Omschrijving
TE HUUR | BEDRIJFSCOMPLEX MET KANTOOR OP 7.588 M² EIGEN TERREIN
Aan de Strengweg in Heemskerk bieden wij een compleet bedrijfscomplex ter huur aan op een eigen terrein van totaal 7.588 m², bestaande uit een vrijstaand kantoorgebouw met ruime parkeergelegenheid, drie bedrijfshallen en ca. 5.550 m² verhard buitenterrein.
Het terrein is ontsloten aan drie zijden, Lijnbaan, Strengweg en Timmerwerf en vrijwel direct aan de Rijksstraatweg gelegen, de doorgaande route door Heemskerk.
De gebruiksmogelijkheden zijn breed: onder meer goederenwegvervoer, opslag, aannemers- en bouwbedrijven en verhuur van machines en transportmiddelen.
Inhoudsbeschrijving
– Kantoorgebouw van ca. 586 m²* (ca. 274 m² begane grond, ca. 312 m² verdieping);
– Werkplaats van ca. 272 m² met inspectieput, entresolvloer en ingebouwd kantoor;
– Bedrijfsruimte van ca. 388 m² met meerdere overheaddeuren en entresolvloer;
– Bedrijfshal van ca. 250 m² met aangebouwde overkapping van ca. 100 m²;
– Berging / stalling van ca. 80 m²;
– Volledig verhard buitenterrein van ca. 5.550 m² met royale manoeuvreerruimte.
*Metrages in BVO.
Huurprijs
€ 237.500,- per jaar, excl. BTW.
Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contribuant van de Nutsleveranciers.
Opleveringsniveau
In de huidige staat.
Parkeren
Ruime parkeergelegenheid op het buitenterrein, en eigen parkeergelegenheid voor een naast het kantoorgebouw.
Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar via de Rijksstraatweg; de aansluiting op de A9 (Alkmaar – Amsterdam) ligt op korte afstand, evenals Beverwijk, Castricum en Uitgeest.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Heemskerk.
Sectie: E.
Nummers: 1781, 1782, 1829, 2021 en 2022, samen 7.588 m².
Bouwjaar
1989 tot 2002, conform de BAG Viewer van het Kadaster.
Energielabel
Van het aangeboden object is het energielabel thans in aanvraag.
Bestemming
Het perceel valt binnen het bestemmingsplan “Houtwegen 2012” van de gemeente Heemskerk en is bestemd voor “Bedrijventerrein - 2”, met een maximale bouwhoogte van 8 meter en een maximaal bebouwingspercentage van 90%. Daarnaast geldt de dubbelbestemming “Waarde - Archeologie - 4”.
Op grond van de bij het plan behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn op deze locatie onder meer toegestaan: goederenwegvervoerbedrijven, opslaggebouwen en verhuur van opslagruimte, bouwbedrijven en aannemersbedrijven met werkplaats, verhuurbedrijven voor machines, werktuigen en transportmiddelen, groothandel in hout, bouwmaterialen, ijzer- en metaalwaren, handel in en reparatie van auto's en motorfietsen, timmerwerkplaatsen, smederijen en lasinrichtingen. De maximaal toegestane milieucategorie volgt uit de planregels. Bij twijfel adviseren wij u contact op te nemen met de Gemeente Heemskerk of het Omgevingsloket.
Model overeenkomst
Naar meest recente model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ),
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).
*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.
Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 + 5 jaar, afwijkende termijn in overleg.
Aanvaarding
In overleg.
BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van het meest recente prijsindexcijfer (thans 2025=100).
Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.
Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan de Strengweg in Heemskerk bieden wij een compleet bedrijfscomplex ter huur aan op een eigen terrein van totaal 7.588 m², bestaande uit een vrijstaand kantoorgebouw met ruime parkeergelegenheid, drie bedrijfshallen en ca. 5.550 m² verhard buitenterrein.
Het terrein is ontsloten aan drie zijden, Lijnbaan, Strengweg en Timmerwerf en vrijwel direct aan de Rijksstraatweg gelegen, de doorgaande route door Heemskerk.
De gebruiksmogelijkheden zijn breed: onder meer goederenwegvervoer, opslag, aannemers- en bouwbedrijven en verhuur van machines en transportmiddelen.
Inhoudsbeschrijving
– Kantoorgebouw van ca. 586 m²* (ca. 274 m² begane grond, ca. 312 m² verdieping);
– Werkplaats van ca. 272 m² met inspectieput, entresolvloer en ingebouwd kantoor;
– Bedrijfsruimte van ca. 388 m² met meerdere overheaddeuren en entresolvloer;
– Bedrijfshal van ca. 250 m² met aangebouwde overkapping van ca. 100 m²;
– Berging / stalling van ca. 80 m²;
– Volledig verhard buitenterrein van ca. 5.550 m² met royale manoeuvreerruimte.
*Metrages in BVO.
Huurprijs
€ 237.500,- per jaar, excl. BTW.
Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contribuant van de Nutsleveranciers.
Opleveringsniveau
In de huidige staat.
Parkeren
Ruime parkeergelegenheid op het buitenterrein, en eigen parkeergelegenheid voor een naast het kantoorgebouw.
Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar via de Rijksstraatweg; de aansluiting op de A9 (Alkmaar – Amsterdam) ligt op korte afstand, evenals Beverwijk, Castricum en Uitgeest.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Heemskerk.
Sectie: E.
Nummers: 1781, 1782, 1829, 2021 en 2022, samen 7.588 m².
Bouwjaar
1989 tot 2002, conform de BAG Viewer van het Kadaster.
Energielabel
Van het aangeboden object is het energielabel thans in aanvraag.
Bestemming
Het perceel valt binnen het bestemmingsplan “Houtwegen 2012” van de gemeente Heemskerk en is bestemd voor “Bedrijventerrein - 2”, met een maximale bouwhoogte van 8 meter en een maximaal bebouwingspercentage van 90%. Daarnaast geldt de dubbelbestemming “Waarde - Archeologie - 4”.
Op grond van de bij het plan behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn op deze locatie onder meer toegestaan: goederenwegvervoerbedrijven, opslaggebouwen en verhuur van opslagruimte, bouwbedrijven en aannemersbedrijven met werkplaats, verhuurbedrijven voor machines, werktuigen en transportmiddelen, groothandel in hout, bouwmaterialen, ijzer- en metaalwaren, handel in en reparatie van auto's en motorfietsen, timmerwerkplaatsen, smederijen en lasinrichtingen. De maximaal toegestane milieucategorie volgt uit de planregels. Bij twijfel adviseren wij u contact op te nemen met de Gemeente Heemskerk of het Omgevingsloket.
Model overeenkomst
Naar meest recente model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ),
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).
*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.
Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 + 5 jaar, afwijkende termijn in overleg.
Aanvaarding
In overleg.
BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van het meest recente prijsindexcijfer (thans 2025=100).
Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.
Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
