Nijverheidsweg 17-A 2031 CN Haarlem

Op zoek naar voldoende ruimte voor je onderneming? Maak kennis met Unity Haarlem II, een drietal duurzaam gebouwde verzamelgebouwen aan het water, met in totaal 41 zelfstandige units. Hiervan hebben wij unit 22 beschikbaar voor de verkoop waarbij de kosten van de notaris voor de koper zijn.

Deze unit heeft de navolgende kenmerken:
- Afmeting : 144 m² verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping
- Parkeren: 2 eigen parkeerplaatsen
- Vraagprijs: € 329.500,- excl. BTW V.O.N.
- Streefdatums: oplevering Q4 2026
- Vrij hoogte BG: circa 3.4 meter
- Vrije hoogte 1e verd: circa 2.6 meter
- Vrije hoogte 2e verd: circa 2.6 meter
- Overheaddeur: circa 3 meter

Unity Haarlem 02 gaat gerealiseerd worden in de Waarderpolder aan de Nijverheidsweg 17 in Haarlem.
Vanaf deze centrale locatie ben je in no-time in het prachtige centrum van Haarlem en vlakbij Amsterdam en Schiphol.
OÓk met openbaar vervoer trouwens: de dichtstbijzijnde bushalte is nog geen 5 minuten lopen.
En met de fiets ben je binnen 10 minuten op Haarlem Centraal of station Spaarnwoude. en veilig idee: op het businesspark
wordt elke avond en nacht (ook in het weekend) gesurveilleerd door beveiligingsbedrijf Alpha Security. Dit maakt en houdt de Waarderpolder aantrekkelijk voor ondernemers, wat ook de waarde van jouw bedrijfsunit ten
goede komt.

Uiteraard worden de units gebouwd met hoogwaardig materiaal conform de nieuwste bouwbesluitnormen. Hierdoor zijn ze zowel binnen als buiten onderhoudsvriendelijk en energiezuinig. Je bent vrij om jouw unit naar eigen wens in te delen, binnen de randvoorwaarden van het vigerende bestemmingsplan.

Elke unit is voorzien van:
• Aansluitingen tot in de meterkast voor elektra, water en data
• Houten, onafgewerkte trap met leuning en balustrade
• Ventilatieroosters in de raamkozijnen
• Een voordeur voorzien van een driepuntssluiting
• Een brievenbus
• Mogelijkheid tot reclame-uitingen
• Overheaddeur
• Te openen ramen
• Voorbereiding riool
• Straatwerk
• Eigen parkeerplaats(en)

Locatie:
Vanaf UNITY Haarlem II ben je in no-time in het prachtige centrum van Haarlem en vlakbij Amsterdam en Schiphol.
• Binnen enkele autominuten ben je op de N200 naar Amsterdam, met aansluiting op de A9, A5 en A4
• Het centrum van Haarlem, station Haarlem en station Spaarnwoude liggen op 10 minuten fietsafstand. Liever met de bus? Het is 5 minuten lopen naar de halte van bus 15.
• Parkeren kan gratis voor de deur; ook is er voldoende ruimte voor laden en lossen.
• Binnen een straal van 1 km vind je verschillende eetgelegenheden en cafés.

Unity units zijn uitstekend verhuurbaar en vormen daarmee een solide, waardevaste investering of belegging. Meer weten? Neem gerust contact op met één van onze verkooppartners:
Castanea Bedrijfsmakelaars | 035-646 00 50 |

We horen graag van je!

Voorbehoud gunning verkoper