Haarlemmerstraatweg 117 1165 MK Halfweg

Kerngegevens:
Bedrijfsunit van circa 550 m², verdeeld over:
- 400 m² opslagruimte op de begane grond,
- 150 m² entree/kantoorruimte
Vrije hoogte circa 6 meter.
Nabij knooppunt Rottepolderplein, dus uitstekend bereikbaar.
Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Object:
De bedrijfsunit ligt op een absolute zichtlocatie gelegen aan de Haarlemmerstraatweg (N200) te Halfweg (tussen Haarlem en Amsterdam).

Bereikbaarheid:
Het park ligt nabij het knooppunt Rottepolderplein en is daardoor uitstekend bereikbaar vanaf Amsterdam - Haarlem (N200) en Schiphol (A9).

Parkeren:
Voor de unit kan worden geparkeerd.

Opleveringsniveau:
huidige staat, onder meer voorzien van:
bedrijfsruimte
- vloerbelasting 2.000 kg/m²
- vrije hoogte ca. 6 meter
- overheaddeur
- verlichting middels TL-armaturen
- heater
- lichtstraten
- entresolvloer
kantoorruimte:
- separate entree
- toilet
- pantry
- systeemplafond

Huurprijs:
€ 65.000,- per jaar (€ 5.416,67 per maand).
Bovengenoemde huurprijs is te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten:
€ 15,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW, voor de navolgende leveringen en diensten:
- jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van de overheaddeur(en)
- jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van de brandslanghaspel(s)
- jaarlijkse inspectie en klein onderhoud verwarmingsinstallatie en heater(s)
- inspectie en klein onderhoud dakbedekking
- periodiek terrein- en groenonderhoud
- reinigen straatkolken en algemene riolering
- periodieke glasbewassing buitenzijde
- periodieke gevelreiniging (1 x in de 3 jaar)
- periodieke legionella controle
- ongediertebestrijding
- onderhoud bewegwijzering
- water (algemeen)
- elektra (algemeen)
- alle werkzaamheden die door Verhuurder namens huurders worden verricht en die conform artikel 11 van de Algemene bepalingen ten laste van Huurder komen
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
Een huurder dient zelf contracten aan te gaan voor de nutsvoorzieningen, telefoon en internet.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het
Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
5 jaar met een verlenging van telkens 5 jaar, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden. Kortere termijn zijn bespreekbaar.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Bankgarantie:
Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en de wettelijke verschuldigde BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Bijzonderheden:
De unit wordt aangeboden onder uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaresse.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.