Wasaweg 13 9723 JD Groningen

Op een uitstekend bereikbare locatie op bedrijventerrein Eemspoort wordt dit vrijstaande bedrijfspand aangeboden voor de verkoop. Het object bestaat uit twee aparte bedrijfsruimten met voorgelegen kantoorruimte verdeeld over twee verdiepingen. Het object kent een fraai opleveringsniveau en is instapklaar.

Object
Wasaweg 13 (9723 JD) Groningen

Soort
Vrijstaand bedrijfspand

Energielabel
Labelklasse: C
Geldig tot: 16 april 2031

Vraagprijs
€ 795.000,- k.k.

Oppervlakte
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 757 m² vvo en is als volgt verdeeld:
Kantoorruimte (begane grond): 130 m²
Kantoorruimte (eerste verdieping): 130 m²
Bedrijfsruimte 1: 248 m²
Bedrijfsruimte 2: 169 m²
Magazijnruimte (eerste verdieping): 80 m²

Het object wordt opgeleverd in de huidige staat (“as-is, where-is”), o.a. voorzien van de navolgende voorzieningen:

Kantoorruimte
- Systeemplafond met ledverlichting
- Deels laminaat, deels vloerbedekking
- Kantineruimte met keuken voorzien van inbouwapparatuur
- CV met radiatoren
- Kabelgoten voorzien van data- en elektrabekabeling
- Raambekleding
- Airco's
- Toiletten
- Brandpreventiemiddelen

Bedrijfsruimte
- Betonvloer
- Ledverlichting
- 2 elektrische overheaddeuren (3,40 x 4,20 m)
- Loopdeuren (2x)

Locatie
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Eemspoort aan de zuidoostkant van de stad Groningen. Bedrijventerrein Eemspoort vormt samen met de bedrijventerreinen Driebond en Euvelgunne het belangrijkste industriegebied van Groningen en huisvest circa 600 bedrijven. Nabijgelegen bedrijven zijn onder andere Makro, Technische Unie, Boels Verhuur en BAM.

Het pand is per auto uitstekend bereikbaar via de ringweg van Groningen (N7). Via de ringweg zijn de A7 (Groningen-Hoogezand) en de A28 (Groningen-Drachten) makkelijk te bereiken. Per openbaar vervoer is de locatie tevens goed bereikbaar, op drie minuten loopafstand bevindt zich een bushalte.

Kadastraal
Gemeente: Noorddijk
Sectie: D
Nummer(s): 1100 (1233 m²), 1215 (7 m²)

Bijzonderheden
- Huisvestingswet 2014: Vaststelling huisvestingsverordening inzake vergunningenstelsel splitsing

Bestemmingsplan
Het object valt in het bestemmingsplan bedrijventerrein Zuidoost. De bestemming van het object is ‘Bedrijventerrein’. Download de brochure of raadpleeg omgevingswet.overheid.nl voor meer informatie.

Disclaimer
De informatie is zorgvuldig samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het betreft een uitnodiging tot onderhandeling, geen aanbod. Goedkeuring onder voorbehoud opdrachtgever, wie de procedure kan wijzigen of zonder opgaaf van reden terugtrekken. Publicatie/overname is niet toegestaan. Maten en oppervlakten zijn indicatief.