Nieuw

Beckerweg 23 9731 AX Groningen

€ 975.000 k.k.

Omschrijving

Te koop aangeboden:

Multi functioneel bedrijfspand met kantoor en bedrijfswoning op bedrijventerrein Ulgersmaweg, gelegen op een grotendeels verharde kavel van 3237m2.

Indeling o.a.:

Bedrijfshal van 1300m2 met twee overheaddeuren, werkplaats van 60m2, werkplaatskantoortje en op de verdieping 75m2 opslagruimte.
Kantoorruimte van 90m2 met entree/ontvangstruimte, kantoor, kantine en toiletten.
Bedrijfswoning op de verdieping van 120m2, entree/hal op de begane grond, overloop met toilet, woonkamer met open keuken (tot.50m2), ruime slaapkamer van 23m2 en aangrenzende badkamer met toilet, douche en wastafels.
Uiteraard ook geschikt om als extra kantoorruimte te gebruiken.

INFO:
- het geheel verkeerd in een uitstekende staat van onderhoud;
- energielabel A++++
- oorspronkelijk bouwjaar 1965, nadien meerdere malen verbouwd en uitgebouwd;
- voorzien van 48 zonnepanelen;
- gehele dakbedekking vervangen 2025;
- verwarming en koeling middels airco's en infrarood(gasloos);
- geasfalteerd en omheind buitenterrein;
- 3x 65A aansluiting, kan naar 3x 80A;
- meterkast vervangen in 2024;
- oplevering in goed overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 975.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Hoofdfunctie: Bedrijfshal
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1965

Oppervlakten

Oppervlakte: 1.484 m² (in units vanaf 1.375 m²)
Bedrijfshal oppervlak: 1.375 m²
Terrein oppervlak: 600 m²
Kantoor oppervlak: 109 m²
Vrije hoogte: 7 m
Vrije overspanning: 10 m
Perceel: 3.237 m²

Indeling

Aantal bouwlagen: 1 bouwlaag
Voorzieningen: Overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen
Woonruimte: Aanwezig (aangebouwd, 120 m²)

Energie

Energielabel: A++++

Omgeving

Ligging: Bedrijventerrein
Bereikbaarheid: Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m