Energiestraat 2-15 8051 TE Hattem

ALGEMEEN
Bedrijfsruimte met bovenliggende kantoorruimte verdeeld over drie bouwlagen, welke is gelegen binnen het bedrijfsverzamelgebouw ‘De Groene Koploper’. Energiestraat 2-15 is één van de 17 bedrijfsunits in het unieke project ‘De Groene Koploper’ op het bedrijvenpark H2O in Hattem. Het object is onder andere gelegen in de oksel van de Rijksweg A28 en A50.
Het bedrijfspand betreft een unit mét dakterras van ca. 171 m², verdeeld over ca. 59 m² op de begane grond ca. 56 m² op de eerste verdieping en ca. 56 m² op de tweede verdieping. Deze unit heeft ook een dakterras van ca. 65 m².

INDELING
Deze bedrijfsunit nr. 15 is verdeeld is over drie verdiepingen van verschillende metrages. Deze unit beschikt op de begane grond over bedrijfsruimte welke toegankelijk is middels een elektrisch bedienbare overheaddeur, de eerste en tweede verdieping zijn ideaal te gebruiken als kantoorruimte met als absoluut plus punt een ruim dakterras op de tweede verdieping aansluitend aan het kantoor.

LOCATIE
Bedrijvenpark H20 is direct gelegen aan de A28 en A50 en daardoor perfect bereikbaar. H20 biedt alle ruimte om te ondernemen voor kleine en middelgrote bedrijven in de economisch sterke regio Zwolle. Hoogstaande voorzieningen zoals een glasvezel netwerk en een actief parkmanagement, maken Bedrijvenpark H20 een ideale locatie voor lokaal en regionaal georiënteerde bedrijven.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Hattem
Sectie G
Nummer 1205
Index A15

OPPERVLAKTE
Energiestraat 2- 15: ca. 171 m² verdeeld over drie verdiepingen

Begane grond; ca. 59 m² Bedrijfsruimte
1e verdieping; ca. 56 m²
2e verdieping; ca. 56 m²
Dakterras: ca. 65 m²

PARKEREN
Het terrein is ruim opgezet met voor elke unit minimaal 2 eigen parkeerplaatsen, daarnaast nog enkele vrij plaatsen en vrij parkeren langs de openbare weg.

OPLEVERINGSNIVEAU
Begane grond
- Entreehal voorzien van meterkast en deur naar bedrijfshal en een opgang naar de verdiepingen;
- Toilet voorzien van vloer- en wandtegels inclusief fontein en verlichting op bewegingsmelder;
- Pantry inclusief koudwaterkraan;
- Led verlichtingsarmaturen;
- Dubbele wandcontactdozen;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur.

1e verdieping
- Twee toiletten voorzien van vloer- en wandtegels inclusief voorportaal voorzien van wastafel;
- Toiletruimte voorzien van verlichting op bewegingsmelder;
- Gestucte wanden;
- Warmtepomp airconditioning;
- Elektra: kabelgoten inclusief dubbele wandcontactdozen;
- Elektra: zwarte industriële Led verlichtingsarmaturen.

2e verdieping
- Pantry voorzien van boiler;
- Gestucte wanden;
- Warmtepomp airconditioning;
- Elektra: kabelgoten inclusief dubbele wandcontactdozen;
- Elektra: zwarte industriële Led verlichtingsarmaturen.

ENERGIELABEL
A++, geldig tot 4 mei 2036.

AANVAARDING
In overleg.

KOOPPRIJS
€ 317.500 ,- k.k. excl. BTW

HUURPRIJS
€ 1.750 ,- per maand excl. btw.

HUURPERIODE
Nader overeen te komen.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

OPZEGTERMIJN
Nader overeen te komen.

HUURBETALING
Per maand, vooraf te voldoen.

TECHNISCHE INFORMATIE
De draagconstructie van het gebouw bestaat uit houtskeletbouw wanden voorzien van houten gevelbekleding en CLT-vloeren. De buitengevel heeft een Rc waarde van 8,5 m2K/W. De begane grondvloer is geschikt voor een maximaal toelaatbare vloerbelasting van 1.250 kg per m². De CLT-verdiepingsvloeren van de units, hebben een maximaal toelaatbare vloerbelasting van 250 kg/m².

Dit object heeft een eigen website. Zie energiestraat2-15-hattem.nl

PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in een bedrijfsruimte? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.