Omschrijving
Objectomschrijving:
Bedrijfsruimte met werkplaats, kantoor en ruim buitenterrein, gelegen op bedrijventerrein Brammelo te Haaksbergen. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van circa 410 m² en beschikt over een buitenterrein van circa 769 m².
Werkplaats
De werkplaats is voorzien van vier handbedienbare overheaddeuren, waarvan één extra hoge. Daarnaast is de ruimte uitgerust met led-verlichting, verwarming (gasheater), luchtleidingen en een alarmsysteem. Dankzij de aanwezigheid van een tankstation aan de voorzijde (reeds verhuurd) en ligging aan een doorgaande weg, is er sprake van een goede zichtlocatie.
Kantoor, kantine en bedrijfsruimte
Aangrenzend aan de werkplaats bevinden zich een kantoor met receptie, een toilet en een kantine. Vanuit de kantine is een bedrijfsruimte bereikbaar met twee overheaddeuren: één aan de Tolstraat en één aan de Westsingel. Ook deze bedrijfsruimte is voorzien van led-verlichting, verwarming (gasheater) en een alarmsysteem.
Opslagruimte
Boven de kantine bevindt zich een praktische opslagruimte, bereikbaar via trap en/of heftruck.
Buitenterrein
Aan de zijkant ligt een ruim, verhard en afgesloten buitenterrein, ideaal voor stalling en opslag.
Verhuurbaar vloeroppervlak:
Werkplaats: ca. 155 m² (ca. 14 meter breed en ca. 11 meter lengte vrije hoogte ca. 5,4 m.)
Bedrijfsruimte: ca. 180 m² (ca. 9 meter breed en ca. 21 meter lengte vrije hoogte ca. 5,4 m.)
Opslagruimte verdieping: ca. 35 m² (ca. 5 meter breed en ca. 7 meter lengte)
Subtotaal: ca. 370 m²
Kantoor/ kantine en toilet: ca. 40 m²
Totaal: ca. 410 m²
Verhard buitenterrein: ca. 769 m² (ca. 21 en ca. 26 meter breed en ca. 19 en ca. 32 meter lengte)
Locatie:
Westsingel 19, 7482 DD HAAKSBERGEN (naast tankstation Argos)
Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijven (bedrijf tot en met categorie 4.1).
Bereikbaarheid en parkeren:
Het bedrijfsgebouw is zeer goed bereikbaar vanaf de N18 op het buitenterrein zijn voldoende mogelijkheden voor parkeren.
Huurprijs:
€ 3.250,– excl. BTW per maand
Servicekosten:
De servicekosten zijn afhankelijk van het gebruik en worden nader bepaald. Hierbij worden in ieder geval opgenomen: vastrecht- en verbruikskosten elektriciteit, gas en water, alsmede het gebruik van de zonnepanelen. Jaarlijks vindt nacalculatie plaats, waarbij verhuurder een marktconform tarief hanteert
Huurcondities:
Ingangsdatum: in overleg
Huurtermijn: in overleg
Huurverlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huuraanpassing d.m.v. indexering per jaar op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie/Waarborgsom is drie maanden huur + BTW
Bedrijfsruimte met werkplaats, kantoor en ruim buitenterrein, gelegen op bedrijventerrein Brammelo te Haaksbergen. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van circa 410 m² en beschikt over een buitenterrein van circa 769 m².
Werkplaats
De werkplaats is voorzien van vier handbedienbare overheaddeuren, waarvan één extra hoge. Daarnaast is de ruimte uitgerust met led-verlichting, verwarming (gasheater), luchtleidingen en een alarmsysteem. Dankzij de aanwezigheid van een tankstation aan de voorzijde (reeds verhuurd) en ligging aan een doorgaande weg, is er sprake van een goede zichtlocatie.
Kantoor, kantine en bedrijfsruimte
Aangrenzend aan de werkplaats bevinden zich een kantoor met receptie, een toilet en een kantine. Vanuit de kantine is een bedrijfsruimte bereikbaar met twee overheaddeuren: één aan de Tolstraat en één aan de Westsingel. Ook deze bedrijfsruimte is voorzien van led-verlichting, verwarming (gasheater) en een alarmsysteem.
Opslagruimte
Boven de kantine bevindt zich een praktische opslagruimte, bereikbaar via trap en/of heftruck.
Buitenterrein
Aan de zijkant ligt een ruim, verhard en afgesloten buitenterrein, ideaal voor stalling en opslag.
Verhuurbaar vloeroppervlak:
Werkplaats: ca. 155 m² (ca. 14 meter breed en ca. 11 meter lengte vrije hoogte ca. 5,4 m.)
Bedrijfsruimte: ca. 180 m² (ca. 9 meter breed en ca. 21 meter lengte vrije hoogte ca. 5,4 m.)
Opslagruimte verdieping: ca. 35 m² (ca. 5 meter breed en ca. 7 meter lengte)
Subtotaal: ca. 370 m²
Kantoor/ kantine en toilet: ca. 40 m²
Totaal: ca. 410 m²
Verhard buitenterrein: ca. 769 m² (ca. 21 en ca. 26 meter breed en ca. 19 en ca. 32 meter lengte)
Locatie:
Westsingel 19, 7482 DD HAAKSBERGEN (naast tankstation Argos)
Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijven (bedrijf tot en met categorie 4.1).
Bereikbaarheid en parkeren:
Het bedrijfsgebouw is zeer goed bereikbaar vanaf de N18 op het buitenterrein zijn voldoende mogelijkheden voor parkeren.
Huurprijs:
€ 3.250,– excl. BTW per maand
Servicekosten:
De servicekosten zijn afhankelijk van het gebruik en worden nader bepaald. Hierbij worden in ieder geval opgenomen: vastrecht- en verbruikskosten elektriciteit, gas en water, alsmede het gebruik van de zonnepanelen. Jaarlijks vindt nacalculatie plaats, waarbij verhuurder een marktconform tarief hanteert
Huurcondities:
Ingangsdatum: in overleg
Huurtermijn: in overleg
Huurverlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huuraanpassing d.m.v. indexering per jaar op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie/Waarborgsom is drie maanden huur + BTW
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
