Handelsweg 6 8061 RL Hasselt

ALGEMEEN
Dit bedrijfspand aan de Handelsweg 6 te Hasselt is gelegen op een mooie zichtlocatie langs de N331. Het pand is gesitueerd op een ruim perceel van 1.983 m² en heeft een totaaloppervlak van ca. 910 m² deels over 2 bouwlagen. Het betreft een multifunctioneel pand met meerdere gebruiksmogelijkheden, voor gebruik als onder andere opslag, werkplaats, showroom met ruim kantoor.

INDELING
Het pand is te betreden via een nette entreehal, waar vanuit, zowel het kantoor op de begane grond, 1e verdieping en de bedrijfsruimte zijn te bereiken. Het kantoor is verdeeld over twee bouwlagen, waarbij een deel ook goed te gebruiken is als showroom of werkruimte. De bedrijfsruimte is voorzien van een overheaddeur en ramen. Achter de bedrijfsruimte is een afzonderlijk magazijn en overkapping gesitueerd, welke tevens zijn te benaderen vanaf het ruime terrein.

LOCATIE
Het bedrijfspand is gesitueerd op het bedrijventerrein van Hasselt op een zichtlocatie langs de N331, op korte afstand vanaf het centrum van Hasselt. De locatie is goed te bereiken vanuit onder andere Zwolle en Genemuiden. Vanaf de A28 is de locatie met ca. 7 autominuten te bereiken.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Hasselt
Sectie : C
Nummer : 579
Grootte : 1.983 m²

OPPERVLAKTE
Kantoor begane grond : ca. 150 m²
Kantoor 1e verdieping : ca. 250 m²
Bedrijfsruimte : ca. 468 m²
Overkapping : ca. 42 m²

Het pand is gelegen op een ruime kavel van ca. 1.983 m², waardoor er bestraat terrein aanwezig is ten behoeve van parkeren en opslag.

PARKEREN
Er is ruime parkeergelegenheid op het omliggende terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Dit bedrijfspand is breed inzetbaar als bedrijfsruimte. Het betreft hier bestaande bouw uit 1992.

Kantoor:
- entreehal:
- toiletten;
- systeemplafonds;
- airco’s;
- pantry;
- kantine voorzien van keuken.

Bedrijfsruimte:
- overheaddeur;
- monoliet gestorte betonvloer;
- verlichtingsarmaturen:
- verwarming middels radiatoren:
- airco-units;
- daglicht door raamkozijnen in de gevel;
- krachtstroom.

Terrein:
- grotendeels bestraat;
- deels voorzien van hekwerk;
- overkapping.

Duurzaamheid
- Het dak van het bedrijfspand ligt vol met zonnepanelen.

BESTEMMINGSPLAN
Op het object is het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Zwartewaterland” van toepassing. De bestemming luidt bedrijventerrein met bedrijven tot en met categorie 3.2 die zijn weergegeven op de bedrijvenlijst behorend bij het bestemmingsplan. Het bestemmingsplan is ter inzage via omgevingsloket.nl/regels op de kaart waarop u kunt zien of uw bedrijfsactiviteiten onder de mogelijkheden vallen. Uiteraard kunnen wij u ook voorzien van meer informatie.

ENERGIELABEL
Een energielabel is nog niet beschikbaar. Verhuurder zal deze op laten maken en deze verstrekken. Door de zonnepaneleninstallatie zal het pand voorzien zijn van een goed label.

BODEM
Er zijn bij verkoper geen bijzonderheden bekend.

ASBEST
Het is verkoper niet bekend dat er asbest houdende materialen zijn gebruikt in het object.

AANVAARDING
In overleg.

KOOPPRIJS
€ 795.000,- kosten koper
(zegge: zevenhonderdvijfennegentigduizend euro)

HUURVOORWAARDEN
Huurperiode : 5 jaar met telkenmale verlengingsperioden van 5 jaar.
Huurprijs : € 67.500,- excl. BTW per jaar;
Huurbetaling : per maand bij vooruitbetaling;
Waarborgsom : ter grootte van 3 maanden huur;
Huurovereenkomst : gebruikelijk ROZ huurovereenkomst model kantoor en andere bedrijfsruimte in de
zin van artikel 7:230a BW maart 2025.

Dit object heeft een eigen website. Zie handelsweg6-hasselt.nl.

PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in een bedrijfsruimte? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.