kleinere metrages vanaf circa 2.000 m² mogelijk.
Tevens bestaat de mogelijkheid om uitsluitend palletplaatsen af te nemen, waarbij de logistieke handling volledig door verhuurder wordt verzorgd. Deze oplossing is bij uitstek geschikt voor partijen die behoefte hebben aan flexibele opslagcapaciteit zonder operationele lasten.
LOCATIE:
Op de meest strategische plek tussen de Randstad en Noord-Duitsland – aan de westzijde van de stad Groningen, langs de A7 – verrijzen de contouren van het nieuwe bedrijvenpark Westpoort. Westpoort is als grootste regionale bedrijventerrein bestemd voor gemengde bedrijvigheid, transport en distributie en grote (inter-)nationale bedrijven. Westpoort wordt uiteindelijk 150 hectare groot en zal groen en duurzaam ingericht worden met diverse gezamenlijke voorzieningen.
VLOEROPPERVLAKTE:
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 24.614 m², hiervan is op dit moment circa 5.000 m² bedrijfsruimte beschikbaar voor de verhuur. Deelverhuur mogelijk vanaf circa 2.000 m².
PARKEREN:
Er zijn een groot aantal parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein, verhuur hiervan in overleg.
OPLEVERINGSNIVEAU:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte
• stroomaansluiting 1.750 kVa (gehele pand)
• vloerbelasting tussen de levellers 15kN/m²
• elk dock voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur van 3x3 m1
• elk dock met elektrisch hydraulische leveller met een dynamische belasting van 60kN
• elke leveller 2,0x2,5m (bxd) geschikt voor vrachtwagens
• 1 overheaddeur op maaiveldniveau (4x4,5m), elektrisch bedienbaar
• kolommenstructuur van 12 x 22,5m breedte
• vloervlakheid conform NEN 2747 vlakheidsklasse 2
• constructie gevolgklasse CCII
• een gecertificeerd ESFR sprinklersysteem, type K25, voldoet aan de FM Global-normen
• brandslanghaspels, brandalarm en ontruimingssysteem
• LED-verlichting (200 Lux + 1m) geschakeld op bewegingsmelders
• dak geschikt voor het aanbrengen van PV-panelen 18kg/m²
• 4 last-mile docks voor bestelbussen, handbediend en af te stellen op hoogte van de bestelbus
Mezzanine
• gepositioneerd boven de expeditie zone
• voorzien van een balustrade
• veel daglichttoetreding
• LED-verlichting (200 Lux + 1m) geschakeld op bewegingsmelders (1 per 100 m² BVO)
Overig
• BREEAM-NL gecertificeerd
HUURPRIJS:
Op aanvraag.
SERVICEKOSTEN:
Nader te bepalen.
HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN:
In overleg, maximaal 3 jaar.
VERLENGINGSTERMIJN:
In overleg.
OPZEGTERMIJN:
In overleg.
BETALINGEN:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
AANVAARDING:
In overleg, in principe 2e kwartaal van 2026.
Binnen dit complex is circa 5.000 m² opslagruimte beschikbaar voor verhuur op basis van een flexibele huurtermijn van circa 2 tot 3 jaar. In overleg zijn kortere huurperioden en kleinere metrages vanaf circa 2.000 m² mogelijk.
Tevens bestaat de mogelijkheid om uitsluitend palletplaatsen af te nemen, waarbij de logistieke handling volledig door verhuurder wordt verzorgd. Deze oplossing is bij uitstek geschikt voor partijen die behoefte hebben aan flexibele opslagcapaciteit zonder operationele lasten.
LOCATIE:
Op de meest strategische plek tussen de Randstad en Noord-Duitsland – aan de westzijde van de stad Groningen, langs de A7 – verrijzen de contouren van het nieuwe bedrijvenpark Westpoort. Westpoort is als grootste regionale bedrijventerrein bestemd voor gemengde bedrijvigheid, transport en distributie en grote (inter-)nationale bedrijven. Westpoort wordt uiteindelijk 150 hectare groot en zal groen en duurzaam ingericht worden met diverse gezamenlijke voorzieningen.
VLOEROPPERVLAKTE:
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 24.614 m², hiervan is op dit moment circa 5.000 m² bedrijfsruimte beschikbaar voor de verhuur. Deelverhuur mogelijk vanaf circa 2.000 m².
PARKEREN:
Er zijn een groot aantal parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein, verhuur hiervan in overleg.
OPLEVERINGSNIVEAU:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte
• stroomaansluiting 1.750 kVa (gehele pand)
• vloerbelasting tussen de levellers 15kN/m²
• elk dock voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur van 3x3 m1
• elk dock met elektrisch hydraulische leveller met een dynamische belasting van 60kN
• elke leveller 2,0x2,5m (bxd) geschikt voor vrachtwagens
• 1 overheaddeur op maaiveldniveau (4x4,5m), elektrisch bedienbaar
• kolommenstructuur van 12 x 22,5m breedte
• vloervlakheid conform NEN 2747 vlakheidsklasse 2
• constructie gevolgklasse CCII
• een gecertificeerd ESFR sprinklersysteem, type K25, voldoet aan de FM Global-normen
• brandslanghaspels, brandalarm en ontruimingssysteem
• LED-verlichting (200 Lux + 1m) geschakeld op bewegingsmelders
• dak geschikt voor het aanbrengen van PV-panelen 18kg/m²
• 4 last-mile docks voor bestelbussen, handbediend en af te stellen op hoogte van de bestelbus
Mezzanine
• gepositioneerd boven de expeditie zone
• voorzien van een balustrade
• veel daglichttoetreding
• LED-verlichting (200 Lux + 1m) geschakeld op bewegingsmelders (1 per 100 m² BVO)
Overig
• BREEAM-NL gecertificeerd
HUURPRIJS:
Op aanvraag.
SERVICEKOSTEN:
Nader te bepalen.
HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN:
In overleg, maximaal 3 jaar.
VERLENGINGSTERMIJN:
In overleg.
OPZEGTERMIJN:
In overleg.
BETALINGEN:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
AANVAARDING:
In overleg, in principe 2e kwartaal van 2026.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
