Kokerbijl 11 t/m 11C 5443 PV Haps

€ 330 /mnd

Omschrijving

1x kantoor-/bedrijfsunit Kokerbijl 11: 136 m2, bestaande uit 68 m2 bedrijfsruimte op begane grond en 68 m2 kantoorruimte op 1e verdieping. Elektrische overheaddeur en aparte zijingang. Kantoor op 1e verdieping voorzien van tegelvloer, voldoende wcd’s en 12 internetaansluitingen, airco voor verwarmen en koelen, systeemplafond met ledverlichting, rookmelder en noodverlichting. Door de grote raampartijen aan 2 zijden is dit een zeer prettige werkplek! Inclusief toilet met fonteintje en pantry met boiler en inbouwkoelkast. Eigen bemetering voor stroom, glasvezelinternet en water. 2 eigen parkeerplaatsen voor de deur.

Beschikbaar per direct, precieze afwerking in overleg.

Metrages BVO
Zie boven

Parkeren
Kantoor-/bedrijfsunit: 2 parkeerplaatsen.

Ligging en bereikbaarheid
Onderdeel van bedrijfsverzamelgebouw Laarakker Business Center, centraal gelegen op nieuw en zeer goed beveiligd bedrijventerrein Laarakker te Haps/Cuijk. Dichtbij A73 en A77.
Beschikt over een centrale ligging in Zuid-Oost Nederland. Via bedrijventerrein Laarakker zijn bijvoorbeeld Nijmegen en Venray binnen 20 minuten bereikbaar via de dichtbij gelegen ontsluitingen: de A73 en A77. Daarnaast beschikt Cuijk over een zeer goede verbinding via het openbaar vervoer.

Bestemming (bestemmingsplan)
Kantoor, opslag, productie, magazijn.

Huurcondities
Huurprijs:
Kantoor/bedrijfsunit Kokerbijl 11, 136m2: €1300 ,- per maand excl. BTW
Servicekosten Kokerbijl 11: €97,- per maand excl. BTW

Bedrijfsunit Kokerbijl 11a, 40 m2 (exclusief entresolvloer): €330 ,- per maand excl. BTW
Servicekosten Kokerbijl 11a: €30,- per maand excl. BTW (VERHUURD)

Bedrijfsunit Kokerbijl 11b, 40 m2 (exclusief entresolvloer): €330 ,- per maand excl. BTW
Servicekosten Kokerbijl 11b: €30,- per maand excl. BTW (VERHUURD)

Bedrijfsunit Kokerbijl 11c, 40 m2 (exclusief entresolvloer): €330 ,- per maand excl. BTW
Servicekosten Kokerbijl 11c: €30,- per maand excl. BTW (VERHUURD)

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Aanvaarding: Kokerbijl 11 Per direct.

Opzegtermijn: 3 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks per 1 januari overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

BTW: Ja, is van toepassing

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Kortom een complex volop mogelijkheden op een toplocatie. Benieuwd naar alle beschikbare informatie? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Kokerbijl 11 A - B - C in Haps aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 330 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.300 per maand
Servicekosten
€ 30 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022

Oppervlakten

Oppervlakte
68 m²
Bedrijfshal oppervlak
68 m²

Indeling

Voorzieningen
Airconditioning, overheaddeuren, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kokerbijl 11 t/m 11C

€ 330 /mnd