Zonnecelstraat 2-13 8051 TB Hattem

UNIEKE BEDRIJFSRUIMTE IN HET GEBOUW ‘DE HATTEMERHOF’
In het bedrijfsverzamelgebouw “De Hattemerhof” is de unieke unit aan Zonnecelstraat 2-13 gelegen, welke is gerealiseerd op het bedrijventerrein H2O in Hattem. Het bedrijventerrein is volop in ontwikkeling waarbij een nieuwe afrit is gerealiseerd, waardoor de bedrijfsunit uitstekend te bereiken is.

Het bedrijfspand is net afgewerkt en heeft een totaaloppervlak van ca. 60 m² groot, verdeeld over ca. 40 m² bedrijfsruimte op de begane grond en een opslagruimte van ca. 20 m² op de verdieping. De unit is ca. 9 meter diep en ca. 4,5 meter breed. De bedrijfsruimte is voorzien van een handbediende overheaddeur met loopdeur, betonnen begane grond vloer alsmede een halve houten verdiepingsvloer. De maximale draagkracht begane grond vloer bedraagt 1250 kg/m².

Momenteel is de unit verhuurd tot 1 mei 2026, met telkenmale een verlenging van 1 jaar. Verdere informatie inzake de huurovereenkomst, is op te vragen bij ons kantoor.

UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID OP BEDRIJVENTERREIN H2O
Bedrijvenpark H2O bevindt zich op een strategische locatie, nabij de knooppunten van de A28 en A50 snelwegen. Door de nieuw gerealiseerde afrit is er een directe aansluiting op het snelwegennet ontstaan, waardoor de bereikbaarheid per auto of vrachtwagen uitstekend is.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Hattem
Sectie : G
Nummer : 1187 A26

OPPERVLAKTE
Begane grond: ca. 40 m²
Verdiepingsvloer: ca. 20 m²

Totaal: ca. 60 m²

PARKEREN
Op het terrein is er voldoende ruimte om te parkeren.

OPLEVERINGSNIVEAU
De unit wordt opgeleverd met de volgende voorzieningen:
- Verlichtingsarmaturen en elektra punten;
- Eigen meterkast met water- en elektra aansluiting;
- Halve houten verdiepingsvloer met afgewerkte ruimte;
- Handbediende overheaddeur;
- Dubbel toilet;
- Pantry.

BESTEMMING
Enkelbestemming: Bedrijventerrein, bestemmingsplan Bedrijvenpark H2O.
Functieaanduiding: Bedrijf tot en met categorie 3.2.

AANVAARDING
In overleg.

KOOPPRIJS
€ 115.000,- excl. BTW kosten koper

Dit object heeft een eigen website. Zie zonnecelstraat2-unit13-hattem.nl

PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in een unieke bedrijfsruimte? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.