Beijnesweg 19 2031 BB Haarlem

UNIEKE AANBIEDING TE KOOP:

Moderne, luxe nieuwbouw bedrijfsunits in Bedrijvenpark Haarlem.
Gelegen op het mooie en zeer goed bereikbare Industrieterrein Waarderpolder.
De bouw start eind 2025 en de oplevering is verwacht in het 2e kwartaal van 2026.

Er zijn nog 2 en 3-laags units beschikbaar.

Bedrijvenpark Haarlem in het kort:
• Ruime bedrijfsunits variërend van 76 tot 159 m²;
• Flexibele indeling verspreid over 2 of 3 verdiepingen;
• Oppervlaktes van de begane grond variëren tussen de ca. 38 m² en 53 m²;
• Prijzen vanaf € 192.500,- v.o.n. excl. BTW;
• Uitstekende bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer;
• Nabijheid van de snelweg A9 en A200 en bij het treinstation van Haarlem
Spaarnwoude;
• Geschikt voor vele bedrijfsactiviteiten;
• Vrij op naam: geen 10,4% overdrachtsbelasting;
• Vereniging van Eigenaren;
• Alle units hebben eigen nutsvoorzieningen;
• Hoogwaardige afwerking;
• Energiezuinig door hoge isolatiewaarden en gasloos;
• Betonnen verdiepingsvloer;
• Mogelijkheid tot plaatsen van reclameaanduiding op de gevel;
• Overheaddeur units 3 t/m 12 van ca. 3,20 m. breed x 3,30 m. hoog en een separate loopdeur;
• Overheaddeur units 1 en 2 van ca. 2,30 m. breed x 3,30 m. hoog en een separate loopdeur;
• Plafondhoogte begane grond ca. 3,7 m.;
• Mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen, warmtepompen en laadpalen;
• Iedere bedrijfsunit beschikt over minimaal 1 parkeerplaats.

Afmetingen en Prijzen:

Unit 1:
ca. 53 m² begane grond, ca. 53 m² 1e verdieping en ca. 53 m² 2e verdieping
Prijs: € 422.500,--
Unit 2:
ca. 53 m² begane grond, ca. 53 m² 1e verdieping en ca. 53 m² 2e verdieping
Prijs: € 405.000,--
Unit 4:
ca. 38 m² begane grond en ca. 38 m² 1e verdieping
Prijs: € 199.500,--
Unit 6:
ca. 38 m² begane grond en ca. 38 m² 1e verdieping
Prijs: € 199.500,--
Unit 8:
ca. 38 m² begane grond en ca. 38 m² 1e verdieping
Prijs: € 192.500,--
Unit 9:
ca. 38 m² begane grond en ca. 38 m² 1e verdieping
Prijs: € 192.500,--
Unit 11:
ca. 38 m² begane grond en ca. 38 m² 1e verdieping
Prijs: € 192.500,--
Unit 12:
ca. 38 m² begane grond en ca. 38 m² 1e verdieping
Prijs: € 192.500,--
De prijzen zijn v.o.n. excl. b.t.w.

De locatie:

“Bedrijvenpark Haarlem” is gelegen in Noord-Holland op het populaire en goed functionerende Industrieterrein Waarderpolder te Haarlem; een strategische locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar efficiënte toegankelijkheid en connectiviteit.

Door de uitstekende verbindingen bent u binnen 15 min. op de luchthaven Schiphol en binnen 5 min. bij treinstation Haarlem Spaarnwoude. Snelweg A9 en A200 is slechts op 5 minuten afstand bereikbaar. De reistijd naar Hoofddorp bedraagt 10 minuten en naar Amsterdam 15 minuten.

Dit maakt "Bedrijvenpark Haarlem" een ideale basis voor bedrijven die zowel lokaal als regionaal willen opereren. Ontdek de mogelijkheden voor uw bedrijf op deze dynamische en goed bereikbare locatie.

Parkeren:

Alle bedrijfsunits beschikken over minimaal 1 eigen parkeerplaats. Verder gratis parkeren op omliggend terrein en in nabije omgeving.

Bestemming:

Bedrijven tot en met categorie 4.2 op locatie toegestaan, conform bestemmingsplan.

INTERESSE, VRAGEN OF WENST U DE BROCHURE TE ONTVANGEN?
Neem dan contact met ons op per e-mail of telefoon!

0297-521248