Tappersweg 14-010 2031 EV Haarlem

Bedrijfsruimte met kantoor te koop in De Blauwe Baronnen 2 – Waarderpolder Haarlem

BEDRIJFSVERZAMELGEBOUW BLAUWE BARONNEN 2
Op een uitstekende locatie langs het Spaarne is in 2008 het markante project “De Blauwe Baronnen 2” gerealiseerd, gelegen aan de Tappersweg nabij de Waarderweg op bedrijventerrein De Waarderpolder in Haarlem. Het complex heeft zich ontwikkeld tot een beeldbepalend gebouw binnen de omgeving en onderscheidt zich door zijn moderne en unieke uitstraling direct aan het mooie Spaarne.

Binnen het complex bevinden zich diverse bedrijfsruimten, kantoren en atelier-/studioruimten, met een gevarieerde mix van ondernemers en creatieve bedrijven. Hierdoor ontstaat een dynamische en inspirerende werkomgeving op één van de meest gewilde bedrijfslocaties van Haarlem.

In dit moderne complex bieden wij een schitterende en ruime bedrijfsunit aan op de begane grond en eerste verdieping met een totaaloppervlak van circa 140 m² BVO, inclusief 3 eigen parkeerplaatsen direct voor de deur. De unit is van alle gemakken voorzien, uitstekend afgewerkt en direct te betrekken!

ADRES
Tappersweg 14-010, 2031 EV Haarlem

KADASTRAAL
Gemeente Haarlem
Sectie N
Nummer 1969 - A44

OPPERVLAKTE
Begane grond 70 m² BVO
Eerste verdieping 70 m² BVO
Vrije hoogte ca. 2,80 mtr

BEGANE GROND
- Meterkast met aansluitingen gas, water en elektra inclusief meters
- Bedrijfsruimte met handmatig bedienbare overheaddeur
- Pantry
- Aparte entree voorzien van systeemplafond en verlichting
- Toiletruimte met sanitair
- Hardhouten trap naar verdieping

EERSTE VERDIEPING
- Representatieve kantoor-/atelierruimte
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- Afgewerkte vloer
- CV-installatie
- Mechanische ventilatie
- Afgewerkte wanden met korrelspax

VLOERBELASTING
Begane grond: ca. 500 kg/m²
Verdieping: ca. 250 kg/m²

VRAAGPRIJS
€ 315.000,- kosten koper.
Waarborgsom: 10% van de koopsom
Notaris: keuze koper

VERENIGING VAN EIGENAREN
"VVE De Blauwe Baronnen Gebouw 2"
Bijdrage VVE € 115,- per maand.

PARKEREN
Ruime gratis parkeergelegenheid direct voor de deur. Daarnaast zijn diverse laadpalen aanwezig rondom het gebouw.

LOCATIE
Gelegen op bedrijventerrein “De Waarderpolder”, het grootste bedrijvenpark van Zuid-Kennemerland met circa 850 bedrijven en ruim 12.000 arbeidsplaatsen. De omgeving kenmerkt zich door een mix van moderne nieuwbouw, creatieve ondernemingen en industriële bedrijvigheid.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend:
- Direct nabij de A200 en A9
- Goede verbinding met A10 en A4
- Op circa 10 minuten van Amsterdam en Schiphol
- NS-station Haarlem Spaarnwoude op korte afstand
- Diverse busverbindingen aanwezig

BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan “Waarderpolder” geschikt voor bedrijfsdoeleinden waaronder nuts-, handels-, ambachtelijke- en industriële bedrijven, met uitzondering van detailhandel en LPG-opslag.

OPLEVERING
In huidige staat, leeg en vrij van huur:
“As is – where is”.

Interesse in deze multifunctionele bedrijfsruimte op een toplocatie in Haarlem? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Hanson Bedrijfsmakelaars+
Zandvoortselaan 8B
2106 CS Heemstede

Tappersweg 12-M
2031 ET Haarlem

Makelaar
Diederik van Hal

???????06 54 32 62 22