Omschrijving
TE HUUR | BEDRIJFSRUIMTE | NAPOLEONSWEG 51 A| HAELEN | Ca. 500 m² & UITBREIDINGSMOGELIJKHEID ca. 1.000 m² | BUITTENTEREIN AANWEZIG
Aan de Napoleonsweg 51 A in Haelen wordt een praktische bedrijfshal van circa 500 m² aangeboden, met de mogelijkheid tot uitbreiding tot 1.000 m². Gelegen aan de N273 en voorzien van een ruim buitenterrein, biedt deze locatie volop mogelijkheden voor ondernemers die waarde hechten aan flexibiliteit en bereikbaarheid.
Het buitenterrein kan in overleg worden benut voor aanvullende bedrijfsactiviteiten zoals buitenopslag, parkeerplaatsen voor materieel of opstelruimte voor vrachtwagens. Hierdoor is het object niet alleen geschikt voor intern gebruik, maar ook voor bedrijven die buitenruimte actief willen integreren in hun logistieke of operationele proces.
De hal zelf heeft een nokhoogte van circa 6,5 meter en een goothoogte van 4 meter. Aan de voorzijde bevindt zich een royale overheaddeur van circa 4 meter hoog en 6 meter breed, wat een soepele toegang mogelijk maakt voor vrachtverkeer of intern transport. De indeling is eenvoudig en doelmatig, waardoor de ruimte gemakkelijk aan te passen is aan diverse gebruiksdoeleinden zoals opslag, lichte productie of ambachtelijk werk.
Een verdiepingsvloer van circa 50 m² biedt extra ruimte voor opslag. De algehele uitstraling is no-nonsense en gericht op functionaliteit, waardoor gebruikers hun eigen invulling kunnen geven aan de ruimte.
Dankzij de ligging aan een belangrijke verbindingsweg en de nabijheid van de A73 en A2 is het object uitstekend ontsloten richting Roermond, Venlo en andere delen van Limburg en daarbuiten. Deze bedrijfslocatie vormt daarmee een aantrekkelijk aanbod voor ondernemers die op zoek zijn naar een toegankelijke, uitbreidbare en praktisch in te richten werkruimte.
BASISKENMERKEN
Adres: Napoleonsweg 51 A, 6081 AA Haelen.
Bouwjaar: 1960
Gebruik: bedrijfsruimte
Oppervlakte: ca. 500 m² uit te breiden tot 1.000 m²
Huurprijs: € 1.450,- per maand, exclusief BTW.
Aanvaarding: In overleg, per direct beschikbaar.
LOCATIE
De locatie is gelegen aan de zuid-oostzijde van Haelen, in de gemeente Leudal, op zeer korte afstand van Roermond en eveneens goede ontsluitingen richting Venlo.
Bereikbaarheid:
Per auto: Vanaf de A2 is het object binnen 10 minuut te bereiken.
Per openbaar vervoer: NS-station op korte afstand te bereiken.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving - Oppervlakte (v.v.o). - Hoogte
Hal 1 - bedrijfsruimte - ca. 500 m² - 6,50 m
Hal 2 - bedrijfsruimte - ca. 500 m² - 6,50 m
Totaal ca. 1.000 m²
HUURGEGEVENS:
Huurprijs per 500 m²: € 1.450,- per maand, exclusief BTW.
Huurtermijn: in overleg, per direct beschikbaar.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur, niet noodzakelijk.
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Parkeren:
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.
Bestemming:
Als ruimtelijk kader geldt het omgevingsplan ‘Gemeente Echt - Susteren’, met specifiek voor dit object geldende het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein De Loop’, geconsolideerd d.d. 12 november 2024. Op basis van dit plan is het object bestemd als ‘Bedrijventerrein’. Het omgevingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Aan de Napoleonsweg 51 A in Haelen wordt een praktische bedrijfshal van circa 500 m² aangeboden, met de mogelijkheid tot uitbreiding tot 1.000 m². Gelegen aan de N273 en voorzien van een ruim buitenterrein, biedt deze locatie volop mogelijkheden voor ondernemers die waarde hechten aan flexibiliteit en bereikbaarheid.
Het buitenterrein kan in overleg worden benut voor aanvullende bedrijfsactiviteiten zoals buitenopslag, parkeerplaatsen voor materieel of opstelruimte voor vrachtwagens. Hierdoor is het object niet alleen geschikt voor intern gebruik, maar ook voor bedrijven die buitenruimte actief willen integreren in hun logistieke of operationele proces.
De hal zelf heeft een nokhoogte van circa 6,5 meter en een goothoogte van 4 meter. Aan de voorzijde bevindt zich een royale overheaddeur van circa 4 meter hoog en 6 meter breed, wat een soepele toegang mogelijk maakt voor vrachtverkeer of intern transport. De indeling is eenvoudig en doelmatig, waardoor de ruimte gemakkelijk aan te passen is aan diverse gebruiksdoeleinden zoals opslag, lichte productie of ambachtelijk werk.
Een verdiepingsvloer van circa 50 m² biedt extra ruimte voor opslag. De algehele uitstraling is no-nonsense en gericht op functionaliteit, waardoor gebruikers hun eigen invulling kunnen geven aan de ruimte.
Dankzij de ligging aan een belangrijke verbindingsweg en de nabijheid van de A73 en A2 is het object uitstekend ontsloten richting Roermond, Venlo en andere delen van Limburg en daarbuiten. Deze bedrijfslocatie vormt daarmee een aantrekkelijk aanbod voor ondernemers die op zoek zijn naar een toegankelijke, uitbreidbare en praktisch in te richten werkruimte.
BASISKENMERKEN
Adres: Napoleonsweg 51 A, 6081 AA Haelen.
Bouwjaar: 1960
Gebruik: bedrijfsruimte
Oppervlakte: ca. 500 m² uit te breiden tot 1.000 m²
Huurprijs: € 1.450,- per maand, exclusief BTW.
Aanvaarding: In overleg, per direct beschikbaar.
LOCATIE
De locatie is gelegen aan de zuid-oostzijde van Haelen, in de gemeente Leudal, op zeer korte afstand van Roermond en eveneens goede ontsluitingen richting Venlo.
Bereikbaarheid:
Per auto: Vanaf de A2 is het object binnen 10 minuut te bereiken.
Per openbaar vervoer: NS-station op korte afstand te bereiken.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving - Oppervlakte (v.v.o). - Hoogte
Hal 1 - bedrijfsruimte - ca. 500 m² - 6,50 m
Hal 2 - bedrijfsruimte - ca. 500 m² - 6,50 m
Totaal ca. 1.000 m²
HUURGEGEVENS:
Huurprijs per 500 m²: € 1.450,- per maand, exclusief BTW.
Huurtermijn: in overleg, per direct beschikbaar.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur, niet noodzakelijk.
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Parkeren:
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.
Bestemming:
Als ruimtelijk kader geldt het omgevingsplan ‘Gemeente Echt - Susteren’, met specifiek voor dit object geldende het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein De Loop’, geconsolideerd d.d. 12 november 2024. Op basis van dit plan is het object bestemd als ‘Bedrijventerrein’. Het omgevingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
