Koningsspil 1-g 4661 TW Halsteren

Bedrijfsruimte met kantoor aan de Koningsspil 1G, Halsteren

Deze multifunctionele bedrijfsruimte met kantoor is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve werkplek. Gelegen op een gunstige locatie in Halsteren (bedrijventerrein 'Oude Molen'), met goede bereikbaarheid en voldoende parkeergelegenheid.

Maatvoering:
- opp. bedrijfshal : 187 m²
- opp. kantoor begane grond : 48 m²
- opp. kantoor verdieping : 48 m²
- vrije hoogte: gemiddeld 6 m.
- vrije overspanning: ca. 7 m.
- vloerbelasting: bedrijfshal 2.500 kg./m², kantoor begane grond 500 kg/m², kantoor verdieping 350 kg/m².

Bouwaard:
Staalconstructie, v.v. buitenwanden opgetrokken uit geïsoleerde silexpanelen, sandwichpanelen en geïsoleerde panelen met aluminium plaat, stalen dakplaat gedekt met vlam dovende isolatieplaat en kunststof dakbedekking.

INDELING:

Bedrijfshal, afm. 187 m².
Monolithische afgewerkte betonnen vloer, binnenwanden opgetrokken uit betonplaten en sandwichpanelen, stalen dak met lichtstraat, elektrische overheaddeur (4 x 4,25 m.), brandslanghaspel, hand brandblusser en verwarming d.m.v. indirect gestookte lucht Heather.

Hal:
Monolithische afgewerkte betonnen vloer, wanden afgewerkt met gipsplaten en schoonwerk betonpanelen, systeemplafond met inbouwarmaturen, 2 toiletten met voorportaal en mechanische ventilatie, meterkast, c.v.-kast met unit c.v. (2023) en stalen trap naar verdieping.

Kantoor begane grond, afm. 48 m²:
Monolithische afgewerkte betonnen vloer, gipswanden, systeemplafond met inlegarmatuur en mechanische ventilatie.

Kantine:
Monolithische afgewerkte betonnen vloer, wanden afgewerkt met gipsplaten en schoonwerk betonpanelen, systeemplafond met inlegarmatuur, mechanische ventilatie en keukenblok met bovenkasten.

Hal verdieping:
Betonnen vloer, wanden afgewerkt met gipsplaten en schoonwerk betonpanelen, systeemplafond met inbouwarmatuur en rookmelder.

Kantoor gelegen op de eerste verdieping, afm. 48 m².
Betonnen vloer, wanden afgewerkt met gipsplaten en schoonwerk betonpanelen, systeemplafond met inlegarmatuur, keukenblok met spoelbak, pvc vloer en mechanische ventilatie.

BIJZONDERHEDEN:
- beschikbaar per maart/april 2025;
- object verkeerd in zeer goede staat;
- 2 parkeerplaatsen;
- cv ketel (2023);
- Energielabel: A.
- Verhuurder zal een waarborgsom/bankgarantie verlangen.

Beschikbaar per maart/april 2025. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging!