Van Leeuwenhoekstraat 32 3846 CB Harderwijk

TE HUUR – TIJDELIJK BESCHIKBAAR
Representatieve bedrijfsruimte van ca. 861 m² op toplocatie in Harderwijk

Bent u op zoek naar een ruime, goed bereikbare en functionele bedrijfsruimte voor opslag of bedrijfsactiviteiten? Aan de Van Leeuwenhoekstraat 32 op bedrijventerrein Lorentz I in Harderwijk bieden wij tijdelijk een praktische bedrijfshal van circa 861 m² aan.

Dankzij de strategische ligging nabij de A28 en N302, de ruime bestemming (categorie 1 t/m 5.3) en de aanwezigheid van een eigen buitenterrein met laad- en losmogelijkheden, is dit object uitermate geschikt voor logistieke, industriële of opslaggerelateerde activiteiten.

Oppervlakte
Totaal circa 861 m² bedrijfsruimte, bestaande uit één ruime, overzichtelijke hal met een vrije hoogte van circa 6 meter.
De vrije overspanning en praktische indeling maken de hal efficiënt in te richten voor opslagstellingen, werkruimte of distributieactiviteiten.

Ligging en bereikbaarheid
Het object is gelegen op het grootschalige en goed georganiseerde bedrijventerrein Lorentz I in Harderwijk. Op dit bedrijventerrein zijn diverse nationale en internationale ondernemingen gevestigd.
Harderwijk (circa 49.000 inwoners) is een belangrijke economische kern op de Noordwest-Veluwe. De stad ligt centraal tussen Zwolle en Amersfoort en fungeert als regionaal verzorgingscentrum met een sterke basis in industrie, logistiek, toerisme en dienstverlening.
De bereikbaarheid is uitstekend. Er is een directe aansluiting op de A28 richting Utrecht, de Randstad, Zwolle en Groningen. Daarnaast is er een goede verbinding via de N302 tussen Lelystad, Harderwijk en Kootwijk. Hierdoor is het object zowel regionaal als landelijk uitstekend ontsloten.

Parkeren en buitenterrein
Parkeren is mogelijk op eigen terrein. Het buitenterrein biedt ruime mogelijkheden voor laden en lossen en is geschikt voor vrachtverkeer. Dit maakt het object logistiek praktisch en efficiënt inzetbaar.

Bestemmingsplan
Het object heeft de enkelbestemming “Bedrijf” en is geschikt voor bedrijven tot en met categorie 5.3. Hierdoor is een breed scala aan bedrijfsactiviteiten toegestaan.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en is onder andere voorzien van een overheaddeur.

Huurcondities
Huurprijs: € 50.000,- per jaar exclusief BTW

Betaling: per maand

Servicekosten: in overleg

Huurtermijn: in overleg (tijdelijk)

Opzegtermijn: 2 maanden

Zekerheidstelling: waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW

Huurindexering: jaarlijks conform CPI (CBS, reeks alle huishoudens 2006=100)

BTW: van toepassing

Aanvaarding: Per 1 april 2026

Voor aanvullende informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen. Wij informeren u graag over de mogelijkheden.
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van goedkeuring door eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Van Leeuwenhoekstraat 32 in Harderwijk aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.