Diamantweg II 5527 LC Hapert

VDG Warehouse Hapert II – Uw logistieke én/óf productieve toekomst in de Brabantse Kempen

Bent u op zoek naar een hoogwaardige bedrijfsruimte met maximale zichtbaarheid, bereikbaarheid én uitstraling? VDG Warehouse Hapert II biedt alles wat een modern, ambitieus bedrijf nodig heeft om te groeien in het hart van de Brainportregio. Deze faciliteit is niet alleen een logistiek topobject, maar ook uitermate geschikt voor productie of een combinatie van beide.

Locatie
Het Kempisch Bedrijvenpark staat bekend als dé zakelijke hotspot van de regio. Met uitstekende bereikbaarheid, moderne faciliteiten en een hoogwaardige uitstraling is dit de ideale vestigingsplaats voor vooruitstrevende bedrijven. Gelegen aan de logistieke corridor A67, met directe toegang tot de snelweg (slechts 1 km) en op slechts 10 minuten van Eindhoven, biedt deze locatie een unieke kans. Gerenommeerde bedrijven als VDL, DSV, Van der Heijden en Van Dingenen Transport kozen al voor het Kempisch Bedrijvenpark.

Representatieve uitstraling
VDG Warehouse Hapert II onderscheidt zich door zijn moderne architectuur en representatieve uitstraling. Het gebouw is ontworpen met oog voor detail, hoogwaardige materialen en een eigentijdse look die direct vertrouwen en professionaliteit uitstraalt. De royale entree, grote glaspartijen en het verzorgde buitenterrein zorgen voor een uitnodigende en professionele eerste indruk – zowel voor medewerkers als bezoekers. Het terrein is ruim opgezet, met veel groen en een overzichtelijke indeling, wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving en een hoogwaardige uitstraling van uw bedrijf.

Vloeroppervlakte
Het totale beschikbare metrage bedraagt circa 16.750 m², verdeeld over:
• Warehouse: ca. 14.196 m²
• Mezzanine: ca. 1.668 m²
• Kantoorruimte: ca. 886 m²

Voorzieningen
Dit hoogwaardige warehouse wordt turnkey opgeleverd en beschikt over:
• 12 loading docks
• 2 overheaddeuren
• Sprinklerinstallatie
• Grotendeels 12,20 meter vrije hoogte (ca. 70%)
• Achterste deel 8,70 meter vrije hoogte (ca. 30%)
• Vloerbelasting warehouse: 5.000 kg/m²
• Vloerbelasting expeditie: 2.500 kg/m²
• Vloervlakheid: conform DIN 18202, vlakheidsklasse 4
• Energiezuinige LED-verlichting (250 lux)
• GPR 8.0 certificering

Krachtige stroomvoorziening
Uniek aan VDG Warehouse Hapert II is de zeer royale grootverbruik stroomaansluiting van 630 kVA (met een gecontracteerd leveringsvermogen van 480 kW). Dit maakt het pand niet alleen ideaal voor logistieke processen, maar ook perfect geschikt voor productieactiviteiten of een combinatie van beide. Indien gewenst kan het vermogen verder worden uitgebreid, bijvoorbeeld door de integratie van zonnepanelen.

Parkeren
Op eigen terrein zijn maar liefst 157 parkeerplaatsen beschikbaar.

Huurprijs
Op aanvraag.

Commerciële condities
• Huurprijs: Op aanvraag
• Huurtermijn: In overleg
• Verlengingstermijn: In overleg
• Opzegtermijn: 12 maanden
• Betalingen: In overleg
• Zekerheidsstelling: In overleg
• Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de CPI (CBS)
• Overige condities: Huurovereenkomst op basis van het ROZ-model (februari 2015), Triple Net

Waarom kiezen voor VDG Warehouse Hapert II?
• Oplevering gepland in 2026: nu nog volledig af te stemmen op uw specifieke wensen en eisen
• Strategische ligging in de Brainportregio, direct aan de A67
• Uitstekende bereikbaarheid en prominente locatie
• Representatieve uitstraling en hoogwaardige architectuur
• Zeer krachtige grootverbruik stroomaansluiting (630 kVA, 480 kW leveringsvermogen)
• Uitermate geschikt voor logistiek, productie of een combinatie daarvan
• Ruime parkeergelegenheid en laadvoorzieningen
• Vestigen tussen toonaangevende bedrijven

Geïnteresseerd?
Grijp deze kans en vestig uw bedrijf op een toplocatie in de Brabantse Kempen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie. VDG Warehouse Hapert II is klaar voor de logistiek én productie van morgen!