Omschrijving
2 nieuw gebouwde bedrijfsunits (bouwjaar 2022) van totaal circa 454 m² met dakterras
begane grond: circa 188 m²
1e verdieping: circa 188 m²
2e verdieping: circa 78 m²
dakterras: circa 51 m² x 2
Vier eigen parkeerplaatsen voor de deur.
Object:
Het nieuwbouwproject STOCK Haarlem bevindt zich aan de Jan van Krimpenweg in de Waarderpolder van Haarlem.
De bedrijfsruimtes, kenmerkend met de fraaie harmonica deuren, zijn zeer hoogwaardig en industrieel vormgegeven en direct te betrekken.
Wij bieden no. 7-P en 9-P aan welke nu als 1 unit wordt verhuurd (achter elkaar gelegen). Deze units zijn ook separaat te huur.
Bereikbaarheid:
De units zijn eenvoudig te bereiken via de A200/N200 en is gelegen op het industrieterrein Waarderpolder.
Met het openbaar vervoer zijn de units goed te bereiken met buslijn 15 van en naar Haarlem CS. Halte Lelylaan ligt op loopafstand.
Locatie:
Uitstekend gelegen met verschillende uitvalswegen en openbaar vervoer in de buurt, maar ook het centrum van Haarlem om de hoek. De Waardepolder ligt ideaal ten opzichte van Schiphol, Amsterdam en Haarlem en is daardoor flink in opkomst. Er zijn ca. 850 bedrijven gevestigd van kleinschalige studio’s en werkplaatsen tot omvangrijke bedrijven zoals bijvoorbeeld grafische en farmaceutische bedrijven. Naast de oorspronkelijke bedrijfspanden is er de laatste jaren spraakmakende en fraai vormgegeven nieuwbouw gekomen.
Parkeren:
Bij de units horen twee parkeerplaatsen (per unit), de huurprijs hiervan is in de totaal huurprijs inbegrepen.
Opleveringsniveau per unit:
De bedrijfsunit is onder meer voorzien van:
- EPA label A+++
- harmonica / entreedeur
- zelfstandige entree
- gehele unit voorzien van vloerverwarming met thermostaat
- moderne keuken met close-in boiler
- geëgaliseerde vloer
- toiletvoorziening
- stalen trap van begane grond naar de eerste verdieping, vurenhouten trap van de eerste naar tweede verdieping
- brandhaspel
- ramen voorzien van ventilatieroosters
- de unit is all-electric en wordt verwarmd middels een eigen warmtepomp.
Huurprijs per unit:
€ 42.000,- per jaar (€ 3.500,- per maand) te vermeerderen met BTW en servicekosten.
De huurprijs van de parkeerplaatsen is hierbij inbegrepen.
Oplevering:
In overleg.
Servicekosten per unit:
€ 7,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW voor de navolgende leveringen en diensten:
- glasbewassing
- onderhoud buitenterrein
- verlichting algemene ruimten
- dak- en gevelonderhoud
- 5% administratiekosten over de hierboven genoemde leveringen en diensten
Deze servicekosten betreffen vaste kosten; het bepaalde in artikel 18 van de algemene bepalingen van het huurcontract is ten aanzien van deze kosten niet van toepassing.
Verhuurder is bevoegd de genoemde levering van zaken en diensten en de daarmee samenhangende kosten naar soort en omvang te wijzigen of te laten vervallen indien Verhuurder daartoe aanleiding vindt.
Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurtermijn:
5 jaar met een verlenging van nog eens 5 jaar, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden.
Kortere of langere termijnen in overleg.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Bankgarantie:
Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en de wettelijke verschuldigde BTW.
De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
begane grond: circa 188 m²
1e verdieping: circa 188 m²
2e verdieping: circa 78 m²
dakterras: circa 51 m² x 2
Vier eigen parkeerplaatsen voor de deur.
Object:
Het nieuwbouwproject STOCK Haarlem bevindt zich aan de Jan van Krimpenweg in de Waarderpolder van Haarlem.
De bedrijfsruimtes, kenmerkend met de fraaie harmonica deuren, zijn zeer hoogwaardig en industrieel vormgegeven en direct te betrekken.
Wij bieden no. 7-P en 9-P aan welke nu als 1 unit wordt verhuurd (achter elkaar gelegen). Deze units zijn ook separaat te huur.
Bereikbaarheid:
De units zijn eenvoudig te bereiken via de A200/N200 en is gelegen op het industrieterrein Waarderpolder.
Met het openbaar vervoer zijn de units goed te bereiken met buslijn 15 van en naar Haarlem CS. Halte Lelylaan ligt op loopafstand.
Locatie:
Uitstekend gelegen met verschillende uitvalswegen en openbaar vervoer in de buurt, maar ook het centrum van Haarlem om de hoek. De Waardepolder ligt ideaal ten opzichte van Schiphol, Amsterdam en Haarlem en is daardoor flink in opkomst. Er zijn ca. 850 bedrijven gevestigd van kleinschalige studio’s en werkplaatsen tot omvangrijke bedrijven zoals bijvoorbeeld grafische en farmaceutische bedrijven. Naast de oorspronkelijke bedrijfspanden is er de laatste jaren spraakmakende en fraai vormgegeven nieuwbouw gekomen.
Parkeren:
Bij de units horen twee parkeerplaatsen (per unit), de huurprijs hiervan is in de totaal huurprijs inbegrepen.
Opleveringsniveau per unit:
De bedrijfsunit is onder meer voorzien van:
- EPA label A+++
- harmonica / entreedeur
- zelfstandige entree
- gehele unit voorzien van vloerverwarming met thermostaat
- moderne keuken met close-in boiler
- geëgaliseerde vloer
- toiletvoorziening
- stalen trap van begane grond naar de eerste verdieping, vurenhouten trap van de eerste naar tweede verdieping
- brandhaspel
- ramen voorzien van ventilatieroosters
- de unit is all-electric en wordt verwarmd middels een eigen warmtepomp.
Huurprijs per unit:
€ 42.000,- per jaar (€ 3.500,- per maand) te vermeerderen met BTW en servicekosten.
De huurprijs van de parkeerplaatsen is hierbij inbegrepen.
Oplevering:
In overleg.
Servicekosten per unit:
€ 7,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW voor de navolgende leveringen en diensten:
- glasbewassing
- onderhoud buitenterrein
- verlichting algemene ruimten
- dak- en gevelonderhoud
- 5% administratiekosten over de hierboven genoemde leveringen en diensten
Deze servicekosten betreffen vaste kosten; het bepaalde in artikel 18 van de algemene bepalingen van het huurcontract is ten aanzien van deze kosten niet van toepassing.
Verhuurder is bevoegd de genoemde levering van zaken en diensten en de daarmee samenhangende kosten naar soort en omvang te wijzigen of te laten vervallen indien Verhuurder daartoe aanleiding vindt.
Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurtermijn:
5 jaar met een verlenging van nog eens 5 jaar, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden.
Kortere of langere termijnen in overleg.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Bankgarantie:
Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en de wettelijke verschuldigde BTW.
De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
