De Hootkamp 8 5321 JT Hedel

€ 45 /m²/jaar

Omschrijving

TE HUUR – DC HEDEL
De Hootkamp 8 Hedel

Gebouw omschrijving
DC HEDEL is gelegen op bedrijvenpark De Kampen in Hedel en ligt strategisch tussen Zaltbommel en Den Bosch in het hart van de logistieke Brabant regio. Het gebouw is binnen 5 minuten gemakkelijk te bereiken via afrit 19 van Rijksweg A2. Er is een uitstekende verbinding naar Utrecht, De Bosch en de Duitse grens.

Het gebouw is ruim 35.000 m² groot en komt gedeeltelijk voor verhuur beschikbaar.
De volgende unit zijn voor verhuur beschikbaar:

Unit 8:
• 4.940 m² bedrijfsruimte
• 120 m² kantoorruimte
• 1.344 m² mezzaninevloer

Unit 9:
• 5.140 m² bedrijfsruimte

Unit 11:
• 4.875 m² bedrijfsruimte
• 160 m² kantoorruimte
• 627 m² mezzaninevloer

Bereikbaarheid
Per auto
DC HEDEL is centraal gelegen tussen verschillende snelwegen en is daarom zeer goed bereikbaar vanuit verschillende richtingen. Via afrit 19 Kerkdriel van Rijksweg A2 is het gebouw binnen 5 minuten bereikbaar. Grote steden als Utrecht en Den Bosch zijn gemakkelijk en snel te bereiken, maar ook de logistieke hotspots Tilburg en Waalwijk zijn via snelwegen A59 en A65 snel bereikbaar. De Duitse grens is binnen een uur aan te rijden.

Per schip
Inland terminal BCTN Den Bosch ligt op 13 km afstand en heeft dagelijks een verbinding met de Rotterdamse haven, de haven van Antwerpen en Zeebrugge.

Per vliegtuig
Eindhoven Airport is binnen 30 minuten bereikbaar, Schiphol Airport en Rotterdam-The Hague Airport liggen op een uur rijden afstand.

Faciliteiten
Bedrijfsruimte
• maximale stapelhoogte 8 meters tussen de spanten
• maximale vloerbelasting warehouse 11: 3.500 kg/m²
• maximale vloerbelasting warehouse 8 en 9: 2.500 kg/m²
• groot aantal elektrisch te bedienen loading docks of 3 m x 3.20 m, voorzien van dock levellers, shelters en bumpers
• stellingen
• elektrisch te bedienen overheaddeuren op maaiveld niveau
• brand-/evacuatie alarm
• brandhaspels en blussers
• verwarming middels gasheaters met ventilatoren
• acculaadruimte
• TL verlichting

Kantoorruimte
• entrée met receptie
• kabelgoten voor data, telefoon en elektra
• systeemplafonds met verlichting
• toiletgroepen dames en heren
• mechanische ventilatie met koeling
• centrale verwarming
• kantine
• pantry groepen

Buitenterrein
• klinker bestrating
• onderheide loading pits
• volledig omheind en entrée via groot schuifhek
• buiten verlichting
• ruimte parkeervoorziening

Huurvoorwaarden
Huur
• € 45,- per m² per jaar voor bedrijfsruimte
• € 20,- per m² per jaar voor mezzanine vloer
• € 90,- per m² per jaar voor kantoorruimte

Servicekosten
nader te bepalen
huurprijzen en servicekosten te vermeerder met BTW

Betaling
per kwartaal vooruit

Huurtermijn
flexibele huurtermijnen mogelijk vanaf 1 jaar

Opzegtermijn
12 maanden

Garantie
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW

Indexering
Jaarlijks gebaseerd op het prijsindexcijfer Consumenten (CPI), alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)

Huurovereenkomst
standaard huurovereenkomst kantoor- / bedrijfsruimte volgens model ROZ 2015 met aanvullingen

BTW
Huurder verklaart dat haar activiteiten blijvend voor 90% of meer uit BTW belaste prestaties bestaat.

Beschikbaarheid
per direct

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 45 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten

Oppervlakte
17.206 m² (in units vanaf 5.000 m²)
Bedrijfshal oppervlak
16.926 m²
Kantoor oppervlak
280 m²
Draagvermogen
3.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Omgeving

Verspreide huizen in de polder Hedel, Hedel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Hootkamp 8

€ 45 /m²/jaar