Omschrijving
Te koop: Bedrijfsunit met verdiepingsvloer gelegen aan de Wasaweg 11-5 te Groningen
Op het populaire bedrijventerrein Eemspoort Groningen wordt deze functionele en representatieve bedrijfsunit met verdiepingsvloer aangeboden. De unit maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelcomplex en beschikt over een efficiënte indeling met zowel bedrijfsruimte op de begane grond als een volledig afgewerkte kantoorruimte op de verdieping.
Het object is geschikt voor ondernemers én particuliere kopers die op zoek zijn naar een compacte, goed afgewerkte bedrijfsruimte voor opslag, hobby, werkplaats en/of kantooractiviteiten. Dankzij de combinatie van functionaliteit, bereikbaarheid en het gasloze karakter biedt deze unit tevens interessante perspectieven voor beleggers, mede gezien de goede verhuurbaarheid van dit type object in de regio Groningen.
Adres
Wasaweg 11-5, 9723 JD Groningen (unit 5)
Soort
Bedrijfsunit met verdiepingsvloer _ vrij van huur en gebruik
Bouwjaar
2017
Metrage
Begane grond: ca. 45 m²
Verdieping: ca. 45 m²
Totaal: ca. 90 m²
Locatie
De unit is gelegen op bedrijventerrein Eemspoort, aan de zuidoostzijde van Groningen. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door:
-Uitstekende bereikbaarheid via de ringweg en A7/N7
-Directe aansluiting op het regionale en landelijke wegennet
-Aanwezigheid van diverse MKB-ondernemingen
Kadaster
Gemeente: Noorddijk
Sectie: D
Perceel: 1761
Grootte: ca. 46 m²
Daarnaast is sprake van een aandeel in mandelig terrein (1764 D Noorddijk)
Bestemmingsplan
Vigerende bestemmingsplan: Bedrijventerrein Zuidoost
Vastgesteld: 26-06-2013
Voor meer informatie inzake het bestemmingsplan:
Vereniging van Eigenaren
Het object maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaren Wasaweg 11-1 tot en met 11-7 Groningen.
VvE bijdrage: ca. € 180,- per jaar
Verzekering: ca. € 417,- per jaar
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 150.000,- kosten koper
Opleveringsniveau
De unit wordt opgeleverd in de huidige staat ("as-is, where-is"), onder andere voorzien van:
Bedrijfsruimte (begane grond)
- Betonvloer
- Elektrische overheaddeur
- Separate loopdeur
- Meterkast
- (Kracht)stroompunten
- Geïsoleerde scheidingswand tussen bedrijfsruimte en trapopgang
Kantoorruimte (verdieping, verbouwd in 2018)
- Geïsoleerde scheidingsvloer tussen begane grond en verdieping
- Systeemplafond met LED-verlichting
- Pantryblok met close-in boiler en koelkast
- WC voorzien van spiegel en fontein
- Mechanische ventilatie (WC en kantoor)
- Inloopkast
- Dubbelglas
- Monoblock airco en verwarming
Energielabel
Label: A+
Geregistreerd op: 25 oktober 2022
Geldig tot: 13 oktober 2032
Aansluitingen water, elektra
Elektra: Het object beschikt over een elektra-aansluiting (afgezekerd op 3x25A);
Water: Het object beschikt over een eigen watermeter.
Op het populaire bedrijventerrein Eemspoort Groningen wordt deze functionele en representatieve bedrijfsunit met verdiepingsvloer aangeboden. De unit maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelcomplex en beschikt over een efficiënte indeling met zowel bedrijfsruimte op de begane grond als een volledig afgewerkte kantoorruimte op de verdieping.
Het object is geschikt voor ondernemers én particuliere kopers die op zoek zijn naar een compacte, goed afgewerkte bedrijfsruimte voor opslag, hobby, werkplaats en/of kantooractiviteiten. Dankzij de combinatie van functionaliteit, bereikbaarheid en het gasloze karakter biedt deze unit tevens interessante perspectieven voor beleggers, mede gezien de goede verhuurbaarheid van dit type object in de regio Groningen.
Adres
Wasaweg 11-5, 9723 JD Groningen (unit 5)
Soort
Bedrijfsunit met verdiepingsvloer _ vrij van huur en gebruik
Bouwjaar
2017
Metrage
Begane grond: ca. 45 m²
Verdieping: ca. 45 m²
Totaal: ca. 90 m²
Locatie
De unit is gelegen op bedrijventerrein Eemspoort, aan de zuidoostzijde van Groningen. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door:
-Uitstekende bereikbaarheid via de ringweg en A7/N7
-Directe aansluiting op het regionale en landelijke wegennet
-Aanwezigheid van diverse MKB-ondernemingen
Kadaster
Gemeente: Noorddijk
Sectie: D
Perceel: 1761
Grootte: ca. 46 m²
Daarnaast is sprake van een aandeel in mandelig terrein (1764 D Noorddijk)
Bestemmingsplan
Vigerende bestemmingsplan: Bedrijventerrein Zuidoost
Vastgesteld: 26-06-2013
Voor meer informatie inzake het bestemmingsplan:
Vereniging van Eigenaren
Het object maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaren Wasaweg 11-1 tot en met 11-7 Groningen.
VvE bijdrage: ca. € 180,- per jaar
Verzekering: ca. € 417,- per jaar
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 150.000,- kosten koper
Opleveringsniveau
De unit wordt opgeleverd in de huidige staat ("as-is, where-is"), onder andere voorzien van:
Bedrijfsruimte (begane grond)
- Betonvloer
- Elektrische overheaddeur
- Separate loopdeur
- Meterkast
- (Kracht)stroompunten
- Geïsoleerde scheidingswand tussen bedrijfsruimte en trapopgang
Kantoorruimte (verdieping, verbouwd in 2018)
- Geïsoleerde scheidingsvloer tussen begane grond en verdieping
- Systeemplafond met LED-verlichting
- Pantryblok met close-in boiler en koelkast
- WC voorzien van spiegel en fontein
- Mechanische ventilatie (WC en kantoor)
- Inloopkast
- Dubbelglas
- Monoblock airco en verwarming
Energielabel
Label: A+
Geregistreerd op: 25 oktober 2022
Geldig tot: 13 oktober 2032
Aansluitingen water, elektra
Elektra: Het object beschikt over een elektra-aansluiting (afgezekerd op 3x25A);
Water: Het object beschikt over een eigen watermeter.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
